已有3個回答

• 185****4935

  個稅免征主要看是否首次購房，還有房屋面積是否符合標(biāo)準(zhǔn)。各地政策不同，最好提前了解清楚，以免影響交易。

  查看全文↓ 2025-06-23 10:10:26
• 155****9924

  個稅免征需滿足：首次購買住房、購買面積符合規(guī)定、符合當(dāng)?shù)卣摺＞唧w條件依據(jù)《個人所得稅法》及地方細(xì)則，建議咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問。

  查看全文↓ 2025-06-22 18:37:04
• 155****7760

  購房時個稅免征條件通常包括：首次購房、購買普通住宅、符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的其他條件。具體政策可能因地區(qū)而異，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2025-06-22 13:51:10

相關(guān)問題

• 問 購房個稅免征的條件是什么？
  答

  首套房、自住、持有5年以上。

  全部5個回答>
• 問 賣房要交的營業(yè)稅是什么？免征條件有哪些？
  答

  賣房營業(yè)稅看情況，首套房滿兩年可免。

  全部5個回答>
• 問 想問下目前二手房過戶時的個人所得稅免征條件是什么？
  答

  按照《個人所得稅法》規(guī)定，個人出售自有住房取得的所得（出售價與房屋原值差額），應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目計(jì)征個人所得稅，稅率為20%。2013年新國五條中強(qiáng)調(diào)“出售自有住房要嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征個人所得稅”，從稅法上看，個人二手房買賣，賣方是納稅義務(wù)人，通常，在實(shí)際交易過程中，往往轉(zhuǎn)加到買方身上。個人所得稅的的計(jì)算方法有兩種：（1）個人所得稅=(計(jì)稅價格-原值-相關(guān)稅費(fèi)-合理費(fèi)用)×20%；（2）個人所得稅=計(jì)稅價格×1%（非普通住宅為計(jì)稅價格x2%）。從稅法上看，第一種方式屬于查賬征收，第二種屬于核定征收，主要取決于納稅人是否能夠提供原始購房等材料。對于個人而言，二手房買賣交易金額大，個稅是一筆不小的費(fèi)用。但是如果符合一定條件，個人所得稅也是可以免征的。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)稅免征條件都是啥呢？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》和《〈中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例〉的細(xì)則》的規(guī)定，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：（1）國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；（2）由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；（4）個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；（5）經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)；（6）經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)由企業(yè)、事業(yè)單位和個人自辦的各類**、圖書館、幼兒園、托兒所、哺乳室、醫(yī)院、醫(yī)務(wù)室、診所等占用的房產(chǎn)；（7）火葬場、殯儀館、公墓的房產(chǎn)；（8）經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)免稅的房產(chǎn)。

  全部4個回答>
• 問 購房個稅是什么意思
  答

  購房個稅指的是買房子時需要繳納的個人所得稅，一般在購買新房時，是不需要繳納個人所得稅的，個人所得稅常見于二手房的交易過程中，二手房發(fā)生買賣時，銷售方獲得了購買人支付的房款后，需要繳納一定金額的個人所得稅。二手房買賣時需要繳納的費(fèi)用有：1、個人所得稅如果購買的二手房符合滿5唯一的條件，可以免征個人所得稅，不符合滿5唯一條件的，需要以房屋購買及出售時的差額為計(jì)稅依據(jù)，按20%的比例征收個人所得稅，若是無法查詢到房屋原值，則以房屋的售價為計(jì)稅依據(jù)，按1%的稅率征收個稅。2、契稅契稅的征收稅率在1%~3%之間，具體的稅率受到房屋套數(shù)、房屋面積大小和房屋性質(zhì)的影響，具體的征收比例以當(dāng)時的情況為準(zhǔn)。3、增值稅房屋購買已經(jīng)滿兩年，可以免征增值稅，若不滿足此條件，按5.6%征收增值稅及附加稅。4、其他費(fèi)用房屋交易手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)證工本費(fèi)和房屋評估費(fèi)等費(fèi)用。