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• 132****6592

  采光差因朝向、樓間距、樓層、窗戶、周圍建筑、戶型設(shè)計。

  查看全文↓ 2025-07-10 20:25:53
• 158****2640

  采光差可能影響房屋價值和居住舒適度，貸款時需考慮房屋整體條件，合理評估貸款額度和利率。

  查看全文↓ 2025-07-07 07:34:23
• 151****4625

  采光差的原因涉及建筑規(guī)劃、設(shè)計和周圍環(huán)境因素。數(shù)據(jù)顯示，朝北建筑采光最差，樓間距過小和周圍高樓遮擋是主要外部因素。

  查看全文↓ 2025-07-06 23:38:47
• 132****6587

  采光差的原因主要包括建筑朝向、樓間距、樓層高度、窗戶大小和位置、周圍建筑物遮擋、戶型設(shè)計等。建筑朝向影響日照時間，樓間距過小會導(dǎo)致相互遮擋，樓層過低可能被周圍建筑遮擋。窗戶大小和位置不合理會影響光線進(jìn)入，周圍建筑物過高也會遮擋光線。戶型設(shè)計不合理，如房間布局緊湊、內(nèi)部隔斷多，也會影響采光。

  查看全文↓ 2025-07-06 21:36:28

相關(guān)問題

• 問 房屋采光差的原因有哪些，實地看房時如何評估采光？
  答

  采光差的房子，住著不舒服，賣的時候也難。實地看房，多注意朝向、窗戶和周圍環(huán)境。

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• 問 房間采光差怎么辦？ 裝修必知：房子采光差怎么辦
  答

  對于建筑的低層或是朝北、朝西的房屋來說，陽光照射的時間會相對較少，所以會出現(xiàn)室內(nèi)光線不足、昏暗不明等情況，給人壓抑的感覺。我們可以通過人為補(bǔ)光、提亮室內(nèi)色彩、營造穿透視覺等方法來改善這一情況。1.人為增加光源：首先，針對房屋結(jié)構(gòu)問題，可以在房間頂部的四角裝上LED燈，形成反射光源的布局，讓光源更加充足;再者是引陽光入室：大量運(yùn)用落地窗、玻璃等引進(jìn)自然光。如果只是單個房間采光不足，利用鏡面的反射從房間引光也很方便，引光的同時還可從視覺上擴(kuò)大室內(nèi)視野，不過要注意設(shè)計鏡子的角度。2.提亮室內(nèi)色彩：墻面、地面、家具、配飾、家電等均可采用淺色系，不要用吸光嚴(yán)重的深色家具，如果業(yè)主們感覺過多淺色會顯得單調(diào)的話，也可以在某面墻上通過壁紙或是軟飾來美化，但是壁紙**好還是選用奶白色之類的素色，以提高室內(nèi)的光亮度。3.營造穿透視覺：對于采光不足，我們可以減少封閉式的隔斷，可以在室內(nèi)適度的使用磨砂玻璃、線簾等半隔斷，讓視覺有空間延展的感覺，采光也不會被阻隔，**能達(dá)到寬敞明亮的目的。家具的擺放，有時也是隔斷的一種，多功能家具像伸縮餐桌、沙發(fā)床，附有輪子的桌椅、櫥柜都可以增加擺放的靈活度，空間大幅留白，自然顯得寬敞?！靶「脑臁闭{(diào)節(jié)冬冷夏熱位于建筑頂層或是兩側(cè)的房間，由于外露面積較大，而建筑的保溫性能優(yōu)先，這類房間往往會出現(xiàn)“冬冷夏熱”的失調(diào)狀態(tài)。 “西曬”的房間，在夏天更是像蒸籠一樣。對于這個“頑疾”，頂層的住戶可以給樓頂做個“保溫層”，將隔熱材料粘連在建筑外面，給建筑“穿上棉襖”，不過這種方法的耗資比較大，而且效果有限。另外，還可以給房屋外墻、頂層做“內(nèi)保溫”，該做法相對來說比較方便簡潔，即在天花板上粘貼5厘米左右的聚苯乙烯版，然后再粘貼網(wǎng)格布加固，抹平后的天花板跟原來的天花板外觀上沒有區(qū)別，不過層高會低5厘米左右，層高較低的戶型，業(yè)主們要慎重考慮，不過性能良好的保溫層可以讓室內(nèi)溫度上下浮動2℃~3℃。

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• 問 拆遷的原因有哪些
  答

  大多數(shù)的拆遷原因是因為棚戶區(qū)改造，這些近些年來比較主要的原因，所謂的棚戶區(qū)改造指的是國有土地上，一些使用年限比較久，房屋質(zhì)量比較差的區(qū)域，因為人均建筑面積比較小，在拆除掉之后重新進(jìn)行建造房屋，拆除掉的房子會給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，除了棚戶區(qū)改造之外，還有一部分是城中村改造，而城中村當(dāng)中的農(nóng)民在轉(zhuǎn)化為居民之后，因為城中村的地理位置比較優(yōu)越，但土地性質(zhì)是集體土地，所以需要征用的話要按照同類型房屋的市場價格給予補(bǔ)償。拆遷協(xié)議是在雙方平等自愿的基礎(chǔ)之上所簽訂，不能夠具有強(qiáng)制性也不能夠進(jìn)行司法強(qiáng)拆，所以無論是舊城改造，新農(nóng)村改造還是土地騰退，什么樣的名義拆遷掉居民的房屋之后都應(yīng)該給予補(bǔ)償，可以給予資金或者是住房補(bǔ)償。

• 問 我的房子采光差要怎么裝修
  答

  在收納方面，比如墻面的收納可以選用開放式的擱板收納，避免房子光線被柜子遮擋而造成擁擠的感覺反光是從光線反射來改善采光，通過室內(nèi)裝修的材料材質(zhì)讓光線得到反射，進(jìn)而改善室內(nèi)環(huán)境氛圍的光亮

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• 問 房價上漲的原因有哪些
  答

  ①受到購房者心態(tài)因素的影響，所以房價也是在上漲。在很多一線城市好的房子出現(xiàn)了一房難求的現(xiàn)象，而且很多消費(fèi)者其實是買漲不買跌的，正是因為有這種固有的思維，所以房價才會持續(xù)上漲。②收到了城市發(fā)展建設(shè)的利好因素的影響，由于現(xiàn)在城市發(fā)展的速度比較的快，很多城市的經(jīng)濟(jì)也是越來越好，所以想要在這些城市買房的人也是越來越多了部分，城市甚至出現(xiàn)了無房可賣的現(xiàn)象，當(dāng)市場上的供小于求實，價格自然會上漲。③中介公司的炒作引起了房價的上漲，不得不說現(xiàn)在市場上確實是有一部分黑心的中介公司，這些中介公司為了能夠獲得更大的利益，往往會去炒作房屋，所以這樣也會導(dǎo)致房屋的價格持續(xù)上漲。④因為買房的人越來越多，所以價格會上漲，由于所有人的生活水平是越來越高的，所以買房的人肯定也會越來越多。