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• 130****9316

  帶齊材料，去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。

  查看全文↓ 2025-06-29 18:23:15
• 184****8809

  想當(dāng)房東？先去不動(dòng)產(chǎn)登記中心，帶上身份證、合同和稅單，排隊(duì)等號(hào)，搞定！

  查看全文↓ 2025-06-28 23:32:20
• 180****6474

  申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記，需攜帶身份證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、完稅證明等材料，前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成登記。

  查看全文↓ 2025-06-28 23:27:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表如何填寫(xiě)
  答

  房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū) 1、受理編號(hào)：由登記部門(mén)填寫(xiě)。由各區(qū)縣分編。各區(qū)縣登記部門(mén)按收取登記件的順序分年度編號(hào)，順序號(hào)前加X(jué)和區(qū)縣簡(jiǎn)稱(chēng)；市房屋權(quán)屬登記事務(wù)中心受理的，單獨(dú)按收取登記件的順序分年度編號(hào)，順序號(hào)前加X(jué)和市。 2、房屋坐落：按公安局編制的地名、門(mén)牌或樓號(hào)填寫(xiě)。 （1）平房只填到門(mén)牌號(hào)，一般門(mén)牌后不再填部位； （2）樓房有門(mén)牌的填到門(mén)牌號(hào)、樓號(hào)，無(wú)門(mén)牌的填地名及樓號(hào)。不填部位及單元號(hào)、房號(hào)。 3、圖號(hào)、地號(hào)：按房產(chǎn)平面圖或者房屋登記表中的圖號(hào)、地號(hào)填寫(xiě)，如沒(méi)有的不填寫(xiě)，如有幾個(gè)圖號(hào)、地號(hào)的應(yīng)全部填寫(xiě)。 4、原房屋所有權(quán)證號(hào)：填賣(mài)房人（轉(zhuǎn)讓人）的房屋所有權(quán)證編號(hào)。 5、原國(guó)有土地使用證號(hào)：填賣(mài)房人（轉(zhuǎn)讓人）的國(guó)有土地使用證編號(hào)。 6、房屋狀況：填實(shí)測(cè)的房屋狀況。 （1）樓（幢）號(hào)：填寫(xiě)按自然院落、房屋結(jié)構(gòu)分別編定的幢號(hào)； （2）部位及房號(hào)：填寫(xiě)按自然間分別編定的房號(hào)或樓房的單元號(hào)、房號(hào)； （3）建筑結(jié)構(gòu)：填鋼、鋼和鋼筋、鋼筋、混合、磚木、其他六類(lèi)結(jié)構(gòu)； （4）總層數(shù)：平房層數(shù)填平房；樓房按整幢房屋的地上、地下總層數(shù)分別填寫(xiě)，錯(cuò)層的按局部**高層數(shù)填寫(xiě)，樓上房不填層數(shù)。地下層數(shù)用負(fù)數(shù)表示，填在括號(hào)里。如地上6層，地下2層填6（-2）； （5）所在層數(shù)：填登記的房屋所在樓房中的層數(shù)； （6）建筑面積：以建筑平方米為單位，填房屋實(shí)測(cè)面積； （7）套內(nèi)建筑面積：填套內(nèi)建筑平方米數(shù)； （8）平房間數(shù)： 按自然間填寫(xiě)； （9）房屋規(guī)劃用途：按建設(shè)工程規(guī)劃許可證記載的用途名稱(chēng)填寫(xiě)，無(wú)記載的不填寫(xiě)。房屋所有權(quán)證中的設(shè)計(jì)用途欄，按房屋規(guī)劃用途填寫(xiě)，房屋規(guī)劃用途欄空白的，設(shè)計(jì)用途欄不填寫(xiě)。 （10）房屋使用用途：依據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》中房屋用途分類(lèi)規(guī)定（見(jiàn)附件），按照二級(jí)分類(lèi)28項(xiàng)填寫(xiě)。申請(qǐng)人可按房屋登記表中使用用途填寫(xiě)。 7、成交總價(jià)：買(mǎi)賣(mài)房屋轉(zhuǎn)移登記的，填寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的房屋總價(jià)。其他轉(zhuǎn)移登記不填。 8、單價(jià)：買(mǎi)賣(mài)房屋轉(zhuǎn)移登記的，填寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的房屋單價(jià)。其他轉(zhuǎn)移登記不填。 9、匯率：填寫(xiě)購(gòu)房合同時(shí)的外匯牌價(jià)。 10、契稅額：填寫(xiě)繳納契稅總額。 11、契稅單據(jù)號(hào)：填寫(xiě)契稅憑證的編號(hào)。 12、購(gòu)房時(shí)間：填寫(xiě)簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)間。 13、申請(qǐng)人情況： （1）名稱(chēng)或姓名：買(mǎi)房人（受讓人）、代理人：填買(mǎi)房人的名稱(chēng)或姓名；代理人:填買(mǎi)房人委托的登記申請(qǐng)受委托人姓名。 賣(mài)房人（轉(zhuǎn)讓人）、代理人：填賣(mài)房人（轉(zhuǎn)讓人）的名稱(chēng)或姓名；代理人:填賣(mài)房人委托的登記申請(qǐng)受委托人姓名。 （2）性質(zhì)（買(mǎi)房人）：填寫(xiě)本市城鎮(zhèn)居民、本市非城鎮(zhèn)居民、外省市個(gè)人、華僑、港澳同胞、臺(tái)灣同胞、軍人、外國(guó)個(gè)人、外國(guó)記者、其他個(gè)人；北京行政事業(yè)機(jī)構(gòu)、北京企業(yè)、中央行政事業(yè)機(jī)構(gòu)、中央企業(yè)、外地行政事業(yè)機(jī)構(gòu)、外地企業(yè)、港澳機(jī)構(gòu)、臺(tái)灣機(jī)構(gòu)、外國(guó)機(jī)構(gòu)、其他等。 （3）份額：按份共有的，填房屋共有權(quán)人所占有房屋的份額；共同共有的，填共同共有。單獨(dú)所有的，不填寫(xiě)； （4）證件名稱(chēng)：填所有權(quán)申請(qǐng)人、代理人身份證件名稱(chēng)；法人、其他組織的填執(zhí)照、證書(shū)名稱(chēng)； （5）證件號(hào)碼：填所有權(quán)申請(qǐng)人、代理人身份證件編號(hào)；法人、其他組織的填執(zhí)照、證書(shū)編號(hào)； （6）聯(lián)系電話(huà)：填所有權(quán)申請(qǐng)人、代理人的電話(huà)號(hào)碼； （7）地址：填所有權(quán)申請(qǐng)人、代理人的聯(lián)系地址； 14、買(mǎi)房人（受讓人）、賣(mài)房人（轉(zhuǎn)讓人）蓋章或簽名：買(mǎi)房人（受讓人）加蓋與買(mǎi)房人（受讓人）的名稱(chēng)相符的圖章；賣(mài)房人（轉(zhuǎn)讓人）加蓋與賣(mài)房人（轉(zhuǎn)讓人）的名稱(chēng)相符的圖章，申請(qǐng)人、代理人簽字。 買(mǎi)房人（受讓人）、賣(mài)房人（轉(zhuǎn)讓人）為法人或其他組織的，應(yīng)加蓋公章；買(mǎi)房人（受讓人）、賣(mài)房人（轉(zhuǎn)讓人）為自然人的，應(yīng)簽字（加蓋圖章的，也應(yīng)簽字）。代理人簽字或蓋章：委托代理人申請(qǐng)登記的，可由代理人簽字（加蓋圖章的，也應(yīng)簽字）。 15、申請(qǐng)日期：由申請(qǐng)人按申請(qǐng)的當(dāng)天日期填寫(xiě)。 共有房屋轉(zhuǎn)移登記的，共有權(quán)人欄由交易權(quán)屬登記管理系統(tǒng)生成；未使用管理系統(tǒng)的，可另加附頁(yè)望采納！

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• 問(wèn) 如何辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記？
  答

