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• 181****2214

  有用，保護(hù)雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-08-16 09:05:29
• 188****3181

  加名字是婚姻法保護(hù)共有財(cái)產(chǎn)的體現(xiàn)，有利于明確產(chǎn)權(quán)，避免糾紛。

  查看全文↓ 2025-08-14 07:11:42
• 151****8027

  加名字影響房產(chǎn)交易和稅收，但對(duì)婚姻財(cái)產(chǎn)保護(hù)有積極作用。

  查看全文↓ 2025-08-10 09:29:01
• 166****6348

  加名字，感情深，房產(chǎn)證上見真金。

  查看全文↓ 2025-08-08 07:14:02
• 150****8762

  根據(jù)新婚姻法，房產(chǎn)證上加名字是有效的，能體現(xiàn)共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系，保護(hù)雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-08-07 20:03:21
• 133****6702

  加名字有用，能保障雙方權(quán)益，生活更安心。

  查看全文↓ 2025-08-07 16:43:18

相關(guān)問題

• 問 ??新婚姻法房產(chǎn)證上加名字有用嗎？新婚姻法出臺(tái)后房產(chǎn)證上加名字是否還有用?
  答

  婚前房產(chǎn)加上女方名字是有效的，但需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等稅費(fèi)。辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)或評(píng)估報(bào)告和評(píng)估費(fèi)用發(fā)票，買賣雙方身份證，購房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購房合同房改房的時(shí)間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時(shí)間為準(zhǔn)，此外還需提供戶口本、結(jié)婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。房產(chǎn)加名的情形：一、有房無貸1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理3、費(fèi)用：110 元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80 元工本費(fèi)、25 元地籍圖費(fèi)、5 元貼花費(fèi)，如順利 20 天后可拿到新的 房產(chǎn)證。二、有房有貸1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。2、費(fèi)用：除支付上述110 元手續(xù)費(fèi)外， 如貸款是純公積金的，還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付 200 元。3、其他步驟同“有房無貸”。

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• 問 ??新婚姻法房產(chǎn)證上加名字有用嗎？新婚姻法出臺(tái)后房產(chǎn)證上加名字是不是還有用?
  答

  對(duì)于夫妻單方在房產(chǎn)證上有名字的情況，另一方要求將自己的名字加進(jìn)產(chǎn)證，以實(shí)現(xiàn)對(duì)自己權(quán)利的保護(hù)，是很重要的。這涉及到兩種情況：如果該房屋是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，通過加上另一方名字的方式，可以使加名的人取得房屋的部分產(chǎn)權(quán)；如果該房屋是婚后以一方名義購買的雙方共同財(cái)產(chǎn)，另一方的加名行為，則使自己實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋的實(shí)際控制。上述情況，是在房產(chǎn)證上加名字后產(chǎn)生的基本法律后果，故在新的婚姻法司法解釋出臺(tái)后，因保護(hù)產(chǎn)權(quán)而形成的加名潮是不足為怪的。但實(shí)踐操作中，仍有必要注意加名操作的方式。很多人認(rèn)為，對(duì)于一方婚前個(gè)人購買的產(chǎn)權(quán)房屋，另一方加上名字，就可以分得二分之一產(chǎn)權(quán)了。在理論上確實(shí)如此，因?yàn)楦鶕?jù)物權(quán)法的規(guī)定，房屋變成共同共有，產(chǎn)權(quán)份額與出資比例是無關(guān)的，離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)當(dāng)然應(yīng)該一人一半。然而在司法實(shí)踐的判例中，目前離婚案件的財(cái)產(chǎn)分割，雖然確定加名字的一方有產(chǎn)權(quán)份額，但分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割方式，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，很多法官還常常要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素，使得加名一方的實(shí)際產(chǎn)權(quán)份額不足一半。由此可見，**保險(xiǎn)的方式是協(xié)議，就是夫妻雙方在房產(chǎn)證上加名字的同時(shí)，通過協(xié)議方式確定每個(gè)人在房屋所享有的產(chǎn)權(quán)份額，確定離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)的比例。只要有這樣的協(xié)議，房屋的產(chǎn)權(quán)就可以得到充分保護(hù)。

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• 問 新婚姻法下，買房加名字有用嗎？
  答

  從法律角度看，新婚姻法下買房加名字是保護(hù)雙方權(quán)益的有效手段。加名字后，房產(chǎn)成為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方均有權(quán)分割。建議在購房時(shí)就明確產(chǎn)權(quán)歸屬，避免后續(xù)糾紛。

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• 問 新婚姻法房產(chǎn)證上加名字有用嗎？在房產(chǎn)證上加名字到底管用嗎？
  答

  之前的沒你的份，由于貸款的。后面是共同還款。貸款的一半有你的份。不要公正，公正了。以后不能過戶到你名下。你可以去簽一個(gè)協(xié)議。加名字有用的。可是好多稅費(fèi)。

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• 問 新婚姻法房產(chǎn)證上加名字有用嗎？在房產(chǎn)證上加名字到底管不管用？
  答

  如果加名，就證明你老公同意贈(zèng)與你一半房產(chǎn)（也可以約定贈(zèng)與比例，可以體現(xiàn)在房產(chǎn)證上）。如果加名，必須還清銀行按揭貸款才可以。

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