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• 185****1481

  按揭房有房產(chǎn)證，但你得先還清貸款，銀行才會(huì)把證給你。就像借了朋友的車(chē)，車(chē)鑰匙得還給他，你才能開(kāi)。

  查看全文↓ 2025-07-06 18:23:40
• 130****0775

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定，按揭房產(chǎn)在辦理抵押登記后，購(gòu)房者可以獲得房產(chǎn)證。但房產(chǎn)證需交由銀行保管，直至貸款全部還清后，方可取回。

  查看全文↓ 2025-07-05 20:04:02
• 151****9838

  按揭房當(dāng)然有房產(chǎn)證，這是你擁有房產(chǎn)的法律憑證。不過(guò)，按揭期間房產(chǎn)證會(huì)抵押在銀行，直到貸款還清。

  查看全文↓ 2025-07-05 17:36:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 安置房會(huì)有房產(chǎn)證嗎？
  答

  安置房有房產(chǎn)證。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房會(huì)有房產(chǎn)證嗎
  答

  小產(chǎn)權(quán)起碼現(xiàn)階段絕對(duì)不會(huì)有產(chǎn)證小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類(lèi)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房?jī)r(jià)躥升密不可分，其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房?jī)r(jià)上漲邁入快速之年的2007年開(kāi)始的。按照國(guó)家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭房有房產(chǎn)證嗎?
  答

  按揭房也是有房產(chǎn)證的，按揭房只是我們購(gòu)房的一種方式，按揭是將房屋作為抵押物抵押給銀行之后，每月向銀行還貸款。在購(gòu)房的過(guò)程當(dāng)中，除了可以進(jìn)行全款購(gòu)房之外，也可以通過(guò)房屋抵押貸款的形式購(gòu)房，而我們所購(gòu)買(mǎi)的房屋只要是正規(guī)來(lái)源的房子，都需要辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，是購(gòu)房者憑借交易取得房屋合法所有權(quán)的憑證。根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，在商品房銷(xiāo)售后，從交付使用之日起開(kāi)始計(jì)算，在60日內(nèi)需要由開(kāi)發(fā)商將相關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的資料報(bào)送給當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)，當(dāng)然也有一些開(kāi)發(fā)商會(huì)和購(gòu)房者在購(gòu)房協(xié)議當(dāng)中標(biāo)明辦理房產(chǎn)證的時(shí)間，在和開(kāi)發(fā)商簽署相關(guān)合約的時(shí)候，一定要注意交房和辦證的時(shí)間，如果超出時(shí)間太長(zhǎng)，開(kāi)發(fā)商違約后需要給予一定的補(bǔ)償。

• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房會(huì)有房產(chǎn)證嗎
  答

  　　一、小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有房產(chǎn)證　　因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房并非由國(guó)家所頒發(fā)，所以小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，只有土地證，也相當(dāng)于買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房的房子只有使用權(quán)，沒(méi)有的所有權(quán)?！　《⑿‘a(chǎn)權(quán)房是否可以買(mǎi)賣(mài)，小產(chǎn)權(quán)房有兩種：　　一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子。法律是允許鄉(xiāng)村集體組織在集體土地上建造住宅的。只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，就是合法建筑。　　另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。違反《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。因此，并非只要是小產(chǎn)權(quán)房就是非法建筑?！　「鶕?jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，村民對(duì)宅基地也只是享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣(mài)給城市居民的買(mǎi)賣(mài)行為不能受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見(jiàn)，小產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。但這并不是說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房就不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)钦f(shuō)其轉(zhuǎn)讓或銷(xiāo)售的對(duì)象是有限制的，只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。

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• 問(wèn) 按揭房有房產(chǎn)證嗎
  答

  按揭房也是有房產(chǎn)證的，按揭房只是購(gòu)房的一種方式，有沒(méi)有房產(chǎn)證是看開(kāi)發(fā)商是否具備有辦理房產(chǎn)證的相關(guān)資質(zhì)和是不是按揭沒(méi)有關(guān)系，如果開(kāi)發(fā)商五證不齊全或者是沒(méi)有通過(guò)驗(yàn)收，就無(wú)法辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證。所以購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋之前，一定要對(duì)開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格的審核，確保具備有五證齊全的情況之下再進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。通過(guò)按揭的方式進(jìn)行購(gòu)房，房產(chǎn)證上會(huì)有他項(xiàng)權(quán)證的標(biāo)注，等到按揭結(jié)束之后，向銀行出具還貸結(jié)清的證明，銀行出具相關(guān)的證明之后，到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾碇行霓k理解押才能夠?qū)⒎课莸乃挟a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換為個(gè)人所有。根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，在交付房產(chǎn)后90日內(nèi)開(kāi)發(fā)商需要辦理房產(chǎn)證，如果是全款購(gòu)房，在簽訂合同之后的90日內(nèi)就要辦理房產(chǎn)證，如果超期未辦理是可以依法提起訴訟的，或者要求開(kāi)發(fā)商退房。