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• 151****7924

  購房時除了契稅，還可能涉及增值稅、個人所得稅等，具體取決于房產(chǎn)性質(zhì)和持有時間。

  查看全文↓ 2025-07-25 18:00:02
• 133****8002

  除了契稅，還有增值稅、個人所得稅、印花稅，有時還有土地增值稅。

  查看全文↓ 2025-07-24 23:51:54
• 131****4122

  除了契稅外，購房者還需繳納增值稅、個人所得稅、印花稅等。增值稅通常由賣方承擔，但有時也會轉(zhuǎn)嫁給買方。個人所得稅是賣方財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的稅，但若符合一定條件，如持有房產(chǎn)滿五年且為唯一住房，可免征。印花稅是購房合同金額的萬分之五，由買方承擔。此外，還有土地增值稅、城市維護建設(shè)稅等，具體稅率和條件因地區(qū)而異。

  查看全文↓ 2025-07-24 22:04:54

相關(guān)問題

• 問 購房時除了首付款外還需要準備哪些費用？
  答

  購房總成本包括首付款、稅費、維修基金、中介費、裝修費等。稅費占總房款的3%-5%，維修基金按平米計算，中介費一般為房款的1%-3%。

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• 問 買房除了房款外還需要支付哪些額外稅費？
  答

  買房除了房款，還要準備契稅、印花稅、評估費、公證費、登記費等。契稅一般1-4%，印花稅0.05%。這些費用加起來，大概占房價的5-6%。我的經(jīng)驗是，提前了解清楚，做好預(yù)算，以免臨時措手不及。

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• 問 除了土地出讓金外，是否還需要繳納契稅？
  答

  據(jù)說是要買完房之后還要交契稅的。

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• 問 買房除了購房款外 還需要繳什么費用的？
  答

  契稅：90平方米以下普通住宅契稅為1%，90~140平方米的住宅契稅為1.5%，非普通住宅的契稅稅率為3%。這是2008年底進行過調(diào)動的稅率，稅率會隨著金融政策的變化而變化。印花稅：暫免。公共維修基金：從去年2月1日起按照商品房建筑和安裝成本每建筑平方米造價的8%繳存首期公共維修基金。按揭費用：公積金貸款的交易費用主要有按貸款額千分之五收取的擔保費和按揭貸款額千分之三收取的評估費。擔保費不低于300元;評估費用不低于300元，不高于1500元。首期物業(yè)費：收房時須交一年的物業(yè)管理費用。還有裝修費用和車位費用等。在二手房交易中賣方還需繳納營業(yè)稅、土地增值稅和個人所得稅。但一般賣方會把這些稅務(wù)費用加在買方身上。

• 問 購房后，還需要交納哪些款項？
  答

  印花稅、契稅、維修基金、中介費,其他的其本上沒什么的了。

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