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• 150****9876

  商住公寓和普通公寓在用途、產(chǎn)權(quán)年限等方面有區(qū)別。

  查看全文↓ 2025-06-21 13:04:21
• 185****9140

  商住公寓是"工作狂"的最愛(ài)，普通公寓是"居家派"的首選。

  查看全文↓ 2025-06-20 12:54:51
• 158****8457

  商住公寓適合創(chuàng)業(yè)或自由職業(yè)者，生活工作兩不誤。普通公寓更適合家庭居住，生活配套更完善。

  查看全文↓ 2025-06-16 19:02:54
• 133****9538

  商住公寓適合短期投資，租金回報(bào)高，但升值空間有限。普通公寓更適合長(zhǎng)期持有，升值潛力大。

  查看全文↓ 2025-06-15 23:40:19
• 134****7455

  商住公寓與普通公寓在用途、產(chǎn)權(quán)年限、稅費(fèi)等方面存在差異。商住公寓通常指商業(yè)和居住功能混合的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)年限多為40或50年，而普通住宅產(chǎn)權(quán)為70年。商住公寓在稅費(fèi)、水電費(fèi)等方面可能高于普通住宅。購(gòu)買時(shí)需考慮個(gè)人需求和投資回報(bào)。

  查看全文↓ 2025-06-15 22:29:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商住房和公寓一樣嗎？
  答

  面積和過(guò)戶上的稅不一樣想知道詳細(xì)一點(diǎn)可以找房屋中介去問(wèn)問(wèn)

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• 問(wèn) 商住兩用房和公寓一樣嗎？
  答

  商住兩用房和公寓，各有千秋。商住兩用房適合投資，公寓更適合自住。我的經(jīng)驗(yàn)是，投資要選對(duì)地段，自住要選對(duì)環(huán)境。

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• 問(wèn) 商住公寓和住宅的拆遷賠償一樣嗎
  答

  1、拆遷時(shí)按住宅拆遷。2、如果想改用途很難，需要找人花錢。3、沒(méi)房本，屬于自建房，你趕緊找人辦房本，要不然，到時(shí)按違章建筑，一分不給，或者按百分比給點(diǎn)錢就得了。4、商鋪會(huì)因?yàn)槟愠鲎饬?，給點(diǎn)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 商住公寓和住宅的拆遷賠償一樣嗎？商住拆遷補(bǔ)償和住宅價(jià)格有哪些不同？
  答

  1、 依據(jù)法律規(guī)定，對(duì)于房屋價(jià)值的補(bǔ)償按照不低于周邊新建的同用途的商品房的市場(chǎng)價(jià)。相對(duì)來(lái)講商住和純住宅商品房的市場(chǎng)價(jià)還是有區(qū)別的。2、商住的，如果具備經(jīng)營(yíng)行為，還需要再補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失。法律依據(jù)參考：國(guó)務(wù)院令第590號(hào)第十七條，第十九條。

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• 問(wèn) ??商住公寓和住宅的拆遷賠償一樣嗎？商住兩用房 與 商用房 拆遷補(bǔ)貼區(qū)別？
  答

  您好，房屋性質(zhì)哪有商住兩用房，這是一個(gè)土地屬性概念，如住宅70年，綜合50年，商業(yè)40年。估計(jì)拆遷會(huì)按商業(yè)物業(yè)來(lái)貨幣或?qū)嵨镅a(bǔ)償?shù)?。房屋屬性還能改？你這是既定建筑，土地屬性已定了。就等著拆吧。給你說(shuō)下上海市非居住用地的補(bǔ)償規(guī)定。第四十三條?。ǚ蔷幼》课莸呢泿叛a(bǔ)償金額和房屋調(diào)換的差價(jià)結(jié)算）　　拆遷非居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)確定；實(shí)行價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)按照貨幣補(bǔ)償金額與安置房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)結(jié)算差價(jià)?！　〉谒氖臈l　（非居住房屋的補(bǔ)償安置）　　拆遷未出租非居住房屋的，或者拆遷由租賃雙方協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)的出租非居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償安置；被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系未達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同?！　〔疬w執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租非居住房屋，被拆遷人選擇價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的，由被拆遷人安置承租人，租賃關(guān)系繼續(xù)保持；被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷人應(yīng)當(dāng)將被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)的20％補(bǔ)償給被拆遷人，將被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)的80％補(bǔ)償給房屋承租人，租賃關(guān)系終止。　　第四十五條?。ú疬w非居住房屋的有關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償）　　拆遷非居住房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人或者房屋承租人下列費(fèi)用：　?。ㄒ唬┌磭?guó)家和本市規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用；　?。ǘo(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用；　?。ㄈ┮虿疬w造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。

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