已有6個回答

• 134****0370

  我聽說花園洋房的公攤面積大概占10%-20%，具體要看項目情況。公攤面積越大，實際住的面積就越小。

  查看全文↓ 2025-07-06 10:56:17
• 133****8008

  花園洋房公攤面積一般占10%-20%。

  查看全文↓ 2025-07-05 22:47:02
• 181****6743

  購買花園洋房時，公攤面積會影響實際得房率和貸款額度。建議了解具體項目的公攤比例，合理評估貸款需求。

  查看全文↓ 2025-06-30 09:35:55
• 181****6700

  花園洋房公攤面積占比約10%-20%，具體取決于項目設(shè)計和規(guī)劃。公攤面積越大，實際得房率越低，影響居住體驗。

  查看全文↓ 2025-06-28 20:23:22
• 150****7679

  根據(jù)《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》，公攤面積包括樓梯、電梯、走廊等公共設(shè)施面積。具體比例由開發(fā)商根據(jù)項目實際情況確定，一般不超過總建筑面積的20%。

  查看全文↓ 2025-06-27 23:58:55
• 180****5704

  花園洋房的公攤面積通常包括樓梯、電梯、走廊、垃圾道、變電室、設(shè)備間等公共設(shè)施的面積。具體比例因項目而異，一般占總建筑面積的10%-20%。建議咨詢開發(fā)商或查看購房合同，了解具體項目的公攤比例和面積。

  查看全文↓ 2025-06-27 23:28:47

相關(guān)問題

• 問 洋房的公攤面積是多少
  答

  洋房的公攤面積一般占到房屋面積的10%左右，屬于公攤面積比較小的房屋類型，也就是說當(dāng)100平米的房屋，使用面積也就是90平米。在購買房屋之前可以和開發(fā)商進(jìn)行咨詢，了解相關(guān)的公攤比例。大多數(shù)洋房都處于城市的邊緣地帶，而且環(huán)境優(yōu)雅，對比于城市當(dāng)中的房屋，擁有著較好的隔音。而且現(xiàn)在洋房也成為了一種流行趨勢，所以針對于公攤面積來說，如果小區(qū)內(nèi)公共綠化環(huán)境比較多，公攤面積也會隨之增加。而在選擇房屋樓層的過程當(dāng)中，如果本身對于生活條件沒有太多的要求，選擇中間的樓層是**好的情況，整體住宅樓的總樓層1/3以上，都是比較不錯的層次。但如果說家里有年紀(jì)較大的居住者，也可以相對來說選擇1~3樓，一方面上下樓比較方便，如果整體小區(qū)綠化環(huán)境比較理想，也會給人一種舒適愜意的居住感受。而且整體的空氣相對清新，景色也比較優(yōu)美。

• 問 ??花園公攤面積是多少錢呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  大門以內(nèi)的空中花園不屬于公攤面積；大門以外的空中花園，那就屬于大家共有共用面積，得由整幢樓的業(yè)主一起按比例分?jǐn)?，這種情況就屬于公攤面積。

  全部5個回答>
• 問 洋房的公攤面積一般是多少？
  答

  洋房公攤面積一般為總建筑面積的10%-20%。開發(fā)商應(yīng)明確公示公攤面積計算方法和比例。購房者有權(quán)要求開發(fā)商提供公攤面積的詳細(xì)說明，以保障自身權(quán)益。

  全部3個回答>
• 問 花園洋房有電梯嗎，售價是多少，公攤面積是多少，在戶型里嗎
  答

  曦城花語高層起價5188元售樓處免費咨詢電話：400-763-8577轉(zhuǎn)051613

  全部3個回答>
• 問 洋房的公攤面積一般是多少？
  答

  聽說洋房公攤面積一般在10%-20%，但我也不太確定。

  全部6個回答>