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• 130****3629

  交契稅是買房必經(jīng)的一步。簽完合同后，拿著相關(guān)材料去稅務(wù)局申報(bào)，他們會算出要交多少稅。交完稅，記得拿完稅證明，這個對以后辦房產(chǎn)證很有用。

  查看全文↓ 2025-07-30 18:39:16
• 158****9789

  買房子的時候，記得在簽完合同后去稅務(wù)局交契稅。帶上合同、身份證和房產(chǎn)證，他們會告訴你交多少稅。交完稅后，記得拿好完稅證明，這個很重要。

  查看全文↓ 2025-07-29 22:34:11
• 184****5426

  房子契稅的繳納流程如下：首先，購房者在簽訂購房合同后，需要攜帶合同、身份證明、房屋權(quán)屬證明等材料，前往當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)或指定的契稅征收點(diǎn)進(jìn)行申報(bào)。稅務(wù)機(jī)關(guān)會根據(jù)房屋的評估價值和當(dāng)?shù)卣?，?jì)算應(yīng)繳納的契稅金額。購房者在確認(rèn)無誤后，可以選擇現(xiàn)金、刷卡或轉(zhuǎn)賬等方式繳納稅款。繳納完成后，稅務(wù)機(jī)關(guān)會出具契稅完稅證明，購房者需妥善保管。契稅繳納是房屋交易的重要環(huán)節(jié)，關(guān)系到房屋權(quán)屬的合法性，務(wù)必按照規(guī)定及時足額繳納。

  查看全文↓ 2025-07-29 22:31:29

相關(guān)問題

• 問 契稅如何繳納? 買賣房子契稅如何繳納？
  答

  劃撥土地上建的房屋怎樣繳納契稅?”“舊房改造的回購商品房怎樣繳納契稅?”“法院強(qiáng)制拍賣的房屋，符合減免個人所得稅條件的是否可以申請減免?”近日，通過自治區(qū)地稅局的“局長在線訪談”欄目，網(wǎng)友們提出不少涉稅問題，問題內(nèi)容多集中在個稅、契稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅以及稅收優(yōu)惠政策等方面，自治區(qū)地稅局相關(guān)處室的負(fù)責(zé)人給予解答。本報(bào)記者挑選出一些典型性問題，看能否為你作一些參考。

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• 問 首套房契稅應(yīng)該如何繳納？
  答

  我聽說首套房契稅是在房產(chǎn)交易時繳納的，具體稅率要看當(dāng)?shù)卣?。建議提前咨詢專業(yè)人士，準(zhǔn)備好資金，以免影響交易。

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• 問 房子賣給別人，契稅應(yīng)該由誰繳納?
  答

  由買方繳納的。房屋買賣，賣方需要繳納的稅費(fèi)：1. 營業(yè)稅；2. 個人所得稅；3. 印花稅；4. 土地增值稅買方買房需要繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目：1. 契稅 2. 印花稅

• 問 房屋契稅如何繳納?房子契稅怎么算的
  答

  　地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標(biāo)準(zhǔn)：（地方規(guī)定如下，只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計(jì)算）　　90平方以下（不包含90平方）契稅1%?！　?0平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%?！　?44平方以上（包含144平方）契稅3%?！　》慨a(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%?！　⌒^(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）或超過西安地區(qū)均價需繳納3%?！　》慨a(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價界限請?jiān)儐柕胤絿辆??！　?*新政策優(yōu)惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點(diǎn)的一半優(yōu)惠?！　〉胤秸?guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標(biāo)準(zhǔn)：（西安地方規(guī)定如下，只適合西安地區(qū)房產(chǎn)計(jì)算）　　90平方以下（不包含90平方）契稅1%?！　?0平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%?！　?44平方以上（包含144平方）契稅3%。　　房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%?！　⌒^(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）或超過西安地區(qū)均價需繳納3%。

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• 問 房屋契稅如何繳納?辦房產(chǎn)證契稅應(yīng)該怎么交？
  答

  契稅是指不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。3、契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有其自身的特征：(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過征稅,契稅征收機(jī)關(guān)便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證,政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。因此，契稅又帶有規(guī)費(fèi)性質(zhì),這是契稅不同于其他稅收的主要特點(diǎn)。(2)納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人。當(dāng)發(fā)生房屋買賣、典當(dāng)、贈與或交換行為時，按轉(zhuǎn)移變動的價值，對產(chǎn)權(quán)承受人課征一次性契稅。(3)契稅采用比例稅率，即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課征。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：(一) 國有土地使用權(quán)出讓;(

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