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• 158****2896

  房屋確權(quán)就是把房子的產(chǎn)權(quán)搞清楚，證明房子是你的。這很重要，關(guān)系到你能不能順利住進(jìn)去，以后賣房也方便。

  查看全文↓ 2025-06-30 14:25:18
• 188****9276

  房屋確權(quán)是指依法確定房屋所有權(quán)歸屬的過(guò)程，涉及產(chǎn)權(quán)登記、權(quán)屬證明等法律手續(xù)，保障購(gòu)房者的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-29 23:25:02
• 184****1536

  房屋確權(quán)就是確定房子的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保房子是你的。這關(guān)系到你能不能安心住，能不能合法買賣。

  查看全文↓ 2025-06-29 22:03:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是產(chǎn)權(quán)確權(quán)
  答

  1、產(chǎn)權(quán)確認(rèn)即確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，指房屋登記機(jī)構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載的事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載的行為。2、依照《房屋登記管理辦法》規(guī)定，無(wú)論是房屋產(chǎn)權(quán)初始登記，還是共有房產(chǎn)確認(rèn)，均有當(dāng)?shù)胤课莸怯洐C(jī)構(gòu)即房地局完成，故確權(quán)是房地局做出的一種具體行政行為，在被依法撤銷前，對(duì)法院也有約束力。3、國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，即確權(quán)發(fā)證，且產(chǎn)權(quán)證具有惟一性，是您對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。3、法院的司法判決是對(duì)房產(chǎn)權(quán)屬的確認(rèn)，不具有確權(quán)性質(zhì)。 綜上所述，產(chǎn)權(quán)確權(quán)是行政權(quán)，司法權(quán)對(duì)房屋不具有確權(quán)性質(zhì)而只能是對(duì)有關(guān)事實(shí)的確認(rèn)．以上回答，希望對(duì)您有所幫助。

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• 問(wèn) 什么是房屋確權(quán)? 農(nóng)村房屋確權(quán)有什么用
  答

  房屋確權(quán) 按照物權(quán)法的規(guī)定，取得物權(quán)的標(biāo)志一般是房產(chǎn)證，但是很多情況下，我們自認(rèn)為物權(quán)所有人，卻因種種原因沒(méi)有房產(chǎn)證，或者有房產(chǎn)證確登記在他人名下。 在這種情況下，我們除了辦理房產(chǎn)證之外，還可以通過(guò)訴訟確認(rèn)我們對(duì)房屋享有物權(quán)。一旦此訴訟勝訴，法院產(chǎn)生的民事判決書(shū)可以產(chǎn)生代替房屋所有權(quán)證的效力。 房屋析產(chǎn) 析產(chǎn)一般有兩種，基于結(jié)婚離婚發(fā)生的因婚姻關(guān)系導(dǎo)致的房屋析產(chǎn)，以及基于繼承發(fā)生的房屋析產(chǎn)。 析產(chǎn)解決被繼承人去世后，繼承人各應(yīng)當(dāng)持有多少比例的房產(chǎn)份額，因此是一項(xiàng)非常重要和常見(jiàn)的訴訟。 析產(chǎn)可以將一套房產(chǎn)分割為若干份（一般是平房），很多當(dāng)事人也采用這種方式，在拆遷開(kāi)始之前進(jìn)行家庭析產(chǎn)提高拆遷補(bǔ)償。 房屋分割 按照物權(quán)法規(guī)定，物權(quán)所有人可以共同持有一套房屋，共有有兩種，共同共有和按份共有。共有在現(xiàn)實(shí)生活中既陌生又常見(jiàn)，比如夫妻共同的房產(chǎn)，或者老人去世后沒(méi)有遺囑留下的房產(chǎn)，兄弟姐妹既是共同共有的關(guān)系。 共有的狀態(tài)并不持久，隨著共有人產(chǎn)生了使用、轉(zhuǎn)讓、處分的需求，共有物的分割就尤為重要，在這種情況下，法律支持共有人向法院提出訴訟，進(jìn)而分割房屋的相應(yīng)財(cái)產(chǎn)份額。房屋分割可以將一套房產(chǎn)分割為若干份（一般是平房），很多當(dāng)事人也采用這種方式，在拆遷開(kāi)始之前做好準(zhǔn)備提高拆遷補(bǔ)償。

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• 問(wèn) 什么是房屋確權(quán)? 如何對(duì)房產(chǎn)確權(quán)？
  答

  農(nóng)村房產(chǎn)確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定。土地確權(quán)機(jī)關(guān)及主管確權(quán)機(jī)關(guān)是指依法有權(quán)確定土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的行政機(jī)關(guān)。依照我國(guó)《土地管理法》第十六條的規(guī)定，確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府，也就是說(shuō)只有鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。主管是指確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的具體承辦部門。土地管理部門做為人民政府的職能部門，具體承辦確權(quán)工作，對(duì)確權(quán)的意見(jiàn)和建議，要報(bào)同級(jí)人民政府作出決定。

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• 問(wèn) 農(nóng)村房屋如何確權(quán)?村房屋確權(quán)是由什么部門負(fù)責(zé)?
  答

  房屋面積弄錯(cuò)了但是字簽了怎么辦

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• 問(wèn) 什么是確權(quán)？土地確權(quán)有什么意義？
  答

  農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定，每戶村民擁有的宅基地面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。確定宅基地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定如下：(1)符合當(dāng)?shù)卣謶艚ǚ恳?guī)定而尚未分戶的農(nóng)村居民，其現(xiàn)有的宅基地沒(méi)有超過(guò)分戶建房用地合計(jì)面積標(biāo)準(zhǔn)的，可按現(xiàn)有宅基地面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。(2)非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村的宅基地，房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有變化的，可依法確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。房屋拆除后沒(méi)有批準(zhǔn)重建的，土地使用權(quán)由集體收回。(3)接受轉(zhuǎn)讓、購(gòu)買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計(jì)面積超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，按照有關(guān)規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的，可暫確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。(4)農(nóng)村專業(yè)戶宅基地以外的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地與宅基地分別確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。土地制度改革的不斷完善，人們對(duì)土地的使用權(quán)也慢慢地體現(xiàn)了出來(lái)。通過(guò)上面上述，相信你對(duì)什么是宅基地的問(wèn)題也有了一定的認(rèn)識(shí)，在今后處理宅基地問(wèn)題上，還是要注重國(guó)家土地使用的相關(guān)規(guī)定，合理的使用個(gè)人的土地使用權(quán)。

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