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• 184****9948

  我聽說房產(chǎn)可以抵押給個人，但具體怎么操作，還得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-06-30 19:28:06
• 188****8101

  房產(chǎn)可以抵押給個人。

  查看全文↓ 2025-06-29 15:11:32
• 132****7744

  房產(chǎn)抵押給個人是合法的，但必須依法辦理抵押登記，以確保抵押權(quán)的設(shè)立和實(shí)現(xiàn)。

  查看全文↓ 2025-06-25 08:35:18
• 133****5188

  可以的，房產(chǎn)抵押給個人就像借錢給朋友，但別忘了要辦手續(xù)哦。

  查看全文↓ 2025-06-24 23:53:55
• 185****8254

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，房產(chǎn)抵押登記可以抵押給個人。個人之間的房產(chǎn)抵押行為是合法的，但需辦理抵押登記手續(xù)，以保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-24 22:32:11

相關(guān)問題

• 問 房屋可以抵押給個人嗎？
  答

  我買房時也考慮過抵押給個人，但最終還是選擇了銀行。個人抵押雖然手續(xù)簡單，但風(fēng)險也大，萬一對方不還錢，房子就可能要不回來。還是銀行更穩(wěn)妥些。

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• 問 ??期房可以抵押給個人嗎？
  答

  期房可以抵押嗎可以抵押。期房的介紹人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費(fèi)的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響，還受到許多客觀因素的制約。期房制度由于有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢。期房是可以抵押的。具體流程如下：第一、辦理商品房預(yù)售登記開發(fā)商按規(guī)定必須到市房管局市場監(jiān)察科辦理商品房預(yù)售登記，領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證，證上登記的樓房坐落號應(yīng)為局產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍科現(xiàn)場測繪并統(tǒng)一編制的樓房確權(quán)號。第二、辦理商品房預(yù)售合同登記期房買賣雙方簽約時，應(yīng)使用市房管局統(tǒng)一印制的商品房預(yù)售合同，并在簽約之日起30日內(nèi)，由預(yù)售方持預(yù)售合同到市房管局市場監(jiān)察科申請登記，經(jīng)審查加蓋登記專章，準(zhǔn)予登記后生效，副本一份由市房管局備案。第三、辦理貸款抵押登記抵押當(dāng)事人及地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位三方須持已生效的商品房預(yù)售許可證、商品房預(yù)售合同原件、預(yù)付款憑證及其他證明、證件，到市房地產(chǎn)交易市場管理處抵押科辦理抵押登記備案手續(xù)，經(jīng)審查核準(zhǔn)后，頒發(fā)《期房抵押登記備案證明書》給貸款銀行。凡已辦理抵押登記備案而貸款抵押關(guān)系未終止的，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位應(yīng)在房屋竣工驗收合格之日起30日內(nèi)，到市房管局產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍科辦理房屋所有權(quán)證書，并通知貸款銀行、抵押人。

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• 問 房子可以抵押給個人嗎？
  答

  房產(chǎn)可以抵押給個人，但必須簽訂書面抵押合同，并在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記，否則抵押權(quán)不成立。同時，抵押合同不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，否則合同無效。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)可以抵押給個人嗎？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)可以抵押給個人，但必須依法辦理抵押登記。抵押期間，房屋產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。如發(fā)生糾紛，需依法解決，保護(hù)雙方合法權(quán)益。

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• 問 房屋可以質(zhì)押嗎? 房產(chǎn)可抵押給個人嗎
  答

  目前各行規(guī)定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產(chǎn)申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將房產(chǎn)的剩余貸款還完，并對房產(chǎn)完成解抵押，然后再將已經(jīng)解抵押的房產(chǎn)抵押給銀行。將抵押房產(chǎn)獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周轉(zhuǎn)，還是用于生活消費(fèi)，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉(zhuǎn)資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環(huán)節(jié)。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔(dān)保公司尋求幫助，也就是找擔(dān)保公司先墊資，付清余款將房屋解除抵押，此后便可以重新辦理房屋抵押貸款，當(dāng)然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運(yùn)作才比較有意義。一來可以喚醒自己沉睡的財產(chǎn)，將房屋按揭已還款部分轉(zhuǎn)換成現(xiàn)金，二來房產(chǎn)增值部分也可以變?yōu)楝F(xiàn)金。辦理過程中，擔(dān)保公司需要收取一定費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每家貸款機(jī)構(gòu)均不盡相同，因此借款人不妨進(jìn)行貨比三家后，選擇出相對劃算的貸款產(chǎn)品。

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