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• 184****4275

  買(mǎi)洋房要交契稅、個(gè)稅、增值稅、印花稅等。

  查看全文↓ 2025-06-25 13:29:42
• 181****9602

  購(gòu)買(mǎi)洋房時(shí)，除了稅費(fèi)，別忘了考慮貸款利息。選擇合適的貸款方案，可以減輕您的財(cái)務(wù)壓力。

  查看全文↓ 2025-06-23 10:40:21
• 131****1382

  買(mǎi)洋房，稅和費(fèi)一大堆，契稅、個(gè)稅、增值稅，還有各種小費(fèi)用，錢(qián)包得鼓鼓的。

  查看全文↓ 2025-06-22 23:41:24
• 166****5829

  購(gòu)買(mǎi)洋房時(shí)，您需要支付的主要稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加、印花稅等。契稅通常為房?jī)r(jià)的1%-3%，具體比例取決于當(dāng)?shù)卣?。個(gè)人所得稅和增值稅視賣(mài)方持有房產(chǎn)時(shí)間而定，可能免征或按一定比例征收。印花稅為房?jī)r(jià)的0.05%。此外，還需支付交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。具體費(fèi)用和稅率請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)。

  查看全文↓ 2025-06-22 22:20:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房需要交哪些稅和費(fèi)用？
  答

  購(gòu)房需繳納契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。契稅1-3%，個(gè)稅20%，增值稅5.6%。購(gòu)房者應(yīng)依法納稅，維護(hù)自身權(quán)益。

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• 問(wèn) 買(mǎi)新房要交哪些稅和費(fèi)用
  答

  買(mǎi)新房要交的稅和費(fèi)用包括：1、營(yíng)業(yè)稅：買(mǎi)新房時(shí)，業(yè)主要支付房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅，具體稅費(fèi)由地方政府規(guī)定；2、印花稅：買(mǎi)新房時(shí)，業(yè)主需要支付印花稅，該稅的費(fèi)率也由地方政府規(guī)定；3、土地使用稅：買(mǎi)新房時(shí)，業(yè)主需要支付土地使用稅，該稅的費(fèi)率也由地方政府規(guī)定；4、轉(zhuǎn)讓稅：買(mǎi)新房時(shí)，業(yè)主需要支付轉(zhuǎn)讓稅，該稅的費(fèi)率也由地方政府規(guī)定；5、增值稅：買(mǎi)新房時(shí)，業(yè)主需要支付增值稅，該稅的費(fèi)率也由地方政府規(guī)定；6、物業(yè)管理費(fèi)：買(mǎi)新房時(shí)，業(yè)主需要支付物業(yè)管理費(fèi)，該費(fèi)用由物業(yè)管理公司收?。?、裝修費(fèi)：買(mǎi)新房時(shí)，業(yè)主可以付裝修費(fèi)，裝修費(fèi)用根據(jù)裝修面積和裝修品質(zhì)而定；8、公證費(fèi)：買(mǎi)新房時(shí)，業(yè)主需要支付公證費(fèi)，公證費(fèi)由公證處收取。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)洋房需要交哪些費(fèi)用？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)洋房要交房款、契稅，還有維修基金。如果貸款，還有利息。裝修也得花錢(qián)。具體我也不太清楚，還得問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

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• 問(wèn) 商品房需要交哪些費(fèi)用? 買(mǎi)首套商品房要交哪些稅和費(fèi)用
  答

  買(mǎi)新房本來(lái)應(yīng)該是一件讓開(kāi)心的事情，但在購(gòu)房途中如果朋友們不注意，那么很多事情可能就變味了。所以朋友們?cè)诮环繒r(shí)，就要了解需要交什么費(fèi)用了，避免由于個(gè)人原因讓物業(yè)重復(fù)收費(fèi)。行政審批中心收的費(fèi)用主要是契稅。一般來(lái)說(shuō)，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收，個(gè)人頭次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。由于各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同，所以朋友們?cè)诮环壳翱梢韵蛴H戚朋友們打聽(tīng)打聽(tīng)。不過(guò)，由于契稅是要業(yè)主本人拿著買(mǎi)房子的發(fā)票單到行政審批中心交的，所以也不用擔(dān)心被坑。只要注意物業(yè)無(wú)權(quán)向業(yè)主收取就行了。開(kāi)發(fā)商要收的費(fèi)用有很多項(xiàng)，但**重要的是房屋維護(hù)基金。房屋維修基金實(shí)際上就是包括房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金和房屋本體維修基金的一項(xiàng)費(fèi)用。換句話(huà)說(shuō)，就是在商品房銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位簽定有關(guān)維修基金交繳約定合同里規(guī)定的費(fèi)用。物業(yè)要收的費(fèi)用有很多，具體來(lái)說(shuō)有物業(yè)管理費(fèi)、停車(chē)管理費(fèi)、裝修管理費(fèi)、垃圾消納費(fèi)、裝修施工臨時(shí)出入證制證費(fèi)和水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金等，這些是一定要收的。

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• 問(wèn) 買(mǎi)新房需要交什么稅? 買(mǎi)新房要交哪些費(fèi)用
  答

  1、個(gè)人所得稅。需要根據(jù)房屋的實(shí)際情況而定，如果判定為是需要繳納的，當(dāng)然也有具體繳納的標(biāo)準(zhǔn)，繳納的標(biāo)準(zhǔn)是房屋出售總價(jià)的1%。也可以是房屋現(xiàn)在出售的總價(jià)減去初購(gòu)房屋時(shí)的總價(jià)的差額的百分之二十繳納。2、營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅繳納的標(biāo)準(zhǔn)是房屋出售總價(jià)的百分之五點(diǎn)五繳納。房屋產(chǎn)權(quán)的年限達(dá)到五年的，可以免征這一部分的稅收。3、印花稅。這一部分的繳納是由買(mǎi)賣(mài)雙方各自繳納的，繳納的標(biāo)準(zhǔn)一樣，都是房屋總價(jià)的0.05%。4、土地稅。房屋產(chǎn)權(quán)年限達(dá)到五年的標(biāo)準(zhǔn)的，不交納土地稅。沒(méi)有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)年限的繳納的標(biāo)準(zhǔn)是房屋總價(jià)的百分之一。

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