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• 180****6526

  聽(tīng)說(shuō)沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房過(guò)戶挺麻煩的，得找律師幫忙，可能還要補(bǔ)交一些費(fèi)用。我也不是很清楚，最好還是問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士吧。

  查看全文↓ 2025-06-28 18:37:40
• 185****0640

  沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房過(guò)戶存在法律風(fēng)險(xiǎn)，通常不建議進(jìn)行。若必須過(guò)戶，需通過(guò)法律途徑確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，可能涉及補(bǔ)辦手續(xù)、繳納罰款等。

  查看全文↓ 2025-06-27 23:03:22
• 150****7328

  沒(méi)房產(chǎn)證的二手房過(guò)戶？這事兒得像做賊一樣小心，一不小心就可能被坑。不過(guò)，還是得找專業(yè)人士，別自己瞎折騰。

  查看全文↓ 2025-06-27 19:51:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么過(guò)戶
  答

  二手房如果沒(méi)有房產(chǎn)證的話，是暫時(shí)不能夠過(guò)戶的，所謂的房產(chǎn)證指的就是該二手房擁有所有權(quán)的證明，需要憑借著房產(chǎn)證才能夠到房屋交易中心去辦理登記，沒(méi)有房產(chǎn)證的話就沒(méi)有辦法證明，就容易出現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)糾紛，如果只是房產(chǎn)證暫時(shí)丟失的話，可以先補(bǔ)辦房產(chǎn)證，然后再辦理過(guò)戶。手房買賣的注意事項(xiàng)有：1、需要由賣方提供合法的證件，不僅僅是房屋所有產(chǎn)權(quán)證，還有業(yè)主的身份證。2、查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，包括查房產(chǎn)的基本情況，抵押情況及查封情況等。3、有一些二手房的房齡是比較長(zhǎng)的，所以在購(gòu)買之前要先了解清楚土地使用年限還有多長(zhǎng)，如果是普通的住宅是70年的產(chǎn)權(quán)，可以自己算一下能夠?qū)嶋H使用的年限還有多久。4、為了防止房東出現(xiàn)一房?jī)少u的情況，要先查明有幾個(gè)共有產(chǎn)權(quán)人，而這些共有產(chǎn)權(quán)人是否同意出售房屋。5、房子有沒(méi)有已經(jīng)出租的情況。6、在簽署購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要注意當(dāng)中所填寫(xiě)的信息是否比較有利于自己，像一些霸王條款就不要簽字。

• 問(wèn) 買沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房怎么過(guò)戶
  答

  二手房辦理過(guò)戶和領(lǐng)取房產(chǎn)證的時(shí)間長(zhǎng)度是有規(guī)律可循的。一般來(lái)說(shuō)，有以下幾個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)。（1）買房者付定金，然后簽訂合同。這個(gè)一般在當(dāng)天進(jìn)行，然后雙方約定一個(gè)日期，進(jìn)房管局（房地產(chǎn)交易）進(jìn)行登記過(guò)戶操作。一般這個(gè)時(shí)間持續(xù)3天左右。（2）到房產(chǎn)交易。將過(guò)戶雙方的材料帶齊，進(jìn)行房屋估值或者按照成交價(jià)格估值和繳納相關(guān)稅費(fèi)等。這個(gè)過(guò)程短1天，長(zhǎng)則20天左右，便可拿到過(guò)戶好房產(chǎn)證。（3）銀行操作貸款問(wèn)題。一般而言，是在10天－20天左右。因此，房產(chǎn)過(guò)戶的辦理受到房管局及銀行貸款的雙重制約，長(zhǎng)45天，短的話， 當(dāng)然是1周都不到?。?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 二手房買賣沒(méi)有房產(chǎn)證怎么過(guò)戶？
  答

  你好，買賣雙方拿著資料去房管局過(guò)戶就可以了！

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房
  答

  都有啊，一手房變二手房要去房產(chǎn)局過(guò)戶，過(guò)戶了舊的房產(chǎn)證就可換成新的，原業(yè)主的名字變更承售人的名字。補(bǔ)充要點(diǎn)：一個(gè)是產(chǎn)權(quán)證，一個(gè)是使用權(quán)證。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房沒(méi)有房產(chǎn)證
  答

  有一定風(fēng)險(xiǎn),如果實(shí)在中意,那就跟房東簽個(gè)合同,或者做個(gè)借款抵押,買賣合同公證一下。或者先付他一部分錢,你先入住,完了以后等房產(chǎn)證下來(lái)過(guò)戶的時(shí)候再交其余的。 其實(shí)風(fēng)險(xiǎn)還是挺大的,如果房產(chǎn)證在過(guò)兩年才下來(lái),到時(shí)候房?jī)r(jià)再漲價(jià),房東有毀約的可能性。希望你認(rèn)真考慮

  全部4個(gè)回答>