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• 134****0166

  物業(yè)費(fèi)明細(xì)表要關(guān)注業(yè)主信息、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳費(fèi)周期和狀態(tài)。這些信息能幫助我評(píng)估投資回報(bào)和物業(yè)管理效率。

  查看全文↓ 2025-07-25 23:20:52
• 181****8844

  小區(qū)物業(yè)費(fèi)收繳明細(xì)表通常包含以下內(nèi)容：1. 業(yè)主姓名及聯(lián)系方式，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤；2. 房屋面積，作為物業(yè)費(fèi)計(jì)算的基礎(chǔ)；3. 物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括每平方米的費(fèi)用；4. 物業(yè)費(fèi)用總額，根據(jù)面積和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出；5. 繳費(fèi)周期，如按月、季度或年度繳費(fèi)；6. 繳費(fèi)狀態(tài)，包括已繳、未繳、逾期等；7. 繳費(fèi)日期，記錄業(yè)主的繳費(fèi)時(shí)間；8. 備注欄，記錄特殊情況或額外費(fèi)用。這份明細(xì)表有助于物業(yè)管理公司和業(yè)主雙方明確費(fèi)用，維護(hù)雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-25 20:31:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 誰(shuí)有**新的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)明細(xì)表?
  答

  一,收入:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入+其他收入=總收入; 管理費(fèi)收入+停車(chē)場(chǎng)收入等=主營(yíng)業(yè)務(wù)收入; 特約服務(wù)收入+公共區(qū)域廣告收入等=其他收入。編好表格往里填寫(xiě)數(shù)字即可。 二,支出明細(xì),一般有:總表和分表,總表是各分項(xiàng)目的匯總,分表是各分項(xiàng)目的具體支出情況。一般分表項(xiàng)目有:人員工資福利明細(xì)、公共區(qū)域維護(hù)養(yǎng)護(hù)明細(xì)、辦公費(fèi)、法定稅收、清潔保養(yǎng)費(fèi)用、保安維護(hù)費(fèi)用等。 三,用總收入-支出=利潤(rùn),該表**少需要反應(yīng)出3個(gè)數(shù)據(jù),收入、支出和利潤(rùn)。

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• 問(wèn) ??哪位有**新的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)明細(xì)表?
  答

  物業(yè)公司應(yīng)該將物業(yè)費(fèi)明細(xì)在小區(qū)公告欄進(jìn)行公示。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第八條規(guī)定， 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照政府價(jià)格主管部門(mén)的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況進(jìn)行公示。另外根據(jù)條例，物業(yè)費(fèi)一般包括以下部分內(nèi)容：1.管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6.辦公費(fèi)用；7.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；9.經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。國(guó)家為了規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，保障業(yè)主權(quán)益，禁止價(jià)格欺詐，明文規(guī)定要求物業(yè)公司將物業(yè)費(fèi)明細(xì)進(jìn)行公示，因此每一個(gè)季度物業(yè)都應(yīng)該向全體業(yè)戶(hù)公示當(dāng)季度的收支明細(xì)和工作總結(jié)。這有利于業(yè)主、業(yè)委會(huì)行使監(jiān)督的權(quán)利，一旦發(fā)現(xiàn)有除條例規(guī)定外多余的收費(fèi)情況，則可依法向物價(jià)局等有關(guān)部門(mén)投訴和舉報(bào)。

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• 問(wèn) 小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些內(nèi)容？
  答

  物業(yè)費(fèi)涵蓋清潔、綠化、維修、安保。

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• 問(wèn) 新房裝修明細(xì)表都包括哪些？
  答

  水電布線(xiàn)：水管可用金德管材，電線(xiàn)用昆侖、津成均可。墻面：乳膠漆、墻紙都不錯(cuò)，推薦使用乳膠漆。地面：廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)地磚，衛(wèi)生間防水要特別關(guān)注，房間地磚、地板都可，地板推薦使用實(shí)木復(fù)合地板。天花：廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)鋁扣板，房間石膏板裝飾。門(mén)：入戶(hù)門(mén)可用鋼木門(mén)，室內(nèi)門(mén)可用模壓門(mén)。窗：塑鋼窗。潔具：馬桶、淋浴、洗手池。廚具：櫥柜建議專(zhuān)業(yè)定做，洗菜盆、油煙機(jī)、灶具。

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• 問(wèn) 小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些哪些內(nèi)容呢？
  答

  1、人力成本：物業(yè)公司行政、人事、外聯(lián)、培訓(xùn)成本；對(duì)物業(yè)轄區(qū)進(jìn)行服務(wù)的客服、保潔、保安、維修、綠化員工工資、福利費(fèi)；2、辦公成本：物業(yè)辦公、筆墨紙張、色帶、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、用電、用水費(fèi)；3、公共、公用設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施維修費(fèi)、材料費(fèi)，公共、公用設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施保險(xiǎn)費(fèi)；4、公共和公用設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施能耗費(fèi)。如水費(fèi)、電費(fèi)；5、園林綠化費(fèi)。園藝、園林、景觀(guān)小品的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，植物消殺、防凍、修剪、造型、除雜草費(fèi)；6、衛(wèi)生保潔費(fèi)。小區(qū)公共道路、車(chē)位、設(shè)施、場(chǎng)地、夾層、地下室、人防工程、戰(zhàn)時(shí)車(chē)位、娛樂(lè)場(chǎng)所、物業(yè)用房等部位的清潔費(fèi)、消毒費(fèi)、水池清潔費(fèi)、水池消毒費(fèi)；7、秩序維護(hù)費(fèi)。物業(yè)轄區(qū)內(nèi)消防設(shè)施、交通設(shè)施、車(chē)位設(shè)施、防空設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施的維護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、材料費(fèi)；8、物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)。如設(shè)施保險(xiǎn)、車(chē)位保險(xiǎn)、電梯保險(xiǎn)、物業(yè)管理責(zé)任險(xiǎn)、物業(yè)管理公眾險(xiǎn)；9、物業(yè)公司自有部分和物業(yè)轄區(qū)的公用、共用部分的物資、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地固定資產(chǎn)折舊費(fèi)；10、上述9條的費(fèi)用總和的法定稅收費(fèi)；11、上述10條總和的管理者酬金；

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