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• 131****0236

  我聽說即使不住，物業(yè)費(fèi)也是要交的。好像是為了保證小區(qū)環(huán)境和設(shè)施維護(hù)。

  查看全文↓ 2025-07-30 23:53:39
• 133****0157

  即使未居住，物業(yè)費(fèi)也是貸款成本的一部分。建議在預(yù)算中考慮這些費(fèi)用，以確保財務(wù)健康。

  查看全文↓ 2025-07-27 08:38:17
• 166****7550

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，無論是否居住，業(yè)主通常需要支付物業(yè)費(fèi)。這有助于維護(hù)房產(chǎn)價值，對長期投資有利。

  查看全文↓ 2025-07-26 23:42:13
• 155****1960

  即使房子沒住，物業(yè)費(fèi)還是要交的。作為投資者，我建議提前了解物業(yè)費(fèi)用，這會影響你的投資回報率。

  查看全文↓ 2025-07-26 22:30:28

相關(guān)問題

• 問 新房沒住需要交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  新房沒住需要交物業(yè)費(fèi)的，雖然現(xiàn)在有很多的住房屬于空置的階段，有一些地區(qū)的政策規(guī)定控制房屋可以減少征收物業(yè)費(fèi)，但并不是不交物業(yè)費(fèi)的理由。在和物業(yè)進(jìn)行溝通之后，可以根據(jù)所達(dá)成的協(xié)議少交納一部分的物業(yè)費(fèi)，如果業(yè)主長時間拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司也可以通過法律的途徑要求業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)以及相關(guān)的違約金。物業(yè)公司根據(jù)服務(wù)合同當(dāng)中的約定，已經(jīng)提供物業(yè)服務(wù)之后，業(yè)主也需要按照相關(guān)的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)公司其實(shí)承擔(dān)的服務(wù)項(xiàng)目還是比較多的，除了對小區(qū)內(nèi)部進(jìn)行綠化和維護(hù)之外，給提供相關(guān)的安保工作，而且物業(yè)公司所提供的是一種公共性的服務(wù)，面對的是整個小區(qū)內(nèi)的業(yè)主，不會因?yàn)橐粋€人或幾個人不居住而停止提供服務(wù)，所以即使是不居住，也是需要繳納物業(yè)費(fèi)的。

• 問 ??新房裝修物業(yè)費(fèi)怎么收?新房沒住沒裝修需要交物業(yè)費(fèi)嗎?
  答

  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》約定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。實(shí)踐中，業(yè)主在購房時通常都與物業(yè)管理公司簽訂了《前期物業(yè)管理合同》，合同中關(guān)于物業(yè)費(fèi)的交納有詳細(xì)的約定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依據(jù)該約定交納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理公司也只能以合同為依據(jù)要求業(yè)主交納物業(yè)費(fèi)。一般情況下，按照物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)的慣例，《前期物業(yè)管理合同》中通常都是約定在業(yè)主接收房屋后，開始交納物業(yè)管理費(fèi)。因?yàn)榧幢銟I(yè)主尚未裝修入住，但并不影響物業(yè)管理公司對房屋提供物業(yè)服務(wù)，作為受益人的業(yè)主應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。

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• 問 ??房子沒住要交物業(yè)費(fèi)嗎？新房不住人需要交全部的物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  新房不住人也是需要交物業(yè)費(fèi)的，根據(jù)不同的小區(qū)規(guī)定，有些小區(qū)的物業(yè)有優(yōu)惠，不住人的情況下，可能會對物業(yè)費(fèi)有所優(yōu)惠，但是具體情況以當(dāng)?shù)匚飿I(yè)規(guī)定政策為準(zhǔn)。內(nèi)行人說，這種常年沒人住的房子，叫他空置房。小區(qū)物業(yè)都有規(guī)定，不管有沒有人住，還是必須繳納應(yīng)交的物業(yè)費(fèi)用。因?yàn)槲飿I(yè)公司不是針對于個別住戶服務(wù)的，而是服務(wù)于整個小區(qū)的。就是業(yè)主沒主進(jìn)小區(qū)，物業(yè)公司也沒有閑著，綠化帶、健身設(shè)備等公共設(shè)施還有小區(qū)住戶的公共安全，都是需要維護(hù)的。房子空著也要交物業(yè)費(fèi)嗎？不住可以拒交物業(yè)費(fèi)？聽聽行內(nèi)人怎么說所以在法律規(guī)定面前，物業(yè)履行了合同里的服務(wù)要求，而作為小區(qū)里的住戶，是不能以沒有享受到物業(yè)的服務(wù)而拒交物業(yè)費(fèi)的。不過為了更多的保障的利益，遇上這種情況也并不是讓來全額繳納物業(yè)費(fèi)的。如果說買的房子自己確實(shí)沒有住，也沒有裝修，不具備入住的條件下，那這個時候就可以跟物業(yè)申請減免，可以少交10%到30%的物業(yè)費(fèi)。房子空著也要交物業(yè)費(fèi)嗎？不住可以拒交物業(yè)費(fèi)？聽聽行內(nèi)人怎么說不過有一點(diǎn)大家也要注意，千萬不要為了逃避物業(yè)費(fèi)，而謊稱自己沒住過，這個時候物業(yè)公司為了避免這種問題，還是會按照時間來收取相應(yīng)的費(fèi)用的，甚至還有可能在水電使用方面進(jìn)行控制，那么也將會為的生活造成很多的不便。而申請減免時，也是有基本規(guī)則的。要求是六個月以上房子沒入住才可以申請，并且還要出示書面證明。另外，老房是不在減免物業(yè)費(fèi)的范疇內(nèi)，只有新房才有資格申請的。

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• 問 房子沒住也要交物業(yè)費(fèi)的嗎？
  答

  按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》,自房產(chǎn)交付給業(yè)主,業(yè)主就開始需要支付物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,業(yè)主無論是否居住、是否裝修,只要你接收的房屋,在享有權(quán)利的同時,必須履行支付物業(yè)費(fèi)的義務(wù)。 不過現(xiàn)在很多省市針對接收后,沒有立即裝修和使用的房產(chǎn),有一個減收的政策,比如甘肅省規(guī)定新入住的房產(chǎn),接收后沒有裝修,那么可以享受50%的物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠等等,這個屬于地區(qū)政策。 但是不管收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何,是100%收取,還是半價收費(fèi),業(yè)主都應(yīng)該為其住房繳納物業(yè)管理費(fèi)。

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• 問 ??房子沒住人需要交物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)嗎
  答

  這種常年沒人住的房子，我們叫他空置房。小區(qū)物業(yè)都有規(guī)定，不管有沒有人住，還是必須繳納應(yīng)交的物業(yè)費(fèi)用。因?yàn)槲飿I(yè)公司不是針對于個別住戶服務(wù)的，而是服務(wù)于整個小區(qū)的。就是業(yè)主沒主進(jìn)小區(qū)，物業(yè)公司也沒有閑著，綠化帶、健身設(shè)備等公共設(shè)施還有小區(qū)住戶的公共安全，都是需要維護(hù)的。

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