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• 185****3101

  房產(chǎn)過戶稅費會影響貸款成本。建議提前了解稅費政策，合理規(guī)劃貸款額度和期限，降低購房成本。

  查看全文↓ 2025-07-26 15:45:16
• 150****0871

  房產(chǎn)過戶稅費受政策影響，契稅、個稅、增值稅是主要稅種。近年來，政策調(diào)整頻繁，稅費比例有所變化，需關(guān)注最新政策。

  查看全文↓ 2025-07-25 23:19:07
• 134****9437

  房產(chǎn)過戶稅費包括契稅、個人所得稅、增值稅等。契稅一般為房產(chǎn)交易價格的1%-3%，個人所得稅為差額的20%，增值稅為差額的5.6%。具體比例根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)情況而定。

  查看全文↓ 2025-07-25 22:59:08

相關(guān)問題

• 問 ??朋友贈予房產(chǎn)如何過戶？贈與房再過戶稅費是如何收取的？
  答

  1、贈與過戶：如果這套房產(chǎn)以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。2、繼承過戶：需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權(quán)的協(xié)定書，然后進(jìn)行公證，公證過后和贈與過戶的流程基本一致，同時費用也和贈與過戶一樣，一般使用該方法是在原房主離世后。

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• 問 朋友贈予房產(chǎn)如何過戶？贈與房再過戶稅費是怎么收取的？
  答

  一、按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，按照《城市私有房屋管理條例》的規(guī)定，應(yīng)提交各項證明辦理登記過戶手續(xù)。　　二、房屋贈與過戶費如下：　　(一)首先是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元?！　?二)其次就是辦理過程中的稅費。主要有：契稅，為房管局的評估價的3%;印花稅，為房管局評估價的0.5%;房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費，每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。 以上三項一般都由受贈人支付?！　?三)政策性的費用：　　1、契稅：契稅稅率由省級政府在契稅稅率幅度內(nèi)根據(jù)本地區(qū)的實際情況確定，一般普通住宅為1.5%，高檔住宅(價格為上年度商品房均價一倍以上或者面積大于140平方米)為3%?！　?、住宅專項維修基金：按照當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平米造價的5%~8%。　　3、印花稅：按房屋成交價的萬分之五繳納?！　?、房產(chǎn)證印花稅。　　5、房屋產(chǎn)權(quán)登記費。6、房屋所有權(quán)證工本費?！　∪?、房屋贈與過戶的程序　　1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式?！　?、房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費?！　?、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。　　4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記?！　?、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的，根據(jù)**高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立。

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• 問 房產(chǎn)過戶費用如何收?。?/a>
  答

  當(dāng)然,你買的房子,土地有70年產(chǎn)權(quán)的。你把房子賣了,相當(dāng)于產(chǎn)權(quán)也賣了。當(dāng)然要那個證了。如果還有不清楚的,登陸商促網(wǎng)樓市頻道,找專家咨詢吧。

  房產(chǎn)過戶費用如何收??？

  答

  您好！每個地方的稅收都不一樣。比如成都這邊，首套房：契稅90平方以下是1%，90平到144平是1.5%，144平方以上是3%；如果是二套直接是3%。營業(yè)稅，未滿了五年按5.6%來交，如果滿了五年面積超過了144平方，按差額來算，如果滿了五年就免稅；個人所得稅：1%；交易手續(xù)費6元/平，轉(zhuǎn)移登記費：80元/戶；辦理國土證：20元。

• 問 安置房買賣的稅費如何收??？
  答

  聽說安置房買賣要交契稅、個稅和增值稅，具體多少不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

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