已有4個(gè)回答

• 185****3508

  首付款交了，貸款沒(méi)批，退房難。

  查看全文↓ 2025-07-06 22:20:57
• 155****1537

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，首付款后貸款未批，退房難度大，但可嘗試協(xié)商或?qū)で笃渌J款途徑。

  查看全文↓ 2025-07-02 17:30:31
• 180****5056

  首付款交了，貸款沒(méi)批，退房？難！除非合同有特殊條款。

  查看全文↓ 2025-07-01 23:32:24
• 188****4900

  首付款交了，貸款沒(méi)批，退房可能性不大。但可協(xié)商，或找其他貸款途徑。

  查看全文↓ 2025-07-01 21:41:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交了首付款還能退房嗎
  答

  交了首付款還能退房，但是要符合相應(yīng)的條件才能夠退房，而且在退房的時(shí)候是否要承擔(dān)違約金，也要看是歸責(zé)于誰(shuí)的責(zé)任，如果是因?yàn)樽陨淼脑虿幌胭I房，退房的時(shí)候就需要承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同當(dāng)時(shí)的約定來(lái)支付違約金，同時(shí)也要和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，但如果是開(kāi)發(fā)商自己的原因，比如說(shuō)沒(méi)有合法的手續(xù)，或者是無(wú)法按期交房，除了要求退還首付之外，也可以要求進(jìn)行相應(yīng)的賠償。交首付需要注意哪些事項(xiàng)1、確認(rèn)首付款項(xiàng)是否真實(shí)合法，現(xiàn)在銀行對(duì)于首付款的要求是比較高的，先要確認(rèn)資金的來(lái)源，因?yàn)槭赘犊畈荒軌蛸J款，需要是自己的資金，如果是套用的信用卡，或者是申請(qǐng)了別的貸款，用來(lái)做首付款，一旦交付之后會(huì)面臨比較大的風(fēng)險(xiǎn)，可能會(huì)拒絕貸款的申請(qǐng)。2、首付款的數(shù)額一般為房?jī)r(jià)的20%-30%左右，不同城市、不同樓盤(pán)的首付款比例可能有所不同，可以根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來(lái)確定首付款的數(shù)額，有條件的話是支付的越多越好。3、購(gòu)房者需要選擇一種安全、可靠、方便的支付方式。最好是選擇銀行轉(zhuǎn)賬這種方式，這樣可以確保交易的安全和可追溯性。4、在交付首付款之前，購(gòu)房者和賣方應(yīng)簽署一份詳細(xì)的交易合同，應(yīng)包括雙方的姓名、身份證號(hào)碼、交易房屋的詳細(xì)信息、交易價(jià)格、首付款數(shù)額、支付方式等重要內(nèi)容。5、在完成首付款交易之后，購(gòu)房者需要保留好支付憑證。這樣可以在交易出現(xiàn)糾紛時(shí)提供證據(jù)。

• 問(wèn) 買房首付款能退嗎？
  答

  買房首付款能退。如果在買房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商違約是可以退首付的，比如說(shuō)五證不全，或者說(shuō)是合同上約定沒(méi)有實(shí)現(xiàn)都是可以退首付的。還有就是個(gè)人原因，不過(guò)個(gè)人原因退首付是要付違約金的，比如說(shuō)沒(méi)有購(gòu)房資格或者說(shuō)在申請(qǐng)貸款沒(méi)資格被拒，至于要出多少違約金，還需要跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商。

• 問(wèn) 首付款付了還能退房嗎？
  答

  首付款后退房涉及合同解除權(quán)。購(gòu)房者需證明開(kāi)發(fā)商違約或房屋存在重大瑕疵。退房可能產(chǎn)生違約金、利息等損失。建議咨詢專業(yè)律師，評(píng)估退房的法律風(fēng)險(xiǎn)和成本，保護(hù)自身權(quán)益。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房已經(jīng)交了首付款還可以退房嗎?
  答

  首付款繳納之后是否可以退房，需要結(jié)合實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行看待，如果存在以下4種情形之一，那么購(gòu)房者都是可以行使合同的解除權(quán)的：①開(kāi)發(fā)商延遲交房，超過(guò)合同約定交房日的三個(gè)月。②開(kāi)發(fā)商交付的房屋實(shí)測(cè)面積與合同約定面積不符，房屋面積誤差超過(guò)3%的。③房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響購(gòu)房者對(duì)房屋的使用的。第四開(kāi)發(fā)商隱瞞房屋的產(chǎn)權(quán)情況，比如房屋已經(jīng)被抵押的或?qū)⒎课萘硇谐鍪劢o第三人的。通常情況下，在購(gòu)房合同上對(duì)于首付款是否退回會(huì)有一定的約定，如果單方面退房的話賠償總價(jià)的20%作為違約金。如果開(kāi)發(fā)商同意的就可以退，如果不同意的話，就只能和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，比如， 把房子轉(zhuǎn)給別人，讓別人買這個(gè)房子，如果只是單純的退款，難度相對(duì)來(lái)說(shuō)比較大。

• 問(wèn) 買房首付款能退嗎
  答

  買房首付款能退。如果在買房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商違約是可以退首付的，比如說(shuō)五證不全，或者說(shuō)是合同上約定沒(méi)有實(shí)現(xiàn)都是可以退首付的。還有就是個(gè)人原因，不過(guò)個(gè)人原因退首付是要付違約金的，比如說(shuō)沒(méi)有購(gòu)房資格或者說(shuō)在申請(qǐng)貸款沒(méi)資格被拒，至于要出多少違約金，還需要跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商。