  房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記是書(shū)面受理，需要經(jīng)過(guò)受理、審查、決定、告知四個(gè)階段的。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，需提交以下申報(bào)材料：（一）申請(qǐng)書(shū)；（二）房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證明文件；（三）房屋權(quán)屬證明：1、購(gòu)買(mǎi)的房屋，提交購(gòu)房合同；2、交換的房屋，提交產(chǎn)權(quán)交換合同；3、受贈(zèng)的房屋，提交贈(zèng)與公證書(shū)；4、繼承的房屋，提交繼承公證書(shū)；5、析產(chǎn)的房屋，提交析產(chǎn)證件；6、調(diào)撥的房屋，提交批準(zhǔn)調(diào)撥的文件；7、以房屋清償債務(wù)的，提交清償債務(wù)合同；8、作價(jià)入股、合并、兼并、轉(zhuǎn)移的房屋，提交相應(yīng)證明文件；（四）申請(qǐng)人身份證明或法人資格證明，委托***人申請(qǐng)登記的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)、***人身份證明；（五）契稅完稅（或免稅）證明；（六）以其他方式轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的，提交相應(yīng)證明文件。

• 問(wèn) 申請(qǐng)房屋所有權(quán)交換登記，需要提供哪些材料？
  答

  申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記需提交以下資料：1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)（轉(zhuǎn)移類(lèi)）；2、房屋分層分戶(hù)平面圖；3、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；4、房屋權(quán)屬證書(shū)；5、房屋交換協(xié)議（當(dāng)事人不能親自辦理的，協(xié)議須公證）；6、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書(shū)或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；7、法人授權(quán)委托書(shū)、***人身份證復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；8、其它證件、證明。注： 第6、7項(xiàng)為單位申請(qǐng)登記時(shí)提交，單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章。

• 問(wèn) ??如何辦理贈(zèng)與房屋所有權(quán)手續(xù)？房屋所有權(quán)證如何更換所有權(quán)人？
  答

  需要材料：1、應(yīng)當(dāng)提交爺爺死亡證明材料或者遺囑2、爸爸關(guān)于所有權(quán)轉(zhuǎn)移的協(xié)議3、自己與爸爸、爺爺?shù)挠H屬關(guān)系材料根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條：因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。第二十六條：下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記：（一）權(quán)利人的姓名、名稱(chēng)、身份證明類(lèi)型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變更的；（二）不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；（三）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利期限、來(lái)源等狀況發(fā)生變化的；（四）同一權(quán)利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)的；（五）抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的；

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• 問(wèn) 房屋所有權(quán)證如何取得？房屋所有權(quán)證如何更換所有權(quán)人？
  答

  房產(chǎn)變更登記辦理的內(nèi)容如下：（一）名稱(chēng)變更應(yīng)提交的材料1、登記申請(qǐng)書(shū)；2、申請(qǐng)人身份證明（個(gè)人為身份證明，單位為營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證，核原件收復(fù)印件）；3、房屋所有權(quán)證；4、戶(hù)籍所在地派出所、工商局等機(jī)關(guān)出具的姓名或者名稱(chēng)變更的證明文件（核原件收復(fù)印件）；5、單位代理人身份證明（申請(qǐng)人為單位的需提供）；6、其他必要材料。（二）坐落變更應(yīng)提交的材料1、登記申請(qǐng)書(shū)；2、申請(qǐng)人身份證明（個(gè)人為身份證明，單位為營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證，核原件收復(fù)印件）；3、房屋所有權(quán)證；4、房屋所在地派出所出具的房屋坐落的街道、門(mén)牌號(hào)等名稱(chēng)發(fā)生改變的證明文件（核原件收復(fù)印件）；5、單位代理人身份證明（申請(qǐng)人為單位的需提供）；6、其他必要材料。（三）房屋翻建、改建的變更登記應(yīng)提交的材料1、登記申請(qǐng)書(shū)；2、國(guó)有土地使用證（核原件收復(fù)印件）；3、申請(qǐng)人身份證明（個(gè)人為身份證明，單位為營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證，核原件收復(fù)印件）；4、房屋所有權(quán)證；5、建設(shè)工地規(guī)劃許可證及附件、附圖。（四） 同一所有權(quán)人分割、合并房屋的變更登記，應(yīng)提交的材料1、登記申請(qǐng)書(shū)；2、申請(qǐng)人身份證明（個(gè)人為身份證明，單位為營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證，核原件收復(fù)印件）；3、房屋所有權(quán)證；4、房屋分割、合并的原因證明文件；5、房屋測(cè)繪報(bào)告和房屋測(cè)繪平面圖。

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