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• 166****5465

  先付首付，這樣心里踏實(shí)。首付是買房的第一步，也是我們能控制的部分。貸款可以慢慢來，但首付一定要準(zhǔn)備好。

  查看全文↓ 2025-06-23 19:07:25
• 130****1997

  先付首付。首付是購房的第一步，也是銀行貸款的前提。首付比例越高，貸款額度越低，月供壓力也越小。

  查看全文↓ 2025-06-23 16:08:09

相關(guān)問題

• 問 先付首付還是先查征信
  答

  先查征信，再付首付。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房先付首付還是先簽合同
  答

  先簽合同再付首付，正常的交易流程，是購房者在看好房子之后要先和開發(fā)商或者是房東簽署合同，在簽署合同之后才會(huì)需要去付首付，因?yàn)楹炇鸷贤筮€要進(jìn)行房屋的網(wǎng)簽，按照正常的流程進(jìn)行，才能夠保障買賣雙方的個(gè)人權(quán)益，在交完首付之后，如果出現(xiàn)問題，沒有簽署購房協(xié)議的話，讓開發(fā)商退回首付是一件很麻煩的事情。在簽署合法協(xié)議的時(shí)候要仔細(xì)閱讀合同當(dāng)中的條款，如果有一些條款需要修改，并且雙方都同意修改之后，切記要把相關(guān)的內(nèi)容寫在合同當(dāng)中，合同當(dāng)中的內(nèi)容除了交房的時(shí)間所支付房款的形式和金額之外再買賣，雙方出現(xiàn)違約之后，所需要承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)也要寫在合同當(dāng)中，在雙方自愿的前提條件之下，簽署完購房合同才需要繳納首付款，千萬不要搞錯(cuò)了順序。

• 問 買房是先交首付還是先辦貸款
  答

  買房是先交首付再去辦貸款。銀行需要先知道借貸人是不是有支付首付的能力才會(huì)給辦理貸款手續(xù)。通常購房者在交完首付之后，可以拿著發(fā)票、購房合同、身份證、戶口等相關(guān)證件去銀行辦理貸款手續(xù)。銀行會(huì)對(duì)于購房者的資料進(jìn)行審核，在確認(rèn)資料沒有問題之后才可以進(jìn)行貸款辦理業(yè)務(wù)。辦理房貸需要多長時(shí)間：通常情況下，房貸申請(qǐng)的處理時(shí)間取決于借款人和銀行兩方面，可能需要一星期，也可能需要數(shù)月。如果借款人提交的資料齊全且符合銀行的審核要求，通常只需要一星期就能完成申請(qǐng)。因此，借款人需要注意以下幾點(diǎn)技巧：1、提交完整的申請(qǐng)資料。借款人在申請(qǐng)貸款前可以咨詢銀行的工作人員，了解所需資料的清單并認(rèn)真準(zhǔn)備，確保不會(huì)漏掉任何一項(xiàng)。2.把握好申請(qǐng)時(shí)機(jī)。在利率降低后申請(qǐng)貸款是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，銀行的貸款額度會(huì)充足，審批速度也會(huì)更快。辦理按揭買房貸款流程：1、選擇房源。2、然后確定是否可以正常按揭。3、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，銀行會(huì)發(fā)出同意貸款通知或按揭貸款承諾書。5、購房者與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。6、簽訂樓宇按揭合同，明確按揭貸款數(shù)額、年限、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。7、辦理抵押登記和保險(xiǎn)。通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請(qǐng)人壽和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8、開立專門的還款賬戶。9、辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款。10、借款人按合同規(guī)定的時(shí)間和金額進(jìn)行定期還款。

• 問 買房子先交首付還是先貸款
  答

  買房是先交首付再辦貸款，因?yàn)樵谏暾?qǐng)房屋抵押貸款的時(shí)候，需要提供首付的收據(jù)或者是發(fā)票，然后再攜帶其他的相應(yīng)資料，向銀行提出申請(qǐng)，銀行會(huì)對(duì)客戶的資料進(jìn)行審核，再達(dá)到符合貸款的標(biāo)準(zhǔn)之后，才會(huì)通知客戶到銀行去辦理房貸業(yè)務(wù)。就現(xiàn)在買房的標(biāo)準(zhǔn)，購房人得有至少30%的首付款是自己出的，然后才能到銀行去申請(qǐng)貸款，如果連首付款都湊不齊的話，最好還是等待一段時(shí)間再購房，不推薦大家選擇刷信用卡或者是其他小額貸款的形式來湊首付款，銀行會(huì)對(duì)首付款的來源進(jìn)行審核，而上述方法的來源都是不會(huì)允許的。想要快速通過銀行的借款申請(qǐng)，首先提交的資料要完整，認(rèn)真準(zhǔn)備貸款資料，而且要確保自己的資料真實(shí)，不要出現(xiàn)遺漏，在申請(qǐng)的時(shí)候可以選擇在降準(zhǔn)之后進(jìn)行貸款。

• 問 買房貸款是先交首付還是先貸款？
  答

  我聽說是先交首付，然后才能申請(qǐng)貸款，但具體流程我不太確定，還得問問專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>