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• 150****5737

  單位宿舍產(chǎn)權(quán)歸單位所有。

  查看全文↓ 2025-05-01 21:42:23
• 134****7429

  單位宿舍產(chǎn)權(quán)歸單位所有，職工僅享有使用權(quán)。這種產(chǎn)權(quán)模式在中國較為普遍，反映了單位對職工的福利性質(zhì)。

  查看全文↓ 2025-04-30 21:26:58
• 180****1245

  單位宿舍產(chǎn)權(quán)通常歸屬于單位所有，屬于單位自管公房。根據(jù)《物權(quán)法》和相關(guān)政策，單位宿舍產(chǎn)權(quán)歸單位所有，職工享有使用權(quán)，但無所有權(quán)。

  查看全文↓ 2025-04-30 21:18:00

相關(guān)問題

• 問 單位宿舍算小產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  只要沒土地使用年限的 都不允許賣。。。。 而且沒年限可不是好事 那等于是政府借的地 沒年限不代表一直可以住 而是表示政府有需要隨時可以收回??！既然是單位宿舍 劃撥地 那么拆遷賠償也比較少 本地只1000多點 而且賠償是給單位 與你無關(guān)！具體情況可以看土地蒸 房產(chǎn)證??！這樣的房 就是現(xiàn)在國家正嚴(yán)厲打擊的 小產(chǎn)權(quán)房。。。。

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• 問 ??單位宿舍房有房產(chǎn)證嗎？單位宿舍樓只有房產(chǎn)證算什么產(chǎn)權(quán)？
  答

  單位分得福利房，是可以私下買賣的。但是一般可能土地證產(chǎn)權(quán)證是共有 或者以前劃撥的土地。 如果原單位去房管局繳納土地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金及稅費和辦理手續(xù)，是可以分割成單獨的 土地證和房產(chǎn)證。 不過這個手續(xù)不是個熱隨意拿過去就能辦得到的。

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• 問 ??產(chǎn)權(quán)單位是什么啊?
  答

  一般情況下，開發(fā)商開發(fā)的房地產(chǎn)項目竣工后，應(yīng)到房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門申請房地產(chǎn)權(quán)屬登記，由登記部門通知房地產(chǎn)測繪部門進(jìn)行現(xiàn)場勘測，待勘測數(shù)據(jù)確定后，權(quán)屬管理部門需要通知土地管理部門**后核定地價，還要審核該項目是否按規(guī)劃批準(zhǔn)的用途使用土地、是否按規(guī)劃的面積建房、地價款**終繳納的情況以及拆遷安置結(jié)案情況等。只有在上述內(nèi)容全部審核無誤后，才能確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，頒發(fā)房屋所有權(quán)證，即俗稱開發(fā)商的“大產(chǎn)權(quán)”。開發(fā)商在取得大產(chǎn)權(quán)證后，才能辦理買房人的房屋產(chǎn)權(quán)證，即小產(chǎn)權(quán)證。通常，購房者在辦理“小產(chǎn)權(quán)”時，開發(fā)商應(yīng)履行協(xié)助的義務(wù)，告知購房者應(yīng)準(zhǔn)備哪些申請的材料，購房者亦可以在當(dāng)?shù)氐墓俜骄W(wǎng)站上查詢申領(lǐng)房屋所有權(quán)所需的材料。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第27條規(guī)定：“登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對權(quán)利人（申請人）的申請進(jìn)行審查。凡權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源資料齊全，初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項權(quán)利登記應(yīng)當(dāng)在受理登記后的30日內(nèi)核準(zhǔn)登記，并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書；注銷登記應(yīng)當(dāng)在受理登記后的15日內(nèi)核準(zhǔn)注銷，并注銷房屋權(quán)屬證書?！币虼?，購房者在申請材料齊全的情況下，一般30日內(nèi)就可以申領(lǐng)到房屋的權(quán)屬證書，即上面所述的“小產(chǎn)權(quán)”。

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• 問 單位宿舍的頂樓能蓋房嗎?
  答

  不能，這是公共的地方，蓋還要向房管局申報，不然給別人投訴的話，會強(qiáng)制拆除的

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• 問 單位宿舍樓只有房產(chǎn)證算什么產(chǎn)權(quán)
  答

  **好不要買，因為土地是集體的，將來產(chǎn)權(quán)過戶時，可能會比較麻煩的追問同小區(qū)的房子已經(jīng)有產(chǎn)權(quán)過戶的房子，以后如果房子坼遷，能獲得相應(yīng)的補(bǔ)償嗎

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