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• 138****9320

  應(yīng)對措施，請大家考慮下是否合理：1、找政府相關(guān)部門投訴。2、找電視臺曝光。3、集體找開發(fā)商交涉。4、找個律師，大家共同出資，與開發(fā)商法庭上見。**后輸?shù)囊环教驮V訟費。

  查看全文↓ 2018-08-28 21:31:48
• 135****2029

  這個問題看似簡單其實很復(fù)雜。熱計量表到底誰來掏錢？首先要看裝這表時供暖公司裝的熱計量表是有享受政府補貼，要是沒有的話這筆費用肯定是居民也要分擔(dān)一部分，全額拿肯定是不對的，你可以與供暖公司要相關(guān)的補貼文件，他要是說沒有，可以直接投訴到工商部門和物價部門。其次，熱計量表的安裝開發(fā)商也要相應(yīng)的投資，畢竟開始時開發(fā)商肯定會提起熱計量一事，要是事先不提，入住后才說，完全可以不交這筆錢。
  

  查看全文↓ 2018-08-28 21:31:31
• 143****4926

  從產(chǎn)權(quán)來說，鎖閉閥和熱表都是業(yè)主的產(chǎn)權(quán)（包含在購房款里）；
  但維護不同地區(qū)有區(qū)別：
  有的地區(qū)是只到樓外，進樓歸物業(yè)或業(yè)主維護；
  有的地區(qū)規(guī)定由供熱公司維護。
  維護只是排除故障和必要的修理，如果損壞，還是要由產(chǎn)權(quán)人負責(zé)更換（就是錢得你出），但可以要求供熱或者物業(yè)協(xié)助。
  

  查看全文↓ 2018-08-28 21:31:26

相關(guān)問題

• 問 買房契稅是自己交還是開發(fā)商交
  答

  買房契稅是自己交并不是開發(fā)商交。在購買房屋之后，要根據(jù)開發(fā)商所提供的時間繳納契稅和住房維修積金。因為在辦理房產(chǎn)證時，需要提供完稅證明、個人的身份證戶口本以及婚姻狀況，才能夠辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證。**為的提早能夠辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，要盡早的將契稅繳納完畢。契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)和房屋的大小以及房屋所購買的次數(shù)有著直接的關(guān)系。按照我國相關(guān)的規(guī)定購買首套房90平以下契稅按照1%收取，90平以上按照總房款的1.5%收取，二套房買入90平以下享受契稅1.5%，如果是90平以上2%三套以及三套以上契稅3%。除此之外，如果所購買的房屋是非普通住宅購買的是公寓，那么不再享受契稅的優(yōu)惠政策，按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)進行收取契稅，標(biāo)準(zhǔn)一般是總房款的3%。

• 問 商品房契稅怎么交呢？是自己交還是開發(fā)商交？
  答

  地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標(biāo)準(zhǔn)：（地方規(guī)定如下，只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計算）　　90平方以下（不包含90平方）契稅1%?！　?0平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。　　144平方以上（包含144平方）契稅3%。　　房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。　　小區(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）或超過西安地區(qū)均價需繳納3%?！　》慨a(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局?！　?*新政策優(yōu)惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優(yōu)惠?！　〉胤秸?guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標(biāo)準(zhǔn)：（西安地方規(guī)定如下，只適合西安地區(qū)房產(chǎn)計算）　　90平方以下（不包含90平方）契稅1%?！　?0平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%?！　?44平方以上（包含144平方）契稅3%?！　》慨a(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%?！　⌒^(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）或超過西安地區(qū)均價需繳納3%?！　》慨a(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。　　**新政策優(yōu)惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優(yōu)惠。

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• 問 房產(chǎn)稅什么時候交，在哪交，是個人交還是跟開發(fā)商一同去交
  答

  您好：去房產(chǎn)交易中心交房產(chǎn)稅；謝謝。

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• 問 買新房要交稅嗎? 買新房需要交增值稅嗎？是業(yè)主交還是開發(fā)商交？
  答

  買房子要交哪些稅?又會產(chǎn)生哪些費用?小編整理了一個有關(guān)購房稅費的明細，以及各種各樣買房稅費的計算方式，以供大家參考。契稅(買方支付)自2010年10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。一般情況下，一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次購房都是3%，不分面積。營業(yè)稅(買方支付)此項營業(yè)稅由城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的，免征營業(yè)稅。個稅(買方支付)核定征收方式：應(yīng)納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%)，我市個人住房轉(zhuǎn)讓個人所得稅核定征收率標(biāo)準(zhǔn)為：普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%。對于個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個人所得稅。印花稅(買賣雙方各0.05%)

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• 問 房屋維修金怎么交，是自己交還是開放商給交？
  答

  維修基金，，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項帳戶。這項費用由共同業(yè)主繳納，授權(quán)物業(yè)管理。

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