已有6個回答

• 181****4121

  聽說買房買貴了不能退差價，是真的嗎？我也不是很確定，還是多問問有經(jīng)驗的人吧。

  查看全文↓ 2025-06-18 21:37:02
• 130****9018

  買房買貴了想退差價？這事兒不靠譜。市場有風(fēng)險，投資需謹(jǐn)慎。

  查看全文↓ 2025-06-14 14:24:05
• 155****6341

  買房就像炒股，買貴了想退差價？那得問問賣房的愿不愿意了。

  查看全文↓ 2025-06-11 23:11:04
• 131****0330

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，購房者在簽訂合同后，因市場變化導(dǎo)致房價波動，開發(fā)商無義務(wù)退還差價。

  查看全文↓ 2025-06-09 11:10:53
• 181****3628

  買房子就像買菜，買貴了想退差價，賣家可不答應(yīng)。還是多比較，選性價比高的吧。

  查看全文↓ 2025-06-08 16:32:28
• 166****8616

  作為房產(chǎn)投資者，我的經(jīng)驗是，房子買貴了通常不能退差價。市場波動是常態(tài)，投資需謹(jǐn)慎。

  查看全文↓ 2025-06-08 15:50:01

相關(guān)問題

• 問 房子買貴了可以退差價嗎
  答

  房子買貴了不可以退差價，價格開發(fā)商簽署購房合同的時候，已經(jīng)明確了房屋的價格，如果雙方已經(jīng)就購房合同簽署了協(xié)議，就已經(jīng)具備有法律效力，即便是之后開發(fā)商降價，所支付成功的房款也不會退回，而且在購房之前希望購房者明確的是，房屋市場的價格一般都會有一些浮動，所以出現(xiàn)價格差也屬于正常，所以我們在購買房屋之前要多判斷多對比，然后再簽署合同。影響房屋價格的因素有很多，比如說周邊的交通條件和配套設(shè)施，都是會影響到房屋的價格，無論購買新房還是購買二手房需要在自己確認(rèn)的情況之下，在簽署合同，否則一旦合同簽署成功，并且完成了備案，就是已經(jīng)不可改變的事情，而且房屋在退房時走的流程比較多，如果是因為自己個人的原因不想再買房，還需要支付違約金。

• 問 房子買貴了，怎么辦
  答

  心態(tài)要正常，是不是房子漲價了心理就平衡。做生意一樣，有賺有賠，都是正常的！

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• 問 同樣的房子買貴了咋辦？可以毀約嗎？
  答

  其實天下之事本無該與不該、對與不對，其衡量標(biāo)準(zhǔn)其實早已在你心中，心態(tài)決定了一切。你現(xiàn)在要做的就是調(diào)整你現(xiàn)在那種不一定完全正確或者說叫做不一定有必要的一種心態(tài)：誰說的房子都應(yīng)該是一個單價，其實天下之事都在冥冥之中注定了一種平衡規(guī)律：均衡的回報。你出的房子價款高也證明了你對它的喜愛，同時證明了你為人處事的干凈利落，你的房子買的干脆順利，那么房子帶給你的舒適與平安和吉祥同樣會是干凈利落毫無障礙的，其社會價值遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其它低價的房子。你舍得為了它多出那些不同平常的價格，它同樣會舍得為你和你的家人帶來不同凡響的舒適度、幸福感!價格高低、劃算與否，其實并無定數(shù)，全在于你一念之間，相信“回報率”吧！

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• 問 買的期房可以退嗎? 買的房子可以退嗎
  答

  如果支付的是“定金”而不是“訂金”，現(xiàn)在不按合同履行相關(guān)約定，是不能退還的?！岸ń稹敝笧楸ＷC合同的履行，消費者預(yù)先向商家交納一定數(shù)額的錢款。依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，商家違約時，“定金”雙倍返還;消費者違約時，“定金”不返還。“定金”的總額不得超過合同標(biāo)的的20%。

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• 問 買的房子可以退嗎
  答

  買房后是否可以退房視情況而定。比如：1、如果再沒有簽訂購房合同，只是簽署了定金合約的話，是可以返回的，而且不需要承擔(dān)違約責(zé)任，因為買房子是自愿行為，只要沒有簽署合約，不屬于強制消費，不想要的話是可以直接退房的。2、買賣雙方簽訂了購房協(xié)議，購房者提出退房請求，需要承擔(dān)違約責(zé)任。特別是如果雙方在合同中約定了違約金的，購房者應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，就需要人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加。約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。3、針對有一部分已經(jīng)完成了房產(chǎn)過戶，并且辦理了新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證，說明購房合同已經(jīng)履行完畢，如果反悔不想購房，想要退房的話就要重新協(xié)商。購房過程當(dāng)中的幾個注意事項1、如果打算購買期房的話，要先了解好開發(fā)商的資質(zhì)有沒有五證。2、學(xué)會如何分辨房地產(chǎn)廣告上的價格是均價還是起價，是套內(nèi)價格還是建面價格。3、房地產(chǎn)廣告中刊登有購房優(yōu)惠條件的，在購買的時候一定要多加分辨，并且在購房之前也要先做好購房的預(yù)算。