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• 133****0748

  我聽說兄妹過戶，既可以贈(zèng)予也可以買賣。贈(zèng)予稅費(fèi)低，但將來賣房時(shí)稅費(fèi)高；買賣稅費(fèi)高，但將來賣房時(shí)稅費(fèi)低。具體怎么選，我也不太確定，還是咨詢專業(yè)人士吧。

  查看全文↓ 2025-05-13 19:48:39
• 131****6211

  兄妹過戶，我建議還是走買賣流程。雖然稅費(fèi)高點(diǎn)，但將來再賣時(shí)稅費(fèi)低。贈(zèng)予雖然現(xiàn)在省稅，但將來賣房時(shí)稅費(fèi)高。長遠(yuǎn)看，買賣更劃算。

  查看全文↓ 2025-05-10 16:48:11
• 150****4782

  兄妹間房產(chǎn)過戶，贈(zèng)予和買賣均合法。贈(zèng)予需繳納契稅，買賣需繳納契稅、個(gè)人所得稅等。贈(zèng)予房產(chǎn)未來轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)較高，買賣房產(chǎn)未來轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)較低。建議根據(jù)房產(chǎn)情況、稅費(fèi)成本等因素，選擇合適方式。

  查看全文↓ 2025-05-06 12:33:52
• 185****3212

  兄妹間房產(chǎn)過戶，贈(zèng)予和買賣各有利弊。贈(zèng)予稅費(fèi)較低，但房產(chǎn)未來轉(zhuǎn)讓時(shí)可能面臨較高稅費(fèi)；買賣稅費(fèi)較高，但未來轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)較低。建議根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值、持有時(shí)間等因素，權(quán)衡選擇。

  查看全文↓ 2025-05-05 23:03:08
• 181****9921

  兄妹之間房產(chǎn)過戶，既可以選擇贈(zèng)予，也可以選擇買賣。贈(zèng)予方式下，需繳納契稅，但無需繳納個(gè)人所得稅；買賣方式下，需繳納契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。具體選擇哪種方式，需根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值、稅費(fèi)成本等因素綜合考慮。

  查看全文↓ 2025-05-05 22:59:13

相關(guān)問題

• 問 你好，我想了解下兄妹之間贈(zèng)予房產(chǎn)如何辦理房產(chǎn)證過戶？
  答

  1、過戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過戶，第二是買賣過戶，2、贈(zèng)與過戶需要繳稅，買賣過戶需要交稅。3、如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈(zèng)與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，而且今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。

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• 問 想咨詢了解下親姐弟之間房產(chǎn)過戶是走贈(zèng)予還是買賣交的稅少？
  答

  這涉及到契稅、個(gè)人所得稅、印花稅、公證費(fèi)的綜合計(jì)算，還是挺復(fù)雜的，要根據(jù)房屋的具體情況，各地區(qū)也略有不同。但在一般情況下，直系親屬之間房屋過戶，買賣都比贈(zèng)與費(fèi)用更低，原因在于親屬之間買賣房產(chǎn)是可以壓低成交價(jià)的。

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• 問 兄妹之間房產(chǎn)過戶可以走贈(zèng)與嗎?
  答

  當(dāng)然可以的呀

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• 問 直系兄妹之間房產(chǎn)過戶的流程是什么？
  答

  兄妹過戶，先準(zhǔn)備材料，去交易中心，填表交稅，等新證。簡單，但細(xì)節(jié)別漏。

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• 問 請問各位，下兄妹之間贈(zèng)予房產(chǎn)的費(fèi)用有哪些？求指教！求解答！謝謝！
  答

  辦理登記時(shí)可能會(huì)發(fā)生相應(yīng)變更登記費(fèi)用

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