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• 180****7819

  買現(xiàn)房分期付款是很常見(jiàn)的做法。我的經(jīng)驗(yàn)是，首付一般要付30%-40%，剩下的可以分幾年還清。不過(guò)，分期付款可能會(huì)有利息，所以最好根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)決定。如果資金充足，一次性付清可以省去不少利息。

  查看全文↓ 2025-07-22 11:34:00
• 155****1511

  買現(xiàn)房可以申請(qǐng)銀行貸款分期付款。您需要提供收入證明、信用記錄等材料，銀行會(huì)根據(jù)您的信用狀況和還款能力來(lái)決定貸款額度和利率。建議提前咨詢銀行，了解貸款政策和條件，以便做好購(gòu)房資金規(guī)劃。

  查看全文↓ 2025-07-21 23:54:30
• 131****0816

  買現(xiàn)房可以分期付款。分期付款通常是指購(gòu)房者在支付一定比例的首付款后，剩余房款按照約定的期限和方式分期支付給開(kāi)發(fā)商。這種付款方式可以減輕購(gòu)房者短期內(nèi)的資金壓力，但需要與開(kāi)發(fā)商協(xié)商具體的分期付款方案和條款。分期付款的具體條件，如首付比例、分期次數(shù)、利率等，會(huì)因開(kāi)發(fā)商和項(xiàng)目的不同而有所差異。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我會(huì)根據(jù)您個(gè)人的財(cái)務(wù)狀況和需求，為您推薦合適的現(xiàn)房項(xiàng)目，并協(xié)助您與開(kāi)發(fā)商協(xié)商分期付款的具體細(xì)節(jié)。

  查看全文↓ 2025-07-21 18:58:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)房可以分期付款嗎? 現(xiàn)房可不可以分期付款
  答

  一、一次性付清買房的優(yōu)劣處1、優(yōu)勢(shì)：通常一次性付款都有折扣，由于大筆購(gòu)房款能一次性劃入開(kāi)發(fā)商的賬戶，對(duì)資金的盡快回籠有很大的意義，因此開(kāi)發(fā)商比較喜歡這種方式，往往也會(huì)給購(gòu)房者一定的折扣。2、劣勢(shì)：這種付款方式要求購(gòu)房者有足夠的資金做后盾，而且一次性付款所需承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也很大，當(dāng)購(gòu)房者把全部房款都交給開(kāi)發(fā)商時(shí)，主動(dòng)權(quán)就已經(jīng)不在購(gòu)房者手中了，一旦工程延期或者出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者就比較被動(dòng)。二、分期付款買房的優(yōu)劣處1、優(yōu)勢(shì)：有效地解決了一次性付款時(shí)所需承擔(dān)的巨大風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房者可以分幾次向開(kāi)發(fā)商支付房款，直至商品房驗(yàn)收合格后才支付尾款，購(gòu)房者可利用分期未付款督促開(kāi)發(fā)商，保障房屋按時(shí)按質(zhì)地交付使用。2、劣勢(shì)：雖然分幾次付款，仍然沒(méi)有克服需要在短期內(nèi)籌集大量資金的缺陷，壓力還是很大，而且分期付款通常沒(méi)有折扣。因此一次性付款適用于購(gòu)房者資金充足、開(kāi)發(fā)商信譽(yù)良好、好是現(xiàn)房的情況下。另外，購(gòu)房者可以選擇一次性付總房款的90%，余下10%的尾款在入住時(shí)付清，這點(diǎn)需要事先在合同中約定。如果是月收入較高，不愿支付房款以外的費(fèi)用，不認(rèn)同今天花明天的錢的購(gòu)房者，則可以考慮選擇分期付款的方式。

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• 問(wèn) 現(xiàn)房可以分期付款嗎? 現(xiàn)房分期還了四期了，房產(chǎn)證什么時(shí)候能下來(lái)
  答

  交定金就是留住你的購(gòu)買意向，若要悔改，定金要么不退，要么退一部分，很劃不來(lái)。開(kāi)發(fā)商一般都是說(shuō)，交的定金充抵**款，開(kāi)盤(pán)這天，選中房間，交了定金，開(kāi)發(fā)商會(huì)做個(gè)標(biāo)記，讓其它購(gòu)房者有種緊急感，交了定金，會(huì)簽定一份“購(gòu)買意向書(shū)”。正式的**交納是在簽定正式的“購(gòu)房合同”時(shí)交給開(kāi)發(fā)商，還需要交納一定的代辦費(fèi)給開(kāi)發(fā)商，還有房產(chǎn)局、銀行等代收費(fèi)，按總房款的比例交納。正式的“購(gòu)房合同”簽定時(shí)間，可以在“購(gòu)買意向書(shū)”規(guī)定的期限內(nèi)，自行安排時(shí)間，一般為一個(gè)月內(nèi)。

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• 問(wèn) 現(xiàn)房可以分期付款嗎? 買房子一次性付款好?還是分期付款好?
  答

  購(gòu)買現(xiàn)房是可以分期付款的，分期付款對(duì)購(gòu)房者比較有利，購(gòu)房者可以按工程形象進(jìn)度分幾次向開(kāi)發(fā)商支付房款，直至自己的商品房驗(yàn)收合格后再支付尾款，這樣對(duì)買賣雙方都比較公平。 但采取這種付款方式還應(yīng)把握以下幾點(diǎn)：　　　　1、分期付款建議在購(gòu)買期房時(shí)采用。購(gòu)房人交付首期款時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的房屋買賣契約，房屋交付使用時(shí)，交齊全部房款，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?！　　　?、購(gòu)買現(xiàn)房分期付款的情況。建議房屋的交付與房?jī)r(jià)款支付不同時(shí)進(jìn)行，房屋交付在前，現(xiàn)金支付完畢在后。　　　　分期付款與一次性付款比較，其短處是由于利率高，因此房款額加在一起會(huì)高于一次性付款的金額。不過(guò)，可降低資金成本，如果我們將通貨膨脹和個(gè)人收入增長(zhǎng)率及支付能力綜合起來(lái)比較，分期付款對(duì)購(gòu)房者來(lái)講還是更加合算一些。

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• 問(wèn) 買店鋪可以分期付款嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)買店鋪可以分期付款，但具體怎么操作不太清楚。好像是要找銀行申請(qǐng)貸款，然后按月還款。不過(guò)每個(gè)人的情況不同，最好還是咨詢專業(yè)人士，了解清楚貸款政策和利率再做決定。

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• 問(wèn) **可以分期付款嗎？
  答

  國(guó)家政策上是不可以分期付款的，但開(kāi)發(fā)商說(shuō)不定會(huì)聯(lián)合其他金融機(jī)構(gòu)推出**分期。也就是可能會(huì)見(jiàn)到的地產(chǎn)廣告說(shuō)**1萬(wàn)住新房。但你要承擔(dān)相應(yīng)的利息

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