已有6個回答

• 150****1977

  我聽說商住房好像可以貸款，但具體情況不太清楚。還是得問問專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者銀行。

  查看全文↓ 2025-08-12 19:11:39
• 158****2738

  商住房貸款市場規(guī)模逐年增長，但增速低于普通住宅。主要原因是商住房首付比例和利率較高，影響了購房者的購買意愿。

  查看全文↓ 2025-08-11 15:57:45
• 188****7861

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，商業(yè)性質(zhì)的住房可以申請貸款，但需滿足銀行的信貸政策和風(fēng)險控制要求。具體政策可能因地區(qū)和銀行而異。

  查看全文↓ 2025-08-06 17:16:45
• 131****7867

  商住房可以貸款，但首付和利率可能比普通住宅高一些。買之前要算清楚，別讓自己負(fù)擔(dān)太重。

  查看全文↓ 2025-08-04 23:50:55
• 188****5675

  商住房可以貸款，但首付比例和利率通常比普通住宅高。投資前要仔細評估資金成本和回報率。

  查看全文↓ 2025-08-03 23:22:59
• 134****1260

  商住房是可以申請貸款的。根據(jù)中國人民銀行和銀監(jiān)會的規(guī)定，商業(yè)性質(zhì)的住房同樣可以享受按揭貸款服務(wù)。不過，商住房的貸款政策與普通住宅有所不同，首付比例通常較高，利率也可能略高于普通住宅。具體貸款額度、利率和還款期限需要根據(jù)購房者的信用狀況、收入水平以及銀行的貸款政策來確定。在申請貸款時，建議咨詢專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，以便獲得最適合自己的貸款方案。

  查看全文↓ 2025-08-03 23:13:15

相關(guān)問題

• 問 商住房可以用公積金貸款嗎? 商住房可以用住房公積金貸款嗎
  答

  可以在職只要按期繳納住房公積金滿一年（有地方為半年）即可辦理公積金貸款買房公積金貸款條件1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額；3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好；5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規(guī)定的其他條件。公積金貸款資料個人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房**款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。銀行要求的其他材料。公積金貸款流程

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• 問 ??商住房可以貸款嗎？商住房貸款**多能貸多少?
  答

  如果是商業(yè)貸款,一般新樓**三成,貸款七成是上限。如果是公積金貸款,執(zhí)行的是首套房首貸三成的標(biāo)準(zhǔn)。貸款額度的審批,跟貸款者的年齡、房齡、每個月的公積金額度有關(guān)。二套住房**的標(biāo)準(zhǔn)都是六成,貸款四成是上限,并且在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%-15%。

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• 問 商住房可以辦理抵押貸款嗎？
  答

  商住房抵押貸款可行，但利率和條件可能不如普通住宅優(yōu)惠。

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• 問 個人購買商住房可以貸款嗎
  答

  滿足公積金貸款的條件就可以申請住房公積金貸款，公積金貸款的利率都是一樣的，不因為房子的性質(zhì)不同而改變利率，房屋情況不同只影響貸款額度多少。

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• 問 商住房可以用公積金貸款嗎? 商住房是不是不能公積金貸款
  答

  1 抵押貸款不可以直接用公積金還。如果是按揭抵押貸款的話，以前還可以轉(zhuǎn)公積金貸款，后來被叫停了，目前僅有極個別的地方性商業(yè)性還可以轉(zhuǎn)，但國內(nèi)大的全國性商業(yè)銀行都不可以轉(zhuǎn)。 2 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費咨詢下。

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