已有5個回答

• 185****3361

  限價房價格固定，限競房價格有上限。

  查看全文↓ 2025-05-05 22:33:08
• 132****8328

  限價房是“定海神針”，限競房是“價格游戲”。

  查看全文↓ 2025-04-30 18:58:46
• 158****0764

  限價房是政府為控制房價而設定的固定價格住房，旨在保障中低收入家庭的住房需求；限競房則是在限定價格范圍內，市場競爭通過確定最終售價的住房，旨在平衡市場供需關系。

  查看全文↓ 2025-04-28 07:48:08
• 131****9872

  限價房價格親民，適合預算有限的家庭；限競房價格稍高，但可能有更好的配套設施，適合追求生活品質的購房者。

  查看全文↓ 2025-04-27 22:19:42
• 132****9518

  限價房價格固定，適合預算有限的投資者；限競房價格有上限，但可能更靈活，適合追求性價比的投資者。

  查看全文↓ 2025-04-27 17:53:02

相關問題

• 問 兩限房和限競房有什么區(qū)別？
  答

  兩限房是給收入不高的人準備的，價格和面積都有限制。限競房是開發(fā)商在價格上限內競爭，控制房價。買房時，根據自己的經濟實力和需求，選擇合適的房子。

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• 問 兩限房和限價房有什么區(qū)別
  答

  限價房就是國家給的硬性指示,就是死的價格,開發(fā)商沒有權利更改。簡單理解,就是限房價、限地價的“兩限”商品房。其價格比經濟適用房高,如前者6750一平,后者2650一平。 限價房作為政府在一定時期內調控房地產市場、調節(jié)住房供需矛盾的有效手段,由政府成立的全資國有公司負責建設。銷售價格實行政府定價,定價原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。銷售價格在預售時向社會公布,公布價格應為該限價房樓盤的**高價。購買限價房應自購房合同備案5年后方可上市交易。經濟適用房屬于政策性住房,購房人擁有有限產權。經濟適用房自購買合同備案之日起,不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的,由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房價格進行回購。 經濟適用房和商品房的區(qū)別所在: 1、獲得土地的方式不同,經濟適用房建設用地實行行政劃撥,免交土地出讓金; 2、商品房采用出讓方式須交納 土地出讓金; 3、成本結構不同; 4、租售政策不同,經濟適用房只售不租,商品房不受限制; 5、購買條件和對象不同,經濟適用房享受政府優(yōu)惠,其購買對象是特定的,只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭,因而要實行申請審批制度,商品房購買對象和條件不受限制; 6、價格政策不同經濟適用房出售實行...限價房就是國家給的硬性指示,就是死的價格,開發(fā)商沒有權利更改。簡單理解,就是限房價、限地價的“兩限”商品房。其價格比經濟適用房高,如前者6750一平,后者2650一平。 限價房作為政府在一定時期內調控房地產市場、調節(jié)住房供需矛盾的有效手段,由政府成立的全資國有公司負責建設。銷售價格實行政府定價,定價原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。銷售價格在預售時向社會公布,公布價格應為該限價房樓盤的**高價。購買限價房應自購房合同備案5年后方可上市交易。經濟適用房屬于政策性住房,購房人擁有有限產權。經濟適用房自購買合同備案之日起,不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的,由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房價格進行回購。 經濟適用房和商品房的區(qū)別所在: 1、獲得土地的方式不同,經濟適用房建設用地實行行政劃撥,免交土地出讓金; 2、商品房采用出讓方式須交納 土地出讓金; 3、成本結構不同; 4、租售政策不同,經濟適用房只售不租,商品房不受限制; 5、購買條件和對象不同,經濟適用房享受政府優(yōu)惠,其購買對象是特定的,只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭,因而要實行申請審批制度,商品房購買對象和條件不受限制; 6、價格政策不同經濟適用房出售實行政府指導價,不得擅自提價出售。商品房出售價格完全由市場決定。 居民個人購買的經濟適用房產權歸個人; 7、房屋的產權分四部分:使用權、占有權、處置權和收益權,與商品房相比經濟適用房的產權只在收益權上與它們不同。商品房上市出售后,收益全部歸個人所有。 這里面商品房**貴,限價房可以理解為政府出的一個比商品房便宜那么一點的房子,這三者之中經濟適用房**便宜。

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• 問 限價房和兩限房有什么區(qū)別？
  答

  聽說限價房價格有上限，兩限房除了價格還有面積限制，具體我也不太確定。

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• 問 限價房和商品房有什么區(qū)別？
  答

  聽說限價房便宜但條件多，商品房貴但自由度高，具體我也不太懂，還得多問問。

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• 問 限競房和共有產權房的區(qū)別是什么？
  答

  限競房和共有產權房的貸款政策有所不同。限競房首付比例和利率與普通商品房相近，但轉讓受限；共有產權房首付比例較低，但個人產權比例小，貸款額度和利率也有所不同。

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