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• 155****7889

  聽(tīng)說(shuō)長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證，房子可能不是你的，以后賣(mài)房、抵押都麻煩。

  查看全文↓ 2025-05-14 16:17:46
• 132****4309

  長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證，權(quán)屬不明，交易受限。

  查看全文↓ 2025-05-13 23:33:39
• 180****1707

  長(zhǎng)期不辦理房產(chǎn)證可能導(dǎo)致房產(chǎn)權(quán)屬不明確，影響交易、抵押、繼承等權(quán)益。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。未辦理房產(chǎn)證，可能面臨法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失。

  查看全文↓ 2025-05-13 20:06:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商鋪長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證會(huì)有什么后果？
  答

  聽(tīng)說(shuō)長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證，可能會(huì)被認(rèn)為產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題，以后想賣(mài)或者抵押都麻煩，不過(guò)我也不太懂，還是問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士吧。

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• 問(wèn) 安置房長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證會(huì)有什么后果？
  答

  聽(tīng)說(shuō)不辦房產(chǎn)證，房子可能賣(mài)不掉，也借不了錢(qián)，孩子上學(xué)也受影響。

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• 問(wèn) ??長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證會(huì)怎樣?會(huì)有什么不良后果?
  答

  不會(huì)。不過(guò)房產(chǎn)證不領(lǐng)就無(wú)法證明這套房產(chǎn)是屬于你的了

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證不辦會(huì)有什么后果
  答

  1、不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無(wú)效合同，不受法律保護(hù)。2、在房屋被拆遷時(shí)無(wú)法按國(guó)家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。3、無(wú)法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，購(gòu)房者無(wú)法通過(guò)房屋抵押來(lái)獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任。4、如因項(xiàng)目非法開(kāi)發(fā)而無(wú)法辦理房產(chǎn)證，則購(gòu)房者所購(gòu)房屋有被強(qiáng)制拆除或被拍賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)。5、開(kāi)發(fā)商因債務(wù)糾紛被強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，沒(méi)有辦理過(guò)戶的房地產(chǎn)仍屬于開(kāi)發(fā)商的財(cái)產(chǎn)，可以被開(kāi)發(fā)商的債權(quán)人依法強(qiáng)制執(zhí)行;6、在土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)無(wú)法申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門(mén)表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買(mǎi)賣(mài)等行為，保障房屋交易安全，今后北京購(gòu)房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí)，須提供密碼才可辦理。預(yù)計(jì)于2013年下半年實(shí)施。(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

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• 問(wèn) 如果長(zhǎng)期不辦理房產(chǎn)證會(huì)有什么后果？房產(chǎn)證的辦理期限是多久？
  答

  不辦房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)不明確，影響交易和融資。

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