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• 158****2713

  離婚房產(chǎn)分割需考慮房產(chǎn)增值、債務(wù)等因素。數(shù)據(jù)顯示，協(xié)商分割比例逐年上升，法院判決比例下降。未來趨勢(shì)是鼓勵(lì)協(xié)商解決，減少訴訟。

  查看全文↓ 2025-07-11 20:30:03
• 150****0485

  離婚分房子，就像切蛋糕，要么一人一半，要么一個(gè)拿房一個(gè)拿錢。

  查看全文↓ 2025-07-09 08:32:01
• 181****3144

  根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)平均分割。房產(chǎn)證上有雙方名字，房產(chǎn)視為共同財(cái)產(chǎn)。具體分割方式需根據(jù)雙方貢獻(xiàn)、財(cái)產(chǎn)狀況等因素，通過協(xié)商或法院判決確定。

  查看全文↓ 2025-07-05 19:16:18
• 181****4451

  離婚分房子，先商量，商量不成法院判。要公平，考慮誰出錢多，誰住得久。

  查看全文↓ 2025-07-02 20:16:10
• 155****8642

  離婚分割房產(chǎn)，關(guān)鍵是協(xié)商。能達(dá)成一致最好，不行就法院判。記得考慮房產(chǎn)增值和債務(wù)，公平分割。

  查看全文↓ 2025-07-01 22:52:17
• 131****7698

  在房產(chǎn)證上有夫妻兩人名字的情況下，離婚時(shí)房產(chǎn)分割通常遵循《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定。首先，雙方可以協(xié)商分割，若協(xié)商不成，則需通過法院判決。法院會(huì)考慮雙方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)、婚姻期間的共同財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等因素，進(jìn)行公平合理的分割。分割方式可以是一方獲得房產(chǎn)，另一方獲得相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，或者將房產(chǎn)出售后平分所得款項(xiàng)。具體操作需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆碗p方實(shí)際情況來定。

  查看全文↓ 2025-07-01 18:42:40

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證是夫妻兩人名字離婚怎么分
  答

  房產(chǎn)證是夫妻兩人名字離婚可以通過以下的這幾種方式進(jìn)行分割。1、在不影響財(cái)產(chǎn)作用和價(jià)值的情況之下，可以進(jìn)行實(shí)物分割，也就是按照實(shí)際進(jìn)行分配，并且根據(jù)其分割的份額取得應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)。2、如果不能夠進(jìn)行實(shí)物分割或者是分割之后，會(huì)損傷其價(jià)值，可以把共有物變賣之后分割相得到的價(jià)金。3、如果不想要把，共有物出售的話，也可以把共有物歸為一方所有，另外一方給予相應(yīng)的補(bǔ)償價(jià)金。房產(chǎn)證去名字的流程1、需要先準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料，包括有身份證，結(jié)婚證，離婚證以及房屋所有產(chǎn)權(quán)證和一些其他的相關(guān)證件。2、到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心去提交資料，填寫申請(qǐng)表。3、由相關(guān)的人員進(jìn)行審核，符合條件的話可以進(jìn)行公示。4、公示期滿后，領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》或《房屋買賣合同》等相關(guān)文件。5、前往房管局辦理過戶手續(xù)，將新的產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)文件領(lǐng)回。

• 問 房產(chǎn)證可以寫夫妻兩的名字嗎？房產(chǎn)證寫兩個(gè)人名字離婚怎么分割？
  答

  1、如果是婚前購(gòu)房且沒有共同還貸部分，那么在離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有；2、如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割；3、如果是婚前購(gòu)房但存在共同還貸，但房產(chǎn)證只有一方名字時(shí)，根據(jù)婚姻法新司法解釋相關(guān)規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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• 問 房產(chǎn)證寫兩人名字
  答

  有的地方規(guī)定，不是夫妻關(guān)系兩人購(gòu)房，需要先到本地公證處，住房產(chǎn)權(quán)協(xié)議公證，明確各自在這房子上所占權(quán)益份額是多少，憑公證書，才可以簽署兩人名義購(gòu)房合同。不管哪一種情況，以購(gòu)房者本地規(guī)定為準(zhǔn)。

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• 問 房產(chǎn)證寫兩人名字
  答

  房產(chǎn)證寫兩人名字是可以的。①夫妻關(guān)系，就需要兩人分別各自持有身份證，戶口本，結(jié)婚證等相關(guān)證件，一般情況是需要本地納稅，社保證明的，戶籍所在地住房情況證明，兩人前往售樓處共同簽署購(gòu)房合同，在此之后房產(chǎn)證就是兩人名字了。② 如果不是夫妻關(guān)系的話，就需要雙方持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明等相關(guān)證件，雙方各自的本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，之后以兩人名義簽署購(gòu)房合同，這樣房產(chǎn)證就是兩人名字。有的地方規(guī)定，如果不是夫妻關(guān)系兩人購(gòu)房，則需要先到本地公證處，住房產(chǎn)權(quán)協(xié)議公證，明確雙方在房子上所占權(quán)益份額是多少，如此這般才可以簽署兩人名義購(gòu)房合同，不管哪一種情況，都以購(gòu)房者本地規(guī)定為準(zhǔn)。

• 問 產(chǎn)證上有兩人名字能否抵押
  答

  產(chǎn)證上兩個(gè)人的名字，抵押時(shí)必須兩人都同意。我的經(jīng)驗(yàn)是，最好提前溝通好，免得到時(shí)候扯皮。畢竟房子是大事，關(guān)系到每個(gè)人的切身利益。

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