相關(guān)問題

• 問 多層建筑樓間距國家標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  多層建筑樓間距，至少應(yīng)保證1:1比例，即樓高與樓間距相等。這是基本要求，實際中還要考慮更多因素，如日照、通風(fēng)等。

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• 問 高層樓間距國家標(biāo)準(zhǔn)是多少米
  答

  高層樓間距國家標(biāo)準(zhǔn)不低于13米，經(jīng)濟(jì)國家在居住區(qū)域規(guī)劃設(shè)計的規(guī)范要求當(dāng)中規(guī)定，各樓、棟之間的距離南北朝向應(yīng)不小于樓房高度乘以0.7這一系數(shù)，所以在進(jìn)行計算的時候，樓高和樓間距之間的比例應(yīng)該是在1:1.2之間，由此進(jìn)行計算，一般普通多層與多層建筑間距為6m，多層與高層為9m，高層與高層之間為13m。樓間距在我們?nèi)粘Ｉ町?dāng)中的作用還是比較多的，如果說樓和樓之間的間距比較近一些住戶的住房可能就會存在有采光不足的現(xiàn)象發(fā)生，尤其是一層的住戶會更加的明顯，經(jīng)常會存在有白天還需要開燈等情況。此外如果樓層比較密集，除了沒有足夠的日照時間之外，房屋的通風(fēng)性也會受到影響，前樓也會對后樓的通風(fēng)造成遮擋，使得房屋內(nèi)部比較悶熱，舒適度加大降低。

• 問 8層樓的樓間距國家標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  我的經(jīng)驗是，8層樓的樓間距至少應(yīng)有5.6米。樓間距大，采光通風(fēng)好，住著舒服。買房時，我會優(yōu)先考慮樓間距大的樓盤。

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• 問 26層樓間距國家標(biāo)準(zhǔn)
  答

  按照**簡單的算法，26層的建筑，他的樓間距應(yīng)該滿足78米。在樓間距的測量方面和很多要素有關(guān)系，比如說是否是新蓋的樓盤，此外所涉及到的土地范圍和退讓距離以及兩棟建筑之間的方位朝向都有關(guān)系。對于26層的建筑來說，如果是舊小區(qū)的話，間距應(yīng)該在60%左右，也就是48米。**少的話也要在20米之間，對于兩棟樓的退讓距離應(yīng)該在30米左右。對于高層建筑來說，房屋的樓間距會逐漸影響到家庭的采光問題，而對于采光，我國有明確的法律規(guī)定，按照冬日的陽光計算，家庭采光時間不應(yīng)該少于兩個小時。所以一般的新樓盤或者是比較知名的樓盤，都會滿足采光要求，對于想要追求采光條件好一些的住戶，對于高層建筑，可以優(yōu)先選擇18層以上的房屋。此外在房屋朝向的選擇上，也會影響到整個家庭的采光問題。

• 問 樓間距的標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  樓間距標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，通常需滿足日照、通風(fēng)、消防等要求。間距越大，居住品質(zhì)越高，但可能增加開發(fā)商成本。

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• 問 33層樓房的國家規(guī)定樓間距是否為40米？樓間距的國家標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  聽說33層樓房樓間距有國家標(biāo)準(zhǔn)，但具體數(shù)值不太清楚，可能要40米以上？

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