已有2個(gè)回答

• 181****5439

  可以寫孩子名字，但要考慮孩子名下房產(chǎn)的交易限制。

  查看全文↓ 2025-07-18 21:09:04
• 130****7319

  當(dāng)然可以。房產(chǎn)證上可以寫孩子的名字，這屬于共有產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)分為按份共有和共同共有。按份共有是指產(chǎn)權(quán)人按照一定比例共同擁有房產(chǎn)，而共同共有則是指產(chǎn)權(quán)人共同擁有房產(chǎn)，不分比例。在實(shí)際操作中，需要提供孩子的出生證明、戶口本等材料，辦理共有產(chǎn)權(quán)登記。這樣可以保護(hù)孩子的權(quán)益，也有利于家庭財(cái)產(chǎn)的傳承。但需要注意的是，孩子名下房產(chǎn)在交易、抵押等方面會(huì)受到一定限制。

  查看全文↓ 2025-07-18 12:12:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證可以寫孩子名字嗎
  答

  可以寫的，但是不建議寫。因?yàn)閷懶『⒌拿矝]太大意義，反而將來(lái)想轉(zhuǎn)手過(guò)戶的時(shí)候又麻煩

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證可以寫孩子名字嗎?如何添加孩子名字?
  答

  一般情況下，房產(chǎn)證登記的所有人根據(jù)購(gòu)房合同填寫。您可以在產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)后，將自己對(duì)房屋的一定份額贈(zèng)與給您孩子，這樣才可以辦理產(chǎn)權(quán)證增名手續(xù)。房屋辦理了增名手續(xù)后，房屋變更為您、您愛人和孩子三人共同共有的房屋。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??貸款買房可以寫孩子名字嗎？房產(chǎn)證上可以寫孩子的名字嗎？
  答

  可以的，這也是我國(guó)按揭貸款購(gòu)房中常見的一種形式。一、父母給孩子按揭買房，可以在房產(chǎn)證上面只登記兒女的名字，父母作為還款人。二、辦理按揭貸款手續(xù)時(shí)，購(gòu)房合同中的購(gòu)買人寫兒女的名字，貸款合同中的貸款人寫父母的名字。三、這種情況下的按揭貸款購(gòu)房，貸款的期限和額度，都是依據(jù)父母的年齡和還款能力來(lái)確定的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證寫孩子名字可以嗎
  答

  房產(chǎn)證寫孩子名字是可以的。人們一出生就有買房的權(quán)利，所以可以寫孩子的名字，只是未成年，不具有民事行為能力，辦理過(guò)戶時(shí)候由他的父母或者是其他法定監(jiān)護(hù)人代為辦理，寫上子女名字的好處是既方便又省錢，減少不少稅費(fèi)，作為婚前財(cái)產(chǎn)，不用擔(dān)心子女離婚時(shí)房子遭分割。房產(chǎn)證寫小孩名字好嗎：①房產(chǎn)證上寫小孩子的名字不太方便。學(xué)校招生，關(guān)鍵是看小孩的戶口，以及房產(chǎn)證的名字，即使不寫小孩的名字，也不會(huì)影響，建議還是寫大人的名字為好。②未成年人必需支付的醫(yī)療開支，可依法對(duì)其房產(chǎn)進(jìn)行抵押等處置，出具處置理由的證明材料，到房產(chǎn)管理部門辦理過(guò)戶登記。③房產(chǎn)證上寫小孩的名字，該房欲出售時(shí)，因?yàn)槿魏稳瞬坏秒S意處置未成年人的房產(chǎn)，需要父母發(fā)表聲明，進(jìn)行公證，之后才能夠出售房屋，所以會(huì)比較麻煩。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證名字什么時(shí)候?qū)? 房產(chǎn)證上可以寫孩子的名字嗎？
  答

  1、房產(chǎn)證上有你的名字≠房子是你的自2015年3月1日起《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》施行。國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)啟用新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證后，原有的各類不動(dòng)產(chǎn)登記簿、權(quán)屬證書和登記證明樣式將逐步停止發(fā)放，以前依法制作并記載登記內(nèi)容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊(cè)繼續(xù)有效，已經(jīng)依法發(fā)放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續(xù)有效。也就是新證、舊證都有效！根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第九條規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。

  全部5個(gè)回答>