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• 133****0562

  定金能否退還，取決于合同約定和違約責任。

  查看全文↓ 2025-08-20 08:38:50
• 151****0618

  定金退還問題需依據(jù)合同約定及《合同法》規(guī)定。若開發(fā)商違約，購房者可要求雙倍返還定金；若購房者違約，定金不予退還。建議咨詢專業(yè)律師，維護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-08-19 23:13:50
• 155****9522

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《商品房銷售管理辦法》，購房者支付定金后，若因開發(fā)商原因?qū)е潞贤瑹o法履行，購房者有權(quán)要求退還定金。若因購房者個人原因，通常定金不予退還。具體情況需參考合同條款及當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-08-19 22:59:27

相關(guān)問題

• 問 買房交了定金可以退嗎
  答

  一般說買房交了定金是不能夠退的，只有在少數(shù)幾種情況之下，買房交的定金才能夠進行退還，除非是因為不歸責于當事人雙方的事由，導(dǎo)致買賣合同不能夠順利進行，賣方需要退還定金，或者是因為賣方的原因而造成違約，不僅可以退還定金，而且需要賠償相應(yīng)的違約金并且將定金雙倍退還。如果是有買方自身的原因，想要退回定金，需要和開發(fā)商進行協(xié)商。在購房時需要明確開發(fā)商是否具備有五證，如果開發(fā)商5證不齊，不僅所簽訂的購房協(xié)議都無效，而且也不涉及后續(xù)的相關(guān)交易，開發(fā)商是需要退還當時所繳納的定金的。此外，在與開發(fā)商簽訂相關(guān)協(xié)議時，還需要對訂金的是否退還作出相關(guān)的約定，如果想要保障自身的權(quán)益，可以約定在任何情況之下退還定金不受到違約金的制約。

• 問 買房定金交了可以退嗎
  答

  買房所支付的定金是可以退的，但是需要有一定的條件。比如雙方在交付定金時，對于定金的退還有所約定，可以按照合約的內(nèi)容執(zhí)行。一部分開發(fā)商在簽訂房屋買賣合同之后，將定金轉(zhuǎn)化為了購房款，也就不存在退還定金的問題。如果買賣雙方對合同的內(nèi)容有異議，經(jīng)過協(xié)商之后也可以要求退還定金。除此以外，不歸責于當事人雙方的事由，比如貸款沒有辦理成功或是不再具備有購房資格，可以經(jīng)過協(xié)商退還定金。針對于購買期房的購房者來說，開發(fā)商沒有取得正規(guī)的銷售房屋資格，與購房者所簽訂的協(xié)約失效，可以要求開發(fā)商退還定金，并且提出相應(yīng)的賠償。所以在交付定金時，盡可能的與賣方簽訂合約，并且針對于定金是否退還，或者是退還的條件做好相應(yīng)的約定。

• 問 交了買房定金可以退嗎
  答

  交了定金后，能否退要看合同。我的經(jīng)驗是，交定金前要慎重考慮，一旦交了，想退就不容易了。如果一定要退，可能要承擔違約金。

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• 問 買房交了定金可以退嗎？
  答

  定金退還問題，需依據(jù)《合同法》及雙方簽訂的定金協(xié)議來判斷。若開發(fā)商違約，購房者有權(quán)要求退還定金；若購房者違約，開發(fā)商有權(quán)不退還定金。建議購房者在簽訂定金協(xié)議前，咨詢專業(yè)律師，以保障自身權(quán)益。

  全部6個回答>
• 問 買房交了定金可以退嗎
  答

  正常情況之下，買房交定金是不予退還的，需要有針對性的分析。若在購房之前與開發(fā)商已經(jīng)簽訂了相關(guān)的定金協(xié)議，優(yōu)先按照定金協(xié)議當中的規(guī)定來處理關(guān)于是否退定金的情況，如果協(xié)議當中沒有清楚的表明，而且開發(fā)商所銷售的房屋類型不符合國家的標準，也可以要求開發(fā)商退還定金。除此之外，如果在交房的過程當中房屋質(zhì)量有問題，不符合交房的標準，購房者也能夠要求開發(fā)商退房并且返還定金。簡單來說，如果開發(fā)商屬于正常銷售房屋并且沒有違規(guī)的地方，在交付定金之后是不予退還的，或者是一些不歸責與雙方的事情，比如貸款的標準發(fā)生了改變也可以和開發(fā)商協(xié)商要求退還定金。盡可能的以協(xié)商為主，與開發(fā)商協(xié)商退還定金的條件以及退還的比例，同時也可以求助社區(qū)或者是其他的部門進行調(diào)解。