已有5個回答

• 132****0914

  聽說是可以的，但具體怎么操作不太清楚。

  查看全文↓ 2025-06-28 09:49:10
• 132****8843

  可以，但需遵循相關(guān)法律規(guī)定，確保貸款轉(zhuǎn)移或結(jié)清，保護買賣雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-23 15:04:15
• 155****7319

  理論上可行，但需考慮市場接受度和貸款轉(zhuǎn)移的復(fù)雜性。

  查看全文↓ 2025-06-21 23:09:27
• 130****9868

  可以，但要處理好貸款，可能影響售價。

  查看全文↓ 2025-06-20 23:47:04
• 130****2860

  可以賣，但需先還清貸款或找買家承擔。

  查看全文↓ 2025-06-20 23:25:46

相關(guān)問題

• 問 房貸沒有還完可以賣房子嗎
  答

  你要賣房子必須先還完銀行貸款解押后才能賣。實際操作是你用買房者的**款先解押，然后才能過戶，解押的款含在總房款里，所以不是買房人替你還貸，是用你自己的賣房款先還貸的。

  全部5個回答>
• 問 ??如果房貸沒有還完可以賣房子嗎？
  答

  因為現(xiàn)在哪里的房價都不便宜，要想全款買套房子就更不容易了，所以現(xiàn)在買房的都是貸款買房，不管是不買房投資，買房自住也好，總免不了買了幾年就想賣的情況，比如房價漲了想賣掉賺錢，房子小了想換套大的，房子位置不喜歡想換個喜歡的區(qū)域，不管是什么原因，二手房市場一直在房地產(chǎn)市場是占據(jù)主導(dǎo)位置的，因為房子是貸款買的，是在銀行做了抵押的，那可以賣嗎?房管局過戶是必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押，查封的，如果房產(chǎn)有抵押，有查封，房管局是過不了戶的，所以要想賣按揭房，**重要的就是先將按揭款還掉，然后注銷抵押，這樣就可以進行過戶了。如果房東沒錢還按揭款的，那就需要客戶的**款或者金融機構(gòu)幫忙還按揭了，所以對于用買方**款還按揭的情況，這個就需要和客戶溝通了，客戶愿意就行，可以少一部分錢，因為如果通過金融機構(gòu)幫忙贖樓，是要收取費用的，無論是房東和客戶肯定都不怎么愿意給這比費用的，所以優(yōu)先選擇與買方溝通用**款還按揭，還清按揭然后注銷抵押，**后過戶，如果買方是貸款也需要審批通過后再幫忙還按揭，避免審批不通過的情況。

  全部3個回答>
• 問 ??房貸沒有還完可以賣房子嗎？過戶嗎？
  答

  婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋分割如下：婚前的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要說明的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋**的部分，也可以請求補償。

  全部3個回答>
• 問 ??房貸沒有還完可以賣房子嗎？可以過戶嗎？
  答

  婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋分割如下：婚前的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要說明的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋**的部分，也可以請求補償。

  全部3個回答>
• 問 ??房貸還沒還完可以賣房子嗎
  答

  、沒有還款貸款的房子也是可以買的，不影響賣價的只是在沒有還清之前不能進行過戶，只需你在過戶前想銀行或擔保公司申請一個贖樓貸款或墊資就可以了就是銀行或擔保公司先幫你把貸款還上，等房子過完戶，買家給你錢時再還給銀行就可以了， 2、如果你著急買房子，在和買家談價格的時候因為著急就不怎么好談價格如果你是蘇州的客戶可以在愛購金融網(wǎng)上申請墊資或打電話都可以的愛購金融網(wǎng)和蘇州多家擔保公司、銀行免費幫客戶房屋貸款或擔保墊資服務(wù)

  全部3個回答>