已有6個回答

• 184****1081

  聽說一房一價可以低于備案價，但具體情況我不太了解，還需要多咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-07-15 21:32:49
• 180****0689

  一房一價低于備案價是有可能的，但要綜合考慮地段、品質(zhì)等因素，謹慎決策。

  查看全文↓ 2025-07-13 20:54:55
• 158****1051

  一房一價可以低于備案價。

  查看全文↓ 2025-07-10 23:06:51
• 132****3515

  一房一價低于備案價現(xiàn)象存在，受市場供需、政策調(diào)控等因素影響，需綜合分析。

  查看全文↓ 2025-07-07 08:17:35
• 166****8394

  一房一價低于備案價是可能的，但要關(guān)注房屋質(zhì)量和周邊配套設(shè)施，確保居住舒適。

  查看全文↓ 2025-07-06 23:33:53
• 132****5054

  一房一價可以低于備案價，但需注意市場趨勢和政策變化，避免投資風險。

  查看全文↓ 2025-07-06 21:14:39

相關(guān)問題

• 問 備案價是一房一價嗎？
  答

  備案價是開發(fā)商向房管部門報備的價格，具有法律效力。實際銷售價格可能因房屋具體情況而異，但不得低于備案價。購房者應(yīng)了解備案價和實際成交價，維護自身權(quán)益。

  全部3個回答>
• 問 一手房可以低于備案價出售嗎？
  答

  可以，但要合法合規(guī)。

  全部5個回答>
• 問 商品房備案價是一房一價嗎？
  答

  我聽說商品房備案價是整個樓盤的參考價，不是每套房的具體價格。具體每套房的價格，好像還要看樓層、朝向等因素。

  全部6個回答>
• 問 怎么查房屋備案價一房一價表
  答

  房屋備案價一房一價表在查詢的時候可以直接在售樓處進行查詢，現(xiàn)在很多的開發(fā)商在售樓處都是直接公示的，如果沒有查詢到可以咨詢相關(guān)的銷售人員，或者是通過當?shù)氐姆抗芫诌M行查詢，一些城市已經(jīng)率先開通網(wǎng)絡(luò)查詢的渠道，通過當?shù)氐姆抗芫止倬W(wǎng)搜索需要查詢的項目名，就可以找到相關(guān)的信息。除此以外也可以在當?shù)氐奈飪r局或者是登錄物價局的官網(wǎng)進行查詢。房屋備案價是開發(fā)商向物價局所提供的房源報備價格，除了對外公示之外，主要也是為了防止開發(fā)商突然變化價格提供報備價，需要再申請預(yù)售許可證時，向相關(guān)部門提供。原則上商品房的銷售價格可以上下浮動，但是浮動的范圍不能夠超過備案價格的5%，而且有些城市對于銷售的價格有著嚴格的把控，規(guī)定商品房的銷售價不能高于備案價。

• 問 怎么查房屋備案價一房一價表
  答

  房屋的備案價，可以在開發(fā)商那兒進行查看，一般都是會進行公示的，售樓部會擺在比較顯眼的位置上，如果沒有擺出來的話，可以向售樓人員進行咨詢，如果售樓部沒有出示，可以到當?shù)氐姆抗芫诌M行查詢，或者是登錄房管局的頁面也能夠查詢得到，在搜索框當中查詢要查找的項目，只要進行過備案，都能夠從網(wǎng)絡(luò)上查詢到相關(guān)的信息。房屋的備案價相對銷售的價格會低一些，但是國家有相關(guān)的規(guī)定，在銷售的時候不能夠超出備案價太多，而且上浮的價格會有一定的要求，一般在5%左右。打算購買期房的人，在購買房屋的時候要先檢查一下開發(fā)商的資質(zhì)，如果開發(fā)商沒有5證或者是五證不齊全的話，不建議購買這樣的房子，而且即便是開發(fā)商有房屋預(yù)售許可證，也要檢查一下預(yù)售的范圍是否包含自己所購買的房子。