已有3個回答

• 132****1779

  我聽說扶貧房是政府為低收入家庭提供的保障性住房，好像不能買賣。但具體政策可能因地區(qū)而異，建議你咨詢一下專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-07-01 20:03:19
• 166****9465

  扶貧房是政府為低收入家庭提供的保障性住房，原則上不允許買賣。但各地政策有所不同，具體情況還需咨詢當?shù)胤抗懿块T。

  查看全文↓ 2025-06-30 22:30:36
• 184****8182

  扶貧房原則上是不允許買賣的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，扶貧房是政府為解決低收入家庭住房問題而建設(shè)的保障性住房，其產(chǎn)權(quán)歸政府所有，購買者僅擁有使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、出租或出借。

  查看全文↓ 2025-06-30 20:29:58

相關(guān)問題

• 問 扶貧房可以買賣嗎
  答

  扶貧房可以買賣的，但是分不同的情況，因為每個地方規(guī)定的地方政策也是不一樣的，所以要擦亮眼睛看看地方政策，看好那些可以買賣的好房子。許多扶貧家庭屬于小產(chǎn)權(quán)住宅，土地屬于集體土地，不經(jīng)政府批準，不辦理產(chǎn)權(quán)證。在退出市場5年后的房子，在支付土地出讓金后，它成為物品的性質(zhì)，可以成為商品房的產(chǎn)權(quán)，并可以出售。然而，在具體實施過程中，當時地方政府的政策、當時的土地指標情況不同，雖然已經(jīng)超過五年，但還不能列出買賣。這是各地政府執(zhí)法的不同，應按照地方政府的規(guī)定執(zhí)行。買賣及轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦妥后，須于三個月內(nèi)憑房地產(chǎn)交易所出具的買賣合約，到所在地土地管理局辦理登記。申請所需的文件和資料有：人所擁有的房屋的證明、商品銷售合同、銷售收據(jù)的復印件、身份證復印件、住所登記表、面積計算表等。

• 問 扶貧房可以出售嗎？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)政策，扶貧房屬于政策性住房，原則上不得出售。具體規(guī)定需參照當?shù)卣邎?zhí)行。

  全部3個回答>
• 問 扶貧房可以申請貸款嗎？
  答

  我聽說扶貧房可以申請貸款，但具體怎么操作不太清楚。建議多咨詢專業(yè)人士，了解清楚政策和流程。

  全部6個回答>
• 問 扶貧房可以是永久性的嗎？
  答

  扶貧房非永久產(chǎn)權(quán)。

  全部4個回答>
• 問 扶貧房和商品房買賣有什么不同
  答

  　經(jīng)濟適用房與商品房的具體區(qū)別如下:　　(一)獲得土地的方式不同:經(jīng)濟適用房建設(shè)用地實行行政劃撥,免交土地出讓金;商品房采用出讓方式須交納土地出讓金;　　(二)成本結(jié)構(gòu)不同;　　(三)租售政策不同:經(jīng)濟適用房只售不租,商品房不受限制;　　(四)購買條件和對象不同:經(jīng)濟適用房享受政府優(yōu)惠,其購買對象是特定的,只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭,因而要實行申請審批制度,商品房購買對象和條件不受限制;　　(五)價格政策不同:經(jīng)濟適用房出售實行政府指導價,不得擅自提價出售。商品房出售價格完全由市場決定。 居民個人購買的經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)歸個人; 房屋的產(chǎn)權(quán)分四部分:使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán),與商品房相比經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)只在收益權(quán)上與它們不同。商品房上市出售后,收益全部歸個人所有。　　對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房,由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此,確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主,只能以不高于購買時的單價出售,并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由相關(guān)部門收購。以原購房價出售已購經(jīng)濟適用房的,出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經(jīng)濟適用住房?！　τ谝呀?jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房,業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售,但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的,需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。

  全部3個回答>