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• 181****5171

  我聽說住宅產(chǎn)權(quán)到期后，需要辦理續(xù)期手續(xù)。好像要向土地管理部門申請，然后交一些費用。具體怎么操作，我也不太清楚。建議咨詢專業(yè)人士，了解詳細(xì)流程。

  查看全文↓ 2025-06-04 23:01:38
• 158****2285

  住宅產(chǎn)權(quán)到期后，業(yè)主需辦理續(xù)期手續(xù)。若需繳納土地出讓金，可以考慮申請貸款。我行提供多種貸款產(chǎn)品，利率優(yōu)惠，審批快捷。建議業(yè)主提前咨詢，選擇合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2025-05-31 21:39:05
• 188****0137

  根據(jù)《物權(quán)法》第149條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿，自動續(xù)期。續(xù)期費用相對較低，但具體金額需根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。建議業(yè)主及時關(guān)注政策動態(tài)，依法辦理續(xù)期手續(xù)，保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-30 20:03:17
• 132****0287

  住宅產(chǎn)權(quán)到期后，業(yè)主需關(guān)注產(chǎn)權(quán)續(xù)期問題。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿，自動續(xù)期。具體操作流程包括：1. 業(yè)主向土地管理部門提出續(xù)期申請；2. 土地管理部門審核，若無異議，則辦理續(xù)期手續(xù)；3. 繳納相應(yīng)的土地出讓金。續(xù)期費用一般較低，但具體金額需根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。建議業(yè)主提前了解相關(guān)政策，及時辦理續(xù)期手續(xù)，以免影響房屋使用權(quán)。

  查看全文↓ 2025-05-30 16:56:04

相關(guān)問題

• 問 住宅產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
  答

  住宅產(chǎn)權(quán)到期之后會自動延期。按照國家的相關(guān)規(guī)定，住宅類的產(chǎn)權(quán)為70年，到期之后會自動續(xù)期，只需要繳納少量的土地出讓金，可以繼續(xù)居住，但如果在到期之后，按照國家當(dāng)時的規(guī)劃需求，需要收回土地以及土地上的建筑物，會憑借房屋所有權(quán)證對該房屋的產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行相應(yīng)的補償，類似目前的拆遷安置辦法進(jìn)行解決。房屋所有權(quán)的期限是永久的，但是土地使用權(quán)根據(jù)土地性質(zhì)的不同分為40年、50年和70年不同，進(jìn)行續(xù)費時按照當(dāng)時1%~10%的比例收取土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)在出讓的時候，根據(jù)不同的類型可以分為民用住宅用地、商用住宅用地和工業(yè)用建筑用地。所以購房者在買房時盡可能的選擇民用住宅用地，能有70年的使用權(quán)，而且無論是交易還是買賣，都能夠享受到比較優(yōu)惠的政策。

• 問 住宅產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
  答

  　　住宅產(chǎn)權(quán)到期后需要有土地的使用者向相關(guān)的土地部門提交續(xù)期的申請書，國家會根據(jù)社會的公共利益決定是否收回土地的使用權(quán)，批準(zhǔn)續(xù)期的需要重新簽訂土地有償使用合同，這就要求住宅所有者繳納一部分的土地使用金之后，房產(chǎn)的所有權(quán)可以得到延續(xù)，但需要注意的是房屋本身的質(zhì)量要過關(guān)，因為房屋的使用年限一般為50年變成危房，需要強制拆除的，不再進(jìn)行續(xù)批?！　∪绻恋厥褂谜邲]有進(jìn)行申請續(xù)期，無論是土地的使用權(quán)還是土地上的房產(chǎn)，都由國家進(jìn)行回收，相應(yīng)的房屋所有權(quán)也會自動消失，但如果申請?zhí)岢隼m(xù)期的過程當(dāng)中，國家需要對土地進(jìn)行收回，會給予一定的補償。對于已經(jīng)沒有約定或者是約定不明確的不動產(chǎn)，會根據(jù)相關(guān)的法律條款進(jìn)行處理。

• 問 70年住宅產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？
  答

  70年產(chǎn)權(quán)到期后，可申請續(xù)期。

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• 問 70年產(chǎn)權(quán)住宅到期后怎么辦？
  答

  我聽說70年產(chǎn)權(quán)到期后，房子還是你的，只要申請續(xù)期，交點土地出讓金。如果政府要拆遷，也會給補償。不過具體流程我不太清楚，建議你咨詢專業(yè)人士。

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• 問 住宅70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
  答

  住宅產(chǎn)權(quán)到期可自動續(xù)期，關(guān)注政策，維護(hù)權(quán)益。

  全部4個回答>