已有3個回答

• 185****8393

  無預(yù)售證，不可網(wǎng)簽。

  查看全文↓ 2025-08-11 11:42:31
• 166****3746

  沒證還想網(wǎng)簽？別逗了，這事兒得按規(guī)矩來。

  查看全文↓ 2025-08-10 18:06:48
• 184****9888

  沒有預(yù)售證的樓盤不能網(wǎng)簽，投資需謹慎。

  查看全文↓ 2025-08-10 11:57:51

相關(guān)問題

• 問 沒有預(yù)售證能網(wǎng)簽嗎？
  答

  買房沒有預(yù)售證不可以網(wǎng)簽。

  全部5個回答>
• 問 沒有預(yù)售證的房子可以網(wǎng)簽嗎？
  答

  沒有取得商品房預(yù)售證的房子不可以進行網(wǎng)簽

  全部3個回答>
• 問 ??誰知道沒有預(yù)售證能網(wǎng)簽嗎？
  答

  要知道，在我國，凡是在違法違規(guī)下簽訂的合同都是無效合同。在這個大框架下，開發(fā)商將那些沒有預(yù)售證的房子出售，這本身就是違法的事情，這就使得那些簽訂的房屋購買合同也是無效合同，不受法律的保護。購房者如果買的是五證齊全的期房，《商品房預(yù)售許可證》要求初始登記購房者姓名和**后的產(chǎn)權(quán)證上相互對應(yīng)，進行有效的網(wǎng)簽備案，從而保護購房者的權(quán)益。而如果沒有預(yù)售證呢？購房者和選擇的房子不能得到合法的監(jiān)管，遇到某些投機的開發(fā)商購房者就要倒霉了，“偷梁換柱”和“一房多賣”現(xiàn)象有可能會發(fā)生在你身上。房子沒有預(yù)售證，**大的壞處是什么呢？如果房子沒有預(yù)售證，開發(fā)商就不能辦理竣工驗收手續(xù)，房子沒法備案登記，購房者購買這些房子就不能在房屋登記部門辦理房產(chǎn)證，即使**后房子你住進去了，依然無法辦理房產(chǎn)證。將來不管是想出售還是拆遷補償，都難上加難。房產(chǎn)開發(fā)是件大工程，一些開發(fā)商所建的某些房子取得不了預(yù)售證是因為工程進度達不到要求，而資金的短缺會使得他們選擇以低價的形式出售這些房子來獲得部分資金來促使項目繼續(xù)下去，等工程達到能辦理預(yù)售證時在和購房者簽訂購房合同。然而購房者要注意，假如購買了這些房子，一旦工程因為資金鏈問題而停工時，房子能不能建好就成了一個大寫的問號了。爛尾樓事件在全國各地發(fā)生的次數(shù)可不是少數(shù)，每個城市或多或少都出現(xiàn)過。如果你購買的房子成了爛尾樓，那么只能“恭喜”你了。

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• 問 拿預(yù)售證幾天可以才能網(wǎng)簽
  答

  現(xiàn)在正常情況下的都是擬訂合同，然后打印出來給客戶簽，如果你按揭的話，一般會等銀行審批通過的時候，才給你在系統(tǒng)里面點擊網(wǎng)簽，然后備案，然后備案表給到銀行，然后銀行放款。一次性付款，他們會審閱合同沒有問題，你也不更改合同的時候就可以網(wǎng)簽了。沒了

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• 問 ??怎么查樓盤的預(yù)售證？樓盤沒有預(yù)售證能買嗎？
  答

  沒有預(yù)售許可證的房屋是不允許銷售的，銀行更不可能給貸款，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商樓盤的預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)主動公示在售樓處或其它地方。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進行商品房預(yù)售。

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