已有3個回答

• 150****3432

  我聽說房屋面積計算包括建筑面積和使用面積。建筑面積好像包括了墻的厚度，而使用面積是實際能住的空間。具體怎么算，我也不是很清楚，可能需要專業(yè)人士來解釋。

  查看全文↓ 2025-06-23 22:53:46
• 185****9891

  根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》，房屋面積計算包括套內(nèi)建筑面積和公攤面積。套內(nèi)建筑面積是房屋實際使用空間，公攤面積包括樓梯、走廊等公共部分。政策規(guī)定，開發(fā)商必須明確標注這兩部分面積，以保障購房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-22 21:45:33
• 166****9187

  房屋面積計算通常包括建筑面積和使用面積。建筑面積包括墻體厚度，使用面積則是實際可利用空間。投資時，關(guān)注實際使用面積，因為它關(guān)系到投資回報率。

  查看全文↓ 2025-06-22 21:29:36

相關(guān)問題

• 問 房屋面積如何計算？
  答

  房屋面積計算包括建筑面積和使用面積，需測量長寬并考慮特殊結(jié)構(gòu)。

  全部6個回答>
• 問 房屋面積如何計算？
  答

  房屋面積=建筑面積+套內(nèi)面積+公攤面積。

  全部3個回答>
• 問 拆遷面積如何計算？拆遷時房屋面積是如何量的？
  答

  一、一般規(guī)定l.房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。2.房屋建筑面積計算按房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且層高2.20 米（含2.20 米，下同）以上的永久性建筑。3.房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積。4.房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平面積計算。5.房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0米以上計算。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數(shù)。6.房屋所在層次是指本權(quán)屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負數(shù)表示。二、計算全部建筑面積的范圍永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋按一層計算建筑面積。單層房屋內(nèi)如帶有部分樓層者，符合規(guī)則一般規(guī)定的亦應(yīng)計算建筑面積。多層和高層房屋按各層建筑面積的總和計算。3.房屋內(nèi)的技術(shù)層（管道層、附層、夾層等）層高在2.20 米以上的按其墻外圍水平面積計。

  全部3個回答>
• 問 房屋面積怎么計算? 房屋的使用面積如何計算？
  答

  在商品房買賣糾紛中，面積問題所占比例**大。某些不太“規(guī)矩”的房地產(chǎn)商利用購房人沒有能力復測整幢建筑的建筑面積的弱點，在面積上大搞貓膩兒，一方面讓購房人補繳3的購房款，另一方面讓購房人少得3套內(nèi)建筑面積。房地產(chǎn)商的做法不僅使購房人要為增加的看不清的公攤面積補交購房款，還要長年為其支付物業(yè)服務(wù)費和供暖費等各種費用，可以說這個莫名其妙的花銷要伴隨購房人一生。購房人要避免在面積問題上吃虧，就要在約定合同第三、四、五條上下些功夫

  全部3個回答>
• 問 房屋面積應(yīng)如何計算？
  答

  買房時，建筑面積、套內(nèi)面積和公攤面積都要關(guān)注。建筑面積包括公攤，套內(nèi)面積是實際使用面積。多年經(jīng)驗告訴我，套內(nèi)面積的性價比更關(guān)鍵。

  全部5個回答>