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• 131****9752

  我聽說商住公寓和普通公寓不太一樣，商住公寓好像更適合辦公，產(chǎn)權(quán)也短一些。普通公寓更適合居住，產(chǎn)權(quán)長。但具體我也不太清楚，還得多了解了解。

  查看全文↓ 2025-06-24 11:48:53
• 150****9876

  商住公寓和普通公寓在用途、產(chǎn)權(quán)年限等方面有區(qū)別。

  查看全文↓ 2025-06-21 13:04:21
• 185****9140

  商住公寓是"工作狂"的最愛，普通公寓是"居家派"的首選。

  查看全文↓ 2025-06-20 12:54:51
• 158****8457

  商住公寓適合創(chuàng)業(yè)或自由職業(yè)者，生活工作兩不誤。普通公寓更適合家庭居住，生活配套更完善。

  查看全文↓ 2025-06-16 19:02:54
• 133****9538

  商住公寓適合短期投資，租金回報高，但升值空間有限。普通公寓更適合長期持有，升值潛力大。

  查看全文↓ 2025-06-15 23:40:19
• 134****7455

  商住公寓與普通公寓在用途、產(chǎn)權(quán)年限、稅費等方面存在差異。商住公寓通常指商業(yè)和居住功能混合的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)年限多為40或50年，而普通住宅產(chǎn)權(quán)為70年。商住公寓在稅費、水電費等方面可能高于普通住宅。購買時需考慮個人需求和投資回報。

  查看全文↓ 2025-06-15 22:29:09

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• 問 商住房和公寓一樣嗎？
  答

  面積和過戶上的稅不一樣想知道詳細一點可以找房屋中介去問問

  全部5個回答>
• 問 商住兩用房和公寓一樣嗎？
  答

  商住兩用房和公寓，各有千秋。商住兩用房適合投資，公寓更適合自住。我的經(jīng)驗是，投資要選對地段，自住要選對環(huán)境。

  全部4個回答>
• 問 商住公寓和住宅的拆遷賠償一樣嗎
  答

  1、拆遷時按住宅拆遷。2、如果想改用途很難，需要找人花錢。3、沒房本，屬于自建房，你趕緊找人辦房本，要不然，到時按違章建筑，一分不給，或者按百分比給點錢就得了。4、商鋪會因為你出租了，給點停產(chǎn)停業(yè)補助

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• 問 商住公寓和住宅的拆遷賠償一樣嗎？商住拆遷補償和住宅價格有哪些不同？
  答

  1、 依據(jù)法律規(guī)定，對于房屋價值的補償按照不低于周邊新建的同用途的商品房的市場價。相對來講商住和純住宅商品房的市場價還是有區(qū)別的。2、商住的，如果具備經(jīng)營行為，還需要再補償停產(chǎn)停業(yè)損失。法律依據(jù)參考：國務(wù)院令第590號第十七條，第十九條。

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• 問 ??商住公寓和住宅的拆遷賠償一樣嗎？商住拆遷補償和住宅價格有什么不同？
  答

  1.“商住兩用房”，這是一個土地屬性概念，土地使用權(quán)限**高不超過50年。商住房一般是底層或者底部幾層做商鋪，往上可做辦公樓或住宅的樓房。樓房的水電一般也會按照商業(yè)用途計價收取，類似公寓一樣。2.商用房，一般指商業(yè)性質(zhì)的店鋪、商場等經(jīng)營性質(zhì)用房場地，和商住兩用房底層商鋪一樣性質(zhì)。不過他的土地使用權(quán)限**高不超過40年。3.拆遷補貼：兩種類型的房屋主要差別就在于是商鋪還是居住辦公？商住兩用房的底部商鋪和商用房的商鋪，屬于商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的房產(chǎn)，拆遷補償是辦公住宅的好幾倍。一個是公寓性質(zhì)，一個是商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)，不可同日而語。

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