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• 184****8881

  綠化好的小區(qū)住著舒心，轉(zhuǎn)手也容易，我買房時(shí)特別看重這點(diǎn)。

  查看全文↓ 2025-08-14 09:19:30
• 166****6905

  綠化提升居住品質(zhì)，增加房產(chǎn)價(jià)值。

  查看全文↓ 2025-08-11 16:23:53
• 180****9099

  數(shù)據(jù)顯示，綠化覆蓋率高的小區(qū)房?jī)r(jià)平均高出5-10%，且流動(dòng)性更好。

  查看全文↓ 2025-08-09 10:22:14
• 184****8747

  綠化好的小區(qū)更受歡迎，投資回報(bào)率高。

  查看全文↓ 2025-08-08 22:20:49
• 184****8868

  小區(qū)綠化對(duì)居住環(huán)境有著顯著影響。首先，綠化能提升空氣質(zhì)量，減少噪音污染，為居民提供清新的生活環(huán)境。其次，綠化區(qū)域可以作為休閑和社交場(chǎng)所，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力。此外，良好的綠化還能提高房產(chǎn)價(jià)值，吸引潛在買家。從專業(yè)角度來(lái)看，綠化覆蓋率、植被種類和維護(hù)質(zhì)量都是評(píng)估小區(qū)綠化水平的重要指標(biāo)。

  查看全文↓ 2025-08-08 22:08:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公攤面積大小對(duì)居住有什么影響？
  答

  我聽說(shuō)公攤面積會(huì)影響我們實(shí)際住的地方大小，還有每個(gè)月要交的物業(yè)費(fèi)。具體怎么選，還得多問(wèn)問(wèn)有經(jīng)驗(yàn)的人。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 容積率對(duì)居住有什么影響？
  答

  我聽說(shuō)容積率和居住體驗(yàn)有關(guān)，但具體影響不太清楚。好像是容積率越高，房子越密集，綠地和活動(dòng)空間就越少。買房時(shí)，還是得問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士，選個(gè)容積率適中的小區(qū)，住著更舒服。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 容積率和綠化率是啥意思？對(duì)居住有什么影響
  答

  人們對(duì)于生活的追求越來(lái)越高，隨著居住質(zhì)量的不斷改善，居住環(huán)境的好壞成了一個(gè)不容忽視的問(wèn)題，小區(qū)配套設(shè)施是否完善也是這個(gè)小區(qū)成熟與否的標(biāo)志，容積率和綠化率就是重要的指標(biāo)。一、綠化率。通常，開發(fā)商的宣傳資料中會(huì)使用到“綠化率”一詞，其實(shí)綠化率并不是一個(gè)非常準(zhǔn)確、規(guī)范的用詞，因?yàn)槠洳]有法律和法規(guī)依據(jù)，準(zhǔn)確的說(shuō)法應(yīng)為＂綠化覆蓋率“，而法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率。綠化覆蓋率和綠地率兩者是有著明顯的區(qū)別的。1、綠化覆蓋率。綠化覆蓋率我們可以將其理解為開發(fā)商所說(shuō)的綠化率的準(zhǔn)確叫法，綠化率主要是開發(fā)商的標(biāo)準(zhǔn)，在開發(fā)商的宣傳資料中使用頻率高。綠化覆蓋率主要就是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。綠化面積有很多，公共綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等等都可以算為綠化面積。2、綠地率。綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各種不同類型的綠地面積的總和與小區(qū)的居住用地面積的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。二、容積率。容積率，是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō)，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，容積越大，土地利用程度越高。而對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)4，多層住宅應(yīng)不超過(guò)1．5，綠地率應(yīng)不低于40％。1、容積率太低，居住的舒適度高。容積率低，說(shuō)明在小區(qū)宗地面積相同的情況下，建筑物的建筑面積比較小，實(shí)際居住的人口也少，有更多的綠地和相對(duì)較大的樓間距，居住的舒適度會(huì)大大提高。2、容積率太低，房子的價(jià)格貴。容積率低的房子，價(jià)格比較貴。別墅的容積率比普通小區(qū)的容積率低出不少，因此，別墅的價(jià)格也是昂貴的。由于地價(jià)比較貴，開發(fā)商通過(guò)多蓋一些房子，多出售一些房子，才能賺到更多的錢。3、容積率太高，人口密度高，居住顯擁擠。容積率高，說(shuō)明小區(qū)的建筑面積比較大，意味著小區(qū)內(nèi)建的房子比較多，因此，住戶的數(shù)量也比較多。小區(qū)的人越多，意味著每個(gè)人可以分享到的公共資源有限。4、容積率太高，小區(qū)綠化變少，影響居住舒適度.容積率高，意味著建筑物的占地面積會(huì)比較大，或者是建筑物的樓層比較高。在這樣的情況下，小區(qū)的綠地面積會(huì)相對(duì)減少。

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• 問(wèn) 房子的樓層對(duì)居住有哪些影響
  答

  1. 樓層越高，空氣質(zhì)量越好，室內(nèi)溫度更穩(wěn)定，室外噪音更少，空氣污染更少。2. 低樓層可以更好地接受陽(yáng)光，室內(nèi)更明亮，可以讓人心情愉悅，更容易營(yíng)造家的氛圍。3. 高樓層的生活更安全，更容易防止偷竊和搶劫。4. 低樓層的房子更容易進(jìn)行裝修和維修，樓層越高，裝修和維修的成本就越高。

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• 問(wèn) 蘇州青云臺(tái)周邊產(chǎn)業(yè)規(guī)劃對(duì)居住有何影響？
  答

  7家上市企業(yè)總部輻射效應(yīng)強(qiáng)，可能帶動(dòng)商業(yè)、交通等資源升級(jí)。

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