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• 130****6421

  購房者在辦理房貸時(shí)，需要考慮契稅和公共維修基金的繳納。這兩項(xiàng)費(fèi)用通常不包含在貸款金額內(nèi)，需要額外準(zhǔn)備資金。建議購房者在貸款前，提前規(guī)劃好這部分費(fèi)用，以免影響貸款審批和房屋交易進(jìn)程。

  查看全文↓ 2025-07-26 09:00:24
• 134****7858

  買房要交契稅和維修基金，契稅是給國家，維修基金是給小區(qū)。契稅看房價(jià)，維修基金看面積。記得帶好合同和身份證，去稅務(wù)局和開發(fā)商那兒交錢就行。

  查看全文↓ 2025-07-25 17:27:09
• 185****3529

  新房契稅和公共維修基金的繳納流程如下：首先，契稅是在房屋交易過程中，由購房者向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的一種稅費(fèi)，通常按照房屋成交價(jià)的一定比例計(jì)算。具體比例因城市而異，需咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。繳納時(shí)，需攜帶購房合同、身份證明等材料，前往指定的稅務(wù)服務(wù)窗口辦理。公共維修基金則是用于小區(qū)公共設(shè)施維修的專項(xiàng)資金，由購房者在購房時(shí)一次性繳納給開發(fā)商，再由開發(fā)商轉(zhuǎn)交至物業(yè)管理公司。繳納比例和方式需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆托^(qū)規(guī)定執(zhí)行。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在購房前詳細(xì)了解相關(guān)政策，確保合規(guī)繳納各項(xiàng)費(fèi)用。

  查看全文↓ 2025-07-25 17:08:00

相關(guān)問題

• 問 如何繳納住宅契稅和公共維修基金？
  答

  契稅1-3%，維修基金2-3%，找開發(fā)商或中介辦理。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??公共維修基金是什么，維修基金如何繳納和過戶
  答

  二手房交易不交公維，公維是購買一手房時(shí)一次性繳納的。如果合同未就公維加以約定，那么默認(rèn)隨房贈(zèng)送給買方。

  全部5個(gè)回答>
• 問 收房一定要繳納契稅和公共維修基金？
  答

  是的現(xiàn)在的商品房都需要繳納的

  全部8個(gè)回答>
• 問 ??商鋪有維修基金嗎？商鋪契稅和公共維修基金如何繳？
  答

  商品房銷售時(shí)，商鋪購買者者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)商鋪維修基金交繳約定，商鋪購買者應(yīng)當(dāng)按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的商鋪維修基金屬全體小區(qū)業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??公共維修基金必須交嗎？交房時(shí)必須要繳納契稅公共維修基金嗎？
  答

  　需要交納：　　根據(jù)是否首次購房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：　　1、契稅：首次購房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;　　2、維修基金按照總房價(jià)2%左右的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。

  全部4個(gè)回答>