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• 133****7758

  我聽(tīng)說(shuō)，買二手房時(shí)，契稅是由買方交的。這是從朋友那里聽(tīng)來(lái)的，可能每個(gè)地方的規(guī)定不太一樣。

  查看全文↓ 2025-07-06 19:00:20
• 130****0967

  根據(jù)我多年的購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)，契稅一般由買方支付。這是交易中不成文的規(guī)定，雙方都默認(rèn)遵守。

  查看全文↓ 2025-07-05 23:09:38
• 184****5421

  契稅通常由買方承擔(dān)。作為投資者，我的經(jīng)驗(yàn)是，雖然合同可以約定，但實(shí)際操作中，買方支付契稅是慣例。

  查看全文↓ 2025-07-05 19:05:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買二手房契稅是買方還是賣方交
  答

  買二手房契稅是買方出，目前二手房的基準(zhǔn)稅率是3%，如果是首次購(gòu)房并且購(gòu)房的面積，在90~144平米之間，能夠享受優(yōu)惠的契稅。比如買方首次購(gòu)買住宅面積不足90平米的住房，按照1%的標(biāo)準(zhǔn)收取契稅，超過(guò)90平米，但是不到144平米的住房，按照1.5%的標(biāo)準(zhǔn)收取契稅。但需要注意的是，需要購(gòu)買的是民用住宅，如果購(gòu)買的是商用住房是按照3%的標(biāo)準(zhǔn)收取契稅。在購(gòu)買二手房時(shí)，首先要核對(duì)賣方的身份信息，尤其是看和房屋所有產(chǎn)權(quán)證上的信息是否一致，務(wù)必要將房屋所有產(chǎn)權(quán)證以及身份證和其他相關(guān)能夠驗(yàn)證房屋所屬關(guān)系的證明檢查清楚，避免不必要的風(fēng)險(xiǎn)。也可以去當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T檢查產(chǎn)權(quán)是否存在有抵押或者是有爭(zhēng)議的情況。如果房屋存在有多個(gè)共有產(chǎn)權(quán)人需要都在買賣合同上簽字。

• 問(wèn) 房屋契稅是由買方還是賣方交
  答

  房屋契稅由買方交。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 買二手房個(gè)稅是買方交還是賣方交
  答

  買二手房個(gè)稅是賣方交，但是在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，大部分產(chǎn)生的個(gè)稅都是由買方來(lái)支出的，所以這個(gè)要看買方和買方自行的協(xié)商，涉及到個(gè)稅，是因?yàn)樗鍪鄣姆课莶蛔?年或者是非唯一的一套住房，因此才需要繳納個(gè)稅，按照房屋總額的1%，或者是兩次差額的20%來(lái)支付。如果滿足5年，并且是唯一的一套普通住房，可以免征個(gè)人所得稅。買二手房的注意事項(xiàng)1、不要購(gòu)買沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房，有一些二手房?jī)r(jià)格比較便宜，或者是拆遷房，之后可能會(huì)辦理房產(chǎn)證，但是現(xiàn)在沒(méi)有房屋所有產(chǎn)權(quán)證，就沒(méi)有辦法去辦理過(guò)戶，遇到產(chǎn)權(quán)糾紛很難以保障自己的自身權(quán)益。2、要去房管局查驗(yàn)賣方房產(chǎn)證是否真實(shí)有效，還要查驗(yàn)房產(chǎn)證內(nèi)容，比如房屋坐落位置、面積大小、規(guī)劃用途、房屋所有人等基本信息。3、大多的二手房都居住過(guò)一段時(shí)間，所以不要忽略二手房的房齡，時(shí)間比較老的二手房會(huì)出現(xiàn)有隔音差，墻皮脫落，承重墻破壞等多種問(wèn)題，而且小區(qū)規(guī)劃相對(duì)落后。4、要選正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)作為二手房交易的監(jiān)管方，既保障了交錢后可以順利過(guò)戶，又能保障過(guò)戶后購(gòu)房款能順利到賬。

• 問(wèn) 二手房的營(yíng)業(yè)稅由買方交還是賣方交?
  答

  大連開(kāi)發(fā)區(qū)的二手房 一般都是買方交營(yíng)業(yè)稅，賣方交的也是吧總房款提高其實(shí)還是等于是買方交的。中介售中介費(fèi)以后從簽約到**后房子的產(chǎn)權(quán)證到手，中間比如說(shuō)貸款，查水電煤，取暖費(fèi)，寬帶有線電話物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用及戶口是否遷出等事項(xiàng)都會(huì)幫您辦理，中介讓你準(zhǔn)備什么就準(zhǔn)備什么，這樣就省得你自己辦理這些流程的時(shí)候東西沒(méi)帶或者是地方不熟悉等一些問(wèn)題，為您節(jié)省了時(shí)間方便更快速的買到自己心意的房子

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房的營(yíng)業(yè)稅由買方交還是賣方交?
  答

  這個(gè)是可以不給的，看你們商量了。

  全部5個(gè)回答>