已有5個回答

• 166****8307

  建議先付首付。首付是購房的前提條件，也是銀行審批貸款的重要依據(jù)。首付比例越高，貸款利率可能越低，還款壓力也相對較小。

  查看全文↓ 2025-07-01 12:35:14
• 188****0975

  當然是先付首付啦，不然銀行怎么會給你貸款呢？就像吃飯前要先買單一樣，天經(jīng)地義。

  查看全文↓ 2025-06-26 09:14:30
• 166****3353

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，購房者需先支付一定比例的首付款，再申請銀行貸款。首付比例一般不低于房價的30%。這是為了控制風險，確保購房者有足夠的資金實力。

  查看全文↓ 2025-06-24 21:25:32
• 166****5465

  先付首付，這樣心里踏實。首付是買房的第一步，也是我們能控制的部分。貸款可以慢慢來，但首付一定要準備好。

  查看全文↓ 2025-06-23 19:07:25
• 130****1997

  先付首付。首付是購房的第一步，也是銀行貸款的前提。首付比例越高，貸款額度越低，月供壓力也越小。

  查看全文↓ 2025-06-23 16:08:09

相關(guān)問題

• 問 先付首付還是先查征信
  答

  先查征信，再付首付。

  全部4個回答>
• 問 買房先付首付還是先簽合同
  答

  先簽合同再付首付，正常的交易流程，是購房者在看好房子之后要先和開發(fā)商或者是房東簽署合同，在簽署合同之后才會需要去付首付，因為簽署合同之后還要進行房屋的網(wǎng)簽，按照正常的流程進行，才能夠保障買賣雙方的個人權(quán)益，在交完首付之后，如果出現(xiàn)問題，沒有簽署購房協(xié)議的話，讓開發(fā)商退回首付是一件很麻煩的事情。在簽署合法協(xié)議的時候要仔細閱讀合同當中的條款，如果有一些條款需要修改，并且雙方都同意修改之后，切記要把相關(guān)的內(nèi)容寫在合同當中，合同當中的內(nèi)容除了交房的時間所支付房款的形式和金額之外再買賣，雙方出現(xiàn)違約之后，所需要承擔的責任和義務也要寫在合同當中，在雙方自愿的前提條件之下，簽署完購房合同才需要繳納首付款，千萬不要搞錯了順序。

• 問 買房是先交首付還是先辦貸款
  答

  買房是先交首付再去辦貸款。銀行需要先知道借貸人是不是有支付首付的能力才會給辦理貸款手續(xù)。通常購房者在交完首付之后，可以拿著發(fā)票、購房合同、身份證、戶口等相關(guān)證件去銀行辦理貸款手續(xù)。銀行會對于購房者的資料進行審核，在確認資料沒有問題之后才可以進行貸款辦理業(yè)務。辦理房貸需要多長時間：通常情況下，房貸申請的處理時間取決于借款人和銀行兩方面，可能需要一星期，也可能需要數(shù)月。如果借款人提交的資料齊全且符合銀行的審核要求，通常只需要一星期就能完成申請。因此，借款人需要注意以下幾點技巧：1、提交完整的申請資料。借款人在申請貸款前可以咨詢銀行的工作人員，了解所需資料的清單并認真準備，確保不會漏掉任何一項。2.把握好申請時機。在利率降低后申請貸款是一個不錯的選擇，銀行的貸款額度會充足，審批速度也會更快。辦理按揭買房貸款流程：1、選擇房源。2、然后確定是否可以正常按揭。3、確認開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，銀行會發(fā)出同意貸款通知或按揭貸款承諾書。5、購房者與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。6、簽訂樓宇按揭合同，明確按揭貸款數(shù)額、年限、利率、還款方式及其他權(quán)利義務。7、辦理抵押登記和保險。通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽和財產(chǎn)保險。8、開立專門的還款賬戶。9、辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款。10、借款人按合同規(guī)定的時間和金額進行定期還款。

• 問 買房是先交首付還是先辦貸款？
  答

  我聽說買房是先交首付，再辦貸款。首付是買房的一部分錢，貸款用來支付剩下的錢。具體流程可能因地區(qū)和政策有所不同，建議咨詢專業(yè)人士。

  全部4個回答>
• 問 買房子先交首付還是先貸款
  答

  買房是先交首付再辦貸款，因為在申請房屋抵押貸款的時候，需要提供首付的收據(jù)或者是發(fā)票，然后再攜帶其他的相應資料，向銀行提出申請，銀行會對客戶的資料進行審核，再達到符合貸款的標準之后，才會通知客戶到銀行去辦理房貸業(yè)務。就現(xiàn)在買房的標準，購房人得有至少30%的首付款是自己出的，然后才能到銀行去申請貸款，如果連首付款都湊不齊的話，最好還是等待一段時間再購房，不推薦大家選擇刷信用卡或者是其他小額貸款的形式來湊首付款，銀行會對首付款的來源進行審核，而上述方法的來源都是不會允許的。想要快速通過銀行的借款申請，首先提交的資料要完整，認真準備貸款資料，而且要確保自己的資料真實，不要出現(xiàn)遺漏，在申請的時候可以選擇在降準之后進行貸款。