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• 133****5882

  商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)地產(chǎn)，需要繳納房產(chǎn)稅。商鋪房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)和稅率因地區(qū)而異，通常以房產(chǎn)評估價(jià)值或租金收入為基準(zhǔn)。商鋪業(yè)主應(yīng)關(guān)注當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)稅政策，合理規(guī)劃稅務(wù)成本。

  查看全文↓ 2025-06-24 19:28:24
• 158****3519

  根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用房，產(chǎn)權(quán)所有人需要繳納房產(chǎn)稅。商鋪房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)可以是房產(chǎn)的計(jì)稅余值或租金收入，具體適用稅率和計(jì)稅方法由各地政府規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-06-23 22:47:45
• 185****9499

  商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途的房地產(chǎn)，根據(jù)我國《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，商鋪需要繳納房產(chǎn)稅。具體來說，房產(chǎn)稅的納稅人是產(chǎn)權(quán)所有人，計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值或租金收入，稅率一般為1.2%。商鋪的房產(chǎn)稅可以通過從租計(jì)征或從價(jià)計(jì)征兩種方式繳納。從租計(jì)征是按照租金收入的一定比例繳納，從價(jià)計(jì)征是按照房產(chǎn)評估價(jià)值的一定比例繳納。商鋪業(yè)主應(yīng)及時(shí)申報(bào)并繳納房產(chǎn)稅，以免產(chǎn)生滯納金和罰款。

  查看全文↓ 2025-06-23 21:55:26

相關(guān)問題

• 問 ??空置商鋪房產(chǎn)稅需要繳納嗎？
  答

  1、 從價(jià)計(jì)征算:房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值×[1-(10%~30%)]房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計(jì)制度規(guī)定,在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。2、 從租計(jì)征算:從租計(jì)征算是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12%納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。稅率:1、 按房產(chǎn)余值計(jì)征的,年稅率為1.2%;2、 按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的,稅率為12%。但對個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

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• 問 商鋪的房產(chǎn)稅是否需要每年繳納？
  答

  商鋪房產(chǎn)稅是年度征收，確保及時(shí)繳納，避免產(chǎn)生稅務(wù)問題。

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• 問 商鋪交房產(chǎn)稅嗎? 自己的商鋪需要交納房產(chǎn)稅的嗎
  答

  　　如果是租賃來的，就不需要交房產(chǎn)稅，如果是單位自己的，并在單位賬上反映為固定資產(chǎn)的這類才交房產(chǎn)稅，一般情況下全年的稅賦分成每半年交一次（一半），這類稅的部賦比較低?？稍诰W(wǎng)上查到相應(yīng)的稅率，有的地方稅務(wù)部門普通在征收此稅時(shí)，為了方便，一般以原值減去固定比例的折扣（相當(dāng)于折舊）后計(jì)征?！　》慨a(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。　　1,如果商鋪是租來的,也就是說自己沒產(chǎn)權(quán),不用交稅　　2,如果商鋪是自己的,那要分用途區(qū)分計(jì)稅依倨　　a,自用:稅率為1.2%,以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)?！　∷^計(jì)稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的損耗價(jià)值以后的余額　　公式:全年應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2%　　b,出租:稅率為12%,以租金收入作為計(jì)稅依據(jù).　　公式:全年應(yīng)納稅額＝租金收入×12%

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• 問 土地需要繳納房產(chǎn)稅嗎
  答

  根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》　　............　　第三條　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！　]有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。　　房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)?！　?........　　所以如果在該土地上沒有建筑物，只是空土地的話，是不用繳納房產(chǎn)稅的，但如果已經(jīng)建成了房屋，那么土地價(jià)值就要并入建筑物里一并作為房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅。

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• 問 商鋪交房產(chǎn)稅嗎?商鋪也收房產(chǎn)稅嗎
  答

  不止以后，商鋪現(xiàn)在就征收房產(chǎn)稅。參考依據(jù)：一、根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第一條、第二條、第三條、第四條：房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納，稅率為1.2%。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，稅率為12%。二、根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問題的通知》（財(cái)稅〔2016〕43號）第二條：房產(chǎn)出租的，計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。

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