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• 158****7072

  建筑面積130平米，套內(nèi)面積約100平米。貸款時(shí)，銀行會(huì)根據(jù)套內(nèi)面積評(píng)估房?jī)r(jià)。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)評(píng)估師，獲取準(zhǔn)確估值。

  查看全文↓ 2025-07-26 23:47:35
• 131****0007

  建筑面積130平米，套內(nèi)面積通常在100-110平米。公攤率約20%-30%。具體取決于建筑類(lèi)型、樓層等因素。

  查看全文↓ 2025-07-25 20:23:21
• 158****8343

  建筑面積130平米的房子，套內(nèi)面積大約在100平米左右。具體要看公攤面積，一般公攤率在20%-30%。住起來(lái)寬敞舒適，適合三口之家。

  查看全文↓ 2025-07-25 13:41:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 建筑面積130套內(nèi)面積是多少
  答

  建筑面積130平方米的房子，套內(nèi)面積大概在90~100平米之間，套內(nèi)面積指的是套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積之和，而房屋真正使用到的面積，還需要將套內(nèi)建筑面積減去墻體和陽(yáng)臺(tái)的面積，所以一般的實(shí)際使用面積會(huì)比建筑面積少20%左右。現(xiàn)在絕大多數(shù)的購(gòu)房都是按照建筑面積計(jì)算價(jià)格，也有一部分開(kāi)發(fā)商是按照套內(nèi)面積進(jìn)行銷(xiāo)售。尤其是針對(duì)于所購(gòu)買(mǎi)的新房，在接到開(kāi)發(fā)商入住通知書(shū)后，需要要求開(kāi)發(fā)商出具實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告，根據(jù)房屋土地管理局專(zhuān)屬的測(cè)量單位，對(duì)房屋面積進(jìn)行的實(shí)際測(cè)量，和與開(kāi)發(fā)商簽訂的銷(xiāo)售協(xié)議當(dāng)中的銷(xiāo)售面積也進(jìn)行比對(duì)。如果二者的誤差較大，已經(jīng)超過(guò)3%，業(yè)主有權(quán)利拒絕收房，并且提出開(kāi)發(fā)商賠償，甚至是退房。

• 問(wèn) 套內(nèi)面積96建筑面積是多少
  答

  還有房屋外墻公攤,設(shè)備房、物業(yè)房公攤。

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• 問(wèn) 80平米建筑面積套內(nèi)面積多少錢(qián)呢？
  答

  公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積 所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率。 得房率標(biāo)準(zhǔn)如下： 高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%） 高層板樓住宅（78%——85%），...................... 小高層板樓住宅（85%——88%） 多層住宅（88%——95%） 得房率=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積）÷建筑面積 你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)

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• 問(wèn) 130平米的房子套內(nèi)面積只有98平米是否合理？套內(nèi)面積如何計(jì)算？
  答

  套內(nèi)面積與建筑面積有差異很正常，關(guān)鍵是要了解公攤比例，確保房屋性?xún)r(jià)比高。

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• 問(wèn) 80平米建筑面積套內(nèi)面積多少？公攤大不大呢？
  答

  一般來(lái)講，房屋有三種面積指標(biāo)：建筑面積、套內(nèi)面積和實(shí)用面積。套內(nèi)使用面積：即套內(nèi)房屋使用空間的水平投影面積。套內(nèi)建筑面積：等于套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積。建筑面積：套內(nèi)建筑面積 ＋ 公攤面積。房屋建筑面積80平方米，實(shí)用面積要根據(jù)你房屋的結(jié)構(gòu)、有無(wú)電梯、南方還是北方等綜合因素有所不同， 你需要更準(zhǔn)確的資料才可計(jì)算準(zhǔn)確。無(wú)電梯，一般60至66平方米，有電梯，一般58至64平方米。

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