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• 185****8748

  房屋大修基金，就像吃飯要交錢一樣，是必須的。不然房子壞了誰(shuí)來(lái)修？

  查看全文↓ 2025-06-23 18:40:02
• 151****7782

  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第54條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。

  查看全文↓ 2025-06-21 10:48:40
• 133****5131

  作為房產(chǎn)投資者，我的經(jīng)驗(yàn)是，房屋大修基金必須繳納。這是法律規(guī)定的，也是保障房屋正常使用的必要條件。

  查看全文↓ 2025-06-20 23:00:12
• 181****6396

  房屋大修基金，也稱為公共維修基金，是業(yè)主必須繳納的。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，業(yè)主在購(gòu)買房屋時(shí)，需要按照規(guī)定比例繳納公共維修基金，用于房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造。繳納比例一般為房屋總價(jià)的2-3%。公共維修基金的管理和使用，由業(yè)主大會(huì)決定，物業(yè)公司負(fù)責(zé)具體操作。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議業(yè)主按時(shí)足額繳納公共維修基金，以保障房屋的正常使用和保值增值。

  查看全文↓ 2025-06-20 22:41:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋維修基金是否必須繳納？
  答

  經(jīng)驗(yàn)告訴我，維修基金是必須交的，關(guān)系到小區(qū)設(shè)施維護(hù)，對(duì)居住質(zhì)量有保障。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋大修基金?
  答

  根據(jù)2010現(xiàn)在的政策：首次購(gòu)房契稅：總房款1%二次（含）以上：總房款1.5%維修基金問(wèn)開發(fā)商。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋維修基金是否必須繳納？應(yīng)在何時(shí)繳納？
  答

  買房時(shí)就要交，別拖，免得以后麻煩。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于大修基的交納
  答

  根據(jù)目前大修金出臺(tái)的新政策，西安市管理局設(shè)置了新、舊標(biāo)準(zhǔn)過(guò)渡期，時(shí)間自2009年12月23日至2010年3月22日。過(guò)渡期間新、舊繳存方式并行。2009年12月23日前已在房屋維修資金管理中心辦理維修資金立戶的項(xiàng)目小區(qū)，仍可按原標(biāo)準(zhǔn)辦理，過(guò)渡期后，一律按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 舊的首期專項(xiàng)維修資金繳存方式為房屋售價(jià)總額的 2％－3％。而新的《管理辦法》規(guī)定，首期專項(xiàng)維修資金實(shí)行按照房屋實(shí)際建筑面積繳存，具體數(shù)額為：多層住宅（7層以下，不配備電梯的）60元／平方米；多層住宅（配備電梯的）90元／平方米，小高層、高層住宅（7層以上，含7層）145元／平方米。（相關(guān)新聞：西安房屋大修基金改按面積收?。? 新舊標(biāo)準(zhǔn)繳納會(huì)對(duì)不同的住宅產(chǎn)生不同的影響，涉及不同的房屋形式哪種劃算的問(wèn)題。詳情可點(diǎn)擊《西安市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》專題進(jìn)行查看。你也可根據(jù)自身購(gòu)房情況確定繳納方式。具體可以去800J的購(gòu)房指南去查

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• 問(wèn) 什么是房屋公共維修基金？是否必須繳納？
  答

  房屋公共維修基金是業(yè)主共同承擔(dān)的長(zhǎng)期維護(hù)成本，對(duì)保障房屋質(zhì)量和延長(zhǎng)使用壽命至關(guān)重要。繳納比例和使用效率直接影響業(yè)主的居住體驗(yàn)和房產(chǎn)價(jià)值。建議業(yè)主關(guān)注基金的管理和使用情況，確保資金的合理分配和有效利用。

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