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• 158****8854

  公攤面積主要包括樓梯、電梯井、走廊等公共區(qū)域，這些是業(yè)主共同使用的，購(gòu)房時(shí)需注意公攤比例，以免影響實(shí)際使用面積。

  查看全文↓ 2025-07-25 14:53:31
• 155****4642

  公攤面積包括樓梯、電梯井、走廊等公共空間。

  查看全文↓ 2025-07-24 23:41:44
• 166****6716

  公攤面積包括樓梯、電梯井、走廊、垃圾道、管道井、設(shè)備間等公共空間，以及物業(yè)管理用房等。法律上，業(yè)主對(duì)公攤面積享有共有權(quán)，應(yīng)確保其合法權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2025-07-24 13:29:43

相關(guān)問題

• 問 ??公攤面積包括哪些？哪些屬于公攤面積？
  答

  小區(qū)地下停車場(chǎng),地面停車位,地面道路,綠化等不屬于公攤面積。公攤面積包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積。1、公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購(gòu)房人共有，購(gòu)房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。2、一般來講分?jǐn)偯娣e是整棟樓的公用面積，當(dāng)然房屋樓體的墻壁也在里面，帶電梯的房子公攤相對(duì)大點(diǎn)。

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• 問 ??公攤面積嗎？公攤面積包括哪些？
  答

  小區(qū)地下停車場(chǎng),地面停車位,地面道路,綠化等不屬于公攤面積。公攤面積包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積。1、公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購(gòu)房人共有，購(gòu)房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。2、一般來講分?jǐn)偯娣e是整棟樓的公用面積，當(dāng)然房屋樓體的墻壁也在里面，帶電梯的房子公攤相對(duì)大點(diǎn)。

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• 問 公攤面積包括哪些？公攤面積包括停車位嗎？
  答

  需不需要買房也不一定啊，仁者見仁智者見智。這個(gè)主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購(gòu)房。如果真的需要而且一切就緒就可以購(gòu)房的。注意事項(xiàng)：一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫(kù)出入口，配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

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• 問 公攤面積包括哪些
  答

  公攤面積就是除了業(yè)主本身房子以外，在整個(gè)小區(qū)當(dāng)中與其他業(yè)主共用的面積。包括樓棟內(nèi)樓梯過道、電梯機(jī)房、走廊面積、共用墻體、大堂、物業(yè)公司用房、消防通道等等，公攤面積在計(jì)算的時(shí)候有相應(yīng)的公式，每棟房屋所承擔(dān)的共占面積都是不同的，和套內(nèi)面積相加就是實(shí)際房產(chǎn)證上的面積，所以購(gòu)買房屋之前**好是要詳細(xì)的咨詢公攤面積的大小。因?yàn)椴煌姆课蓊愋退袚?dān)的公攤面積比例有著較大的區(qū)別，比如一些帶有電梯的配套住房，公攤面積就會(huì)比小高層的公攤面積要大很多，在我們?nèi)粘Ｉ町?dāng)中比較常見的高層建筑，公攤面積也會(huì)達(dá)到20%以上，小高層的住宅公攤面積在15%~20%之間。所以說樓層越高，因?yàn)榕涮酌娣e占用的比例越大，業(yè)主所承擔(dān)的公攤面積也就越多。

• 問 公攤面積包括哪些？
  答

  就是你們共有的一起分擔(dān)唄，一般都有20％左右啊

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