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• 133****0725

  得房率影響房貸的還款額。得房率越高，實(shí)際使用面積越大，貸款購(gòu)買的房屋價(jià)值越高，相應(yīng)地，貸款金額和月供也會(huì)增加。購(gòu)房者在申請(qǐng)房貸時(shí)，應(yīng)綜合考慮得房率和自身還款能力。

  查看全文↓ 2025-07-17 22:27:23
• 155****0812

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，得房率是衡量商品房實(shí)際使用面積的重要指標(biāo)。合理控制得房率，既能保障購(gòu)房者權(quán)益，又能維護(hù)公共空間的合理利用。一般而言，得房率在75%-85%較為合理。過(guò)高或過(guò)低的得房率都不利于居住品質(zhì)的提升。

  查看全文↓ 2025-07-15 10:51:13
• 184****9599

  得房率就是房子實(shí)際能用的面積占總買房面積的比例。比如你買了100平米的房子，實(shí)際能用的有80平米，那得房率就是80%。得房率越高，實(shí)際住起來(lái)越寬敞。

  查看全文↓ 2025-07-14 17:38:40
• 133****4766

  得房率是指商品房實(shí)際可使用面積與建筑面積的比率。計(jì)算公式為：得房率 = （套內(nèi)建筑面積 + 陽(yáng)臺(tái)面積） / 建筑面積 × 100%。其中，套內(nèi)建筑面積包括居住空間、墻體面積和陽(yáng)臺(tái)面積；建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公攤面積。得房率越高，實(shí)際可使用面積越大，居住舒適度越高。但得房率并非越高越好，過(guò)高可能意味著公攤面積過(guò)小，影響居住品質(zhì)。一般得房率在75%-85%之間較為合理。

  查看全文↓ 2025-07-14 17:21:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 得房率如何計(jì)算？
  答

  得房率是衡量房子性價(jià)比的重要指標(biāo)。我買房時(shí)，都會(huì)仔細(xì)比較，選得房率高的，住得更舒適。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 得房率如何計(jì)算？
  答

  政策規(guī)定挑空、露臺(tái)等不計(jì)容面積占比≤20%，項(xiàng)目通過(guò)設(shè)計(jì)最大化贈(zèng)送空間。

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• 問(wèn) 樓房的得房率如何計(jì)算？
  答

  得房率是衡量房產(chǎn)實(shí)際使用面積的重要指標(biāo)，高得房率意味著更高的投資回報(bào)。

• 問(wèn) 得房率是如何計(jì)算的？
  答

  得房率影響貸款額度。高得房率意味著實(shí)際使用面積大，貸款時(shí)可考慮增加貸款比例。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何計(jì)算房屋的得房率？
  答

  不同建筑類型的得房率有所差異。一般來(lái)說(shuō)，多層住宅得房率較高，可達(dá) 85% - 90%；高層住宅由于公共區(qū)域面積較大，得房率通常在 70% - 80%；而公寓、寫字樓等建筑得房率可能更低。

  全部3個(gè)回答>