已有5個回答

• 132****9324

  等額本金還款方式，每月償還相同本金，利息隨本金減少而減少，總利息支出相對較低，但前期還款壓力較大，需確保有穩(wěn)定現(xiàn)金流。

  查看全文↓ 2025-07-03 11:22:12
• 184****4883

  我聽說等額本金是每個月還一樣多的本金，利息會慢慢減少，總的利息會少一些，但開始的時候還款壓力會比較大。

  查看全文↓ 2025-07-01 10:44:19
• 130****3209

  等額本金就是每月還一樣多的本金，利息會越來越少，開始壓力大，后面輕松些。

  查看全文↓ 2025-06-27 09:55:27
• 130****0257

  等額本金還款，每月還相同本金，利息隨本金減少而減少，總利息支出少，適合現(xiàn)金流充足者。

  查看全文↓ 2025-06-26 18:40:35
• 134****0448

  房貸等額本金還款法，是指貸款本金平均分配到每個月，每月還款額由本金和剩余本金產(chǎn)生的利息組成。計算公式為：每月還款本金 = 貸款總額 / 還款月數(shù)；每月還款利息 = 剩余本金 × 月利率。月利率 = 年利率 / 12。每月還款總額 = 每月還款本金 + 每月還款利息。隨著還款進度，每月還款總額逐漸減少。這種還款方式適合收入穩(wěn)定且有一定積蓄的客戶，因為前期還款額較大。

  查看全文↓ 2025-06-26 17:03:03

相關問題

• 問 ??房貸等額本金如何計算？
  答

  房貸等額本金提前還款利息怎么算一、需要注意一個進度問題，如果等額本金還款期已經(jīng)過了三分之一，此時提前還款就不太劃算了。由于等額本金還款是將貸款本金平均分配進每個月之中，并按所剩本金計算利息的，所以到了還款后期，所剩的本金就會變少，因此剩余的利息也就很少了。若在此時提前還款，并不能節(jié)省較多利息，意義不大。二、若在還款時間過了三分之一后，可以采用部分提前還款的方法，也就是不要全部還清貸款，只還一部分。同時，需要縮短貸款年限。減少了資金的占用時間，自然所要支付的利息就少了，這種方式相對來說更為省錢。三、等額本金的還款方式在后期的每月還款數(shù)額是不大的，所以用這種還款方式要提前還款時，選擇在還款前期提前還，到了后期意義不大。當然，若貸款利率不高，甚至不要選擇提前還款，將錢用于其他理財所賺取的收入可能都比利息高。房貸等額本金還款計算公式一、等額本金還款法其計算公式如下：每季還款額=貸款本金÷貸款期季數(shù)+(本金-已歸還本金累計額)×季利率。如：以貸款20萬元，貸款期為10年，為例：每季等額歸還本金：200000÷(10×4)=5000元;一個季度利息：200000×(5.58%÷4)=2790元;則一個季度還款額為5000+2790=7790元。二、第二個季度利息：(200000-5000×1)×(5.58%÷4)=2720元;則第二個季度還款額為5000+2720=7720元;……第40個季度利息：(200000-5000×39)×(5.58%÷4)=69.75元;則第40個季度(后一期)的還款額為5000+69.75=5069.75元。三、由此可見，隨著本金的不斷歸還，后期未歸還的本金的利息也就越來越少，每個季度的還款額也就逐漸減少。這種方式較適合于已經(jīng)有一定的積蓄，但預期收入可能逐漸減少的借款人，如中老年職工家庭，其現(xiàn)有一定的積蓄，但今后隨著退休臨近收入將遞減。

  全部5個回答>
• 問 等額本金房貸提前還款是否劃算？如何計算？
  答

  聽說提前還款能省利息，但具體是否劃算，還得看個人情況。

  全部5個回答>
• 問 等額本金還款如何計算？
  答

  每月還相同本金，利息遞減。

  全部6個回答>
• 問 誰能說一下房貸等額本金這種方式是怎么計算的嗎
  答

  房貸等額本金一般是把所有貸款總額進行平均等分，每月償還相同數(shù)額的本金以及剩余貸款一月的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而還的利息越來越少，因此起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少?！　∮嬎惴抠J等額本金的利息方式有：　　1、第一月利息=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率;　　2、第N月利息=【貸款本金-(N-1)×貸款本金÷總還款月數(shù)】×月利率;　　3、第N月還款額=(貸款本金÷還款月數(shù))+第N月利息?！　∨e例說明，如果借款人在銀行通過等額本金方式貸款100萬，期限20年，年利率是3.6%，那么月利率就是0.3%?！　∶吭卤窘疬€款額=100/(20×12)=4166.67元?！　〉谝粋€月利息=100×0.3%=3000元，第一個月還款額共計：4166.67+3000=7166.67元?！　〉诙€月利息=(100-0.4166.67)×0.3%=2987.5元;第二個月還款額總計：4166.67+2987.5=7154.17元。

  全部5個回答>
• 問 等額本金還款方式如何計算？
  答

  等額本金還款方式，借款人每月償還相同金額的本金，利息隨本金逐月遞減。該方式符合《合同法》規(guī)定，借款人應按合同約定履行還款義務。建議借款人根據(jù)自身經(jīng)濟狀況，審慎選擇還款方式，避免違約風險。

  全部3個回答>