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• 181****8014

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)分析，購房者在支付首付款后，通常需要在房屋交付前完成契稅繳納。這一時間點(diǎn)與地區(qū)政策、開發(fā)商要求等因素相關(guān)，平均來看，從首付到契稅繳納的時間跨度約為1-3個月。

  查看全文↓ 2025-07-05 08:24:51
• 184****8605

  買房首付后，一般要在簽合同后10天內(nèi)交契稅。記得早點(diǎn)準(zhǔn)備，別耽誤了辦房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2025-07-04 18:29:39
• 133****4376

  在購房過程中，契稅的繳納時間通常與房產(chǎn)交易的進(jìn)度密切相關(guān)。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，購房者應(yīng)在簽訂房屋買賣合同之日起10日內(nèi)，向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申報并繳納契稅。實(shí)際操作中，購房者在支付首付款后，通常需要在房屋交付前完成契稅的繳納。具體時間可能因地區(qū)政策和開發(fā)商要求而異，建議與開發(fā)商或房產(chǎn)中介保持溝通，確保按時完成契稅繳納，以免影響房屋產(chǎn)權(quán)的辦理。

  查看全文↓ 2025-07-04 14:14:49

相關(guān)問題

• 問 買房需要交契稅嗎?購房后多久交契稅?
  答

  買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔(dān)。 地方規(guī)定，住房須同時滿足3個條件才能認(rèn)定為普通住房。這3個條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在144(含)平方米以下，實(shí)際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下(不同城市有不同的標(biāo)準(zhǔn)，長春市規(guī)定：實(shí)際成交價不高于本地段土地住房交易價格的1倍)。2011年9月1日財政部網(wǎng)站消息，財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于房屋、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，通知顯示，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅，本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。

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• 問 買房簽約后多久交首付
  答

  買房都是需要簽合同付首付的，而簽訂合同之后，一般在5到15天時間就交齊首付款了。買房貸款首付付了，一般按揭手續(xù)的時間在合同內(nèi)和房開商有約定，無法按照約定時間辦理貸款事宜，需向房開商告知，獲得房開商同意。向銀行提供身份證明，收入證明等，來獲取貸款，一般情況下，首套房的首付一般是30%，所以要確保能承擔(dān)這30%的首付，能夠償還每月的房貸款。降低買房標(biāo)準(zhǔn)如果房價超出了預(yù)算，而且感覺交房之后壓力會比較大，可以考慮小一點(diǎn)的，或者位置稍微偏一點(diǎn)的，降低自己買房的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自己的情況買適合自己的房子，沒必要為了房，讓一家人都生活在重壓之下，這樣以后也是會有很多煩惱的，而且絕大多數(shù)的首付都是要按照房屋總價的30%交付。

• 問 房子開盤后多久需要交首付？
  答

  我聽說，開盤后大概7到30天內(nèi)要交首付。具體時間要看合同怎么寫。

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• 問 新房開盤后多久需要交首付？
  答

  新房開盤后1-3個月內(nèi)交首付。

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• 問 房子認(rèn)購后多久需要交首付？
  答

  根據(jù)《合同法》規(guī)定，購房者應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付首付款。如果合同未明確約定，雙方可協(xié)商確定。建議購房者在簽訂合同時，明確約定首付款支付時間及違約責(zé)任，以保護(hù)自身權(quán)益。

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