已有6個回答

• 132****2829

  我聽說“滿五”是說房子滿五年，好像賣的時候稅費會少，具體我也不太清楚，但聽起來挺重要的。

  查看全文↓ 2025-06-10 09:53:24
• 180****9101

  “滿五”就是房子滿五年，稅費少，對買家來說更經(jīng)濟，我買房時也會優(yōu)先考慮。

  查看全文↓ 2025-06-07 14:11:45
• 130****1057

  “滿五”指房產(chǎn)滿五年，稅費優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2025-06-04 07:23:29
• 158****2893

  “滿五”意味著房產(chǎn)持有滿五年，有助于減少交易稅費，對貸款購房者來說，是個不錯的購房時機。

  查看全文↓ 2025-06-01 08:40:14
• 134****7380

  “滿五”就是房子的“成年禮”，五年后賣房，稅費能省不少，挺劃算的。

  查看全文↓ 2025-05-31 20:56:15
• 158****8131

  “滿五”就是指房子從拿到房產(chǎn)證那天起，滿五年。這樣賣房時，可以省下不少稅費，對買家來說更劃算。

  查看全文↓ 2025-05-31 17:43:44

相關(guān)問題

• 問 “滿五”是什么意思？
  答

  我聽說“滿五”是指房子買了五年以上。好像滿五年的房子在賣的時候可以少交一些稅，所以價格會便宜一些。不過具體政策我也不是很清楚，建議你再咨詢一下專業(yè)人士。

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• 問 滿二滿五是什么意思
  答

  　　滿二滿五指的是取得房產(chǎn)證的時間滿兩年或者是滿五年，而且滿二滿五和繳納的稅費有一定的關(guān)系，如果房屋滿兩年可以免征增值稅，而滿五年且是賣方的唯一住房時那么免征個稅?！　≡谂袛喾孔訚M二或者是滿五方面，不同的房屋判斷的方法有一定的差異性。比如判斷經(jīng)濟適用房以及商品房，通常有兩種方式，一種可以查看房屋契稅發(fā)票開具的時間，另外一種可以查看房產(chǎn)證的登記時間，無論是契稅開票的時間還是房產(chǎn)證登記的時間，都可以作為產(chǎn)權(quán)的起始時間。對于已購公房可以查看原始房屋買賣合同簽署的時間、第一筆購房款的發(fā)票開具時間或者是房產(chǎn)證登記的時間，在這三個日期之中，只要有一個日期滿兩年或者是滿五年即可認(rèn)定。此外對于其他類型的房屋，比如贈與房產(chǎn)以及繼承房產(chǎn)。如果贈與雙方為直系親屬，那么滿二或者是滿五也應(yīng)當(dāng)以房產(chǎn)證的時間為準(zhǔn)，如果贈與雙方并非直系親屬，那么應(yīng)以新房產(chǎn)證的時間為準(zhǔn)而繼承房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)以繼承人獲得房屋產(chǎn)權(quán)的時間為準(zhǔn)。

• 問 產(chǎn)證滿五年是什么意思? 滿五唯一是什么意思
  答

  　所謂的滿5年唯一的意思是：　　你的房子所在城市，就1套房子，且這套房子產(chǎn)證已經(jīng)滿5年了就是滿5年唯一！不是僅僅根據(jù)產(chǎn)證里的權(quán)利人哦，是以家庭為單位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即為1個家庭！　　

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• 問 房子滿五是什么意思
  答

  以下兩點滿足任意一點就意味著房子滿五：1、自領(lǐng)取新的契稅發(fā)票開具日期后滿五年或者是超過五年。2、自領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證上的登記日期滿五年或者是超過5年。房子滿五有很多的優(yōu)惠政策，比如在二手房交易的過程中，需要繳納的稅費是比較多樣化的，通常包含契稅、個人所得稅以及增值稅等等，而滿五年的住房對外銷售時可以免征1%的個人所得稅。如果該房屋為家庭唯一住房時，那么還可以免征增值稅，這兩個稅種加起來就可以達(dá)到6.6%。不同類型的房屋，滿五的界定是不一樣的，通常表現(xiàn)為：1、商品房以契稅完稅發(fā)票填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期哪個先到來計算是否滿5年。2、房改房以房產(chǎn)證填發(fā)日期、第一筆購房款的銀錢收據(jù)日期、原始購房合同簽署日期這三個時間點為基礎(chǔ)，哪個時間先到就按照哪個時間計算是否滿5年，需要查驗收據(jù)的章或購房合同的章要一致收據(jù)才有效。3、繼承所得房產(chǎn)按照繼承前的日期界定為準(zhǔn)。4、贈與的房產(chǎn)按照贈予前的日期界定是否滿5年。另外房產(chǎn)權(quán)屬來源一半繼承，一半贈與的房子，再次交易時可以按照繼承、贈與前的購房日期來核定。5、夫妻更名的房產(chǎn)按照更名前的日期界定。6、破損換證、遺失補證的房產(chǎn)按照原房產(chǎn)證的時間界定。

• 問 普通住房是什么意思
  答

  我聽說普通住房就是咱們普通人住的房子，跟那些高級公寓、別墅不一樣。具體啥標(biāo)準(zhǔn)我也不太清楚，好像是面積、價格啥的都有規(guī)定。

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