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• 180****1215

  我聽說房產(chǎn)四證是土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證，它們對買房很重要。

  查看全文↓ 2025-08-03 23:57:37
• 150****0610

  房產(chǎn)四證：土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證。

  查看全文↓ 2025-07-30 22:56:00
• 133****9895

  房產(chǎn)四證指土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，它們是保障購房者權(quán)益和房產(chǎn)合法性的重要法律文件。

  查看全文↓ 2025-07-29 23:54:23
• 131****3887

  房產(chǎn)四證包括土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證，它們是房地產(chǎn)開發(fā)合法性的關(guān)鍵文件。

  查看全文↓ 2025-07-29 15:12:53

相關(guān)問題

• 問 四證齊全是指哪四證
  答

  所說的四證齊全主要是指在房屋建設(shè)之前所取得的建設(shè)四證，包括有建設(shè)用地規(guī)劃證以及土地使用證，這兩個證件是**為重要的其次建設(shè)工程許可證和建設(shè)施工許可證，只有四證齊全項目才可以正式開工，**后取得房屋預(yù)售證才被稱之為5證。有5證齊全的房屋可以順利的辦理大紅本，進(jìn)行房屋抵押貸款或者是上市交易。土地使用證，是證明土地使用權(quán)的法律憑證，同時土地使用證也可以看出土地的使用屬性，這關(guān)乎到以后土地上所建設(shè)的房屋產(chǎn)權(quán)使用年份，對于民用住宅使用年限在70年，如果是綜合用地或者是商業(yè)用地，則大多數(shù)屬于40~50年的使用年限，此外業(yè)主在購買房屋的時候，除了要看是否具備相關(guān)的證件之外，也要多考慮開發(fā)商的綜合實力，可以參考之前所開發(fā)的樓盤。

• 問 房屋四證指哪四證？房屋四證有什么?。?/a>
  答

  哥們，這很簡單。國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)模許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證。

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• 問 ??房產(chǎn)開發(fā)四證分別指的是哪四證？
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)其中必須具備的“四證”是指： 《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金,獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證； 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證； 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證； 《商品房預(yù)售許可證》。

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• 問 房地產(chǎn)四證是哪四證
  答

  房地產(chǎn)四證指的是《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及《建設(shè)工程開工許可證》。其中，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證?！督ㄔO(shè)工程施工許可證》是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的建設(shè)工程施工許可證，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。

• 問 房產(chǎn)五證指哪五證?買房要看哪五證？
  答

  開發(fā)商五證如何查看查看開發(fā)商五證，先要弄明白五證是哪五證，然后再看**主要的兩個證，一個是國有土地使用證，一個是預(yù)售許可證，這兩種要核發(fā)，看準(zhǔn)確了，一般原則上就沒有問題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。

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