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• 185****2517

  預售房不是交房時一次性付款。我的經(jīng)驗是，先交一部分首付款，剩下的等房子建好再付。這樣資金壓力小一些。但一定要仔細看合同，別被開發(fā)商忽悠了。

  查看全文↓ 2025-08-14 17:29:06
• 181****1611

  預售房付款分為首付款和尾款。首付款在簽訂預售合同時支付，尾款在房屋交付時支付。購房者應仔細審查預售合同，明確付款方式、時間及違約責任，以保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-08-11 07:14:43
• 130****2204

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《商品房銷售管理辦法》，預售房付款分為首付款和尾款。首付款在簽訂預售合同時支付，尾款在房屋交付時支付。預售房付款方式有利于購房者資金安排，但需關(guān)注預售合同條款，維護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-08-10 16:48:31
• 185****3430

  預售房并非交房時付款。預售房是指開發(fā)商在取得預售許可證后，將尚未竣工的房屋預先出售給購房者。購房者需在簽訂預售合同時支付一定比例的首付款，通常為總房款的20%-305%。剩余房款則在房屋竣工交付時支付，或通過銀行按揭貸款分期支付。預售房付款方式靈活，有利于緩解購房者資金壓力，但需注意預售合同條款，確保自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-08-10 14:00:04

相關(guān)問題

• 問 預售房如何付款？
  答

  預售房付款要謹慎，首付后按工程進度分期付款，交房時付清。選信譽好的開發(fā)商，關(guān)注合同條款，避免糾紛。

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• 問 預售房的付款方式有哪些？
  答

  聽說預售房付款有一次性付清、分期付款和貸款，具體怎么選，還得看個人情況。

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• 問 全款買房是交房時付款嗎？
  答

  我聽說全款買房不是非得等到交房才付錢，好像是簽合同的時候就要先付一部分，剩下的可能在交房前就得付清。

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• 問 什么是預售房
  答

  商品房預售是一種比較特殊的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為。預售方具有一定投機性，預購方具有較大風險性，如不加以控制，預購方權(quán)益易受到侵犯。因此，城市房地產(chǎn)管理法對商品房預售規(guī)定了較之一般出讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓更加嚴格的限制性條件和程序。商品房預售，應當符合下列條件：已支付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期;向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。商品房預售人應當按照國家有關(guān)規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。商品房預購人將購買的未竣工商品房再行轉(zhuǎn)讓的問題，由國務院規(guī)定。

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• 問 什么是預售房？
  答

  預售房便宜但風險大，要選信譽好的開發(fā)商，合同條款要細看，避免糾紛。

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