已有5個回答

• 134****9274

  我聽說高層住宅公攤面積比例大概在10%-25%，但具體還得看實際情況。

  查看全文↓ 2025-07-16 23:17:22
• 181****0382

  我的經驗是，高層住宅公攤面積比例多在10%-20%，但具體要看項目和樓層。

  查看全文↓ 2025-07-14 18:54:21
• 188****1572

  高層住宅公攤面積比例一般在10%-25%。

  查看全文↓ 2025-07-11 11:51:17
• 181****1219

  根據《商品房銷售管理辦法》，公攤面積比例應明確告知購房者。具體比例需參考合同約定及當?shù)匾?guī)定。

  查看全文↓ 2025-07-10 19:06:25
• 184****3942

  高層住宅公攤面積比例通常在10%-25%之間，具體比例受建筑結構、設計等因素影響。

  查看全文↓ 2025-07-10 16:25:51

相關問題

• 問 公攤面積多少合理？高層住宅公攤面積如何計算，大概比例是多少？
  答

  電梯房的公攤面積比例是看房屋所在城市和建筑設計，一般有電梯的高層公攤面積占產證面積25%以下比較合理。得房率標準如下：高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%）高層板樓住宅（78%——85%），公攤系數(shù)為（15%——22%）小高層板樓住宅（85%——88%） ，公攤系數(shù)為（12%——15%）多層住宅（88%——95%），公攤系數(shù)為（5%——12%）

  全部3個回答>
• 問 高層樓房公攤面積是多少? 高層住宅公攤面積如何計算，大概比例是多少？
  答

  所謂公攤面積，是分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。如今，無論是高層還是多層，商品房都有公攤面積?？晒珨偟降讛偭诵┦裁?？面積是如何計算的？不少購房百姓對此并不清楚，他們擔心房子被開發(fā)商“注水”。那么你的房子公攤面積到底合不合理？對此，記者進行了一番調查走訪?！　　　」珨偯娣e多少才合理？　　　　目前，我市在售高層樓盤的公攤面積大約在15%到25%之間，多層住宅在10%到20%之間，那么這些公攤面積是如何計算出來的呢？　　　　一家樓盤的銷售經理劉女士介紹說， 公攤面積是分攤的共有建筑面積的簡稱，即指各產權共同占有或共同使用的共有建筑面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室、為整幢樓服務的公共用房和管理用房的建筑面積等?，F(xiàn)在高層住宅公攤面積計算方式為， 公用建筑面積÷套內建筑面積之和＝公用建筑面積分攤系數(shù) ，各套 ( 單元 ) 的套內建筑面積乘以公用建筑面積分攤系數(shù)，得到購房者應合理分攤的公用建筑面積?！　　　》謹偟墓媒ㄖ娣e＝公用建筑面積分攤系數(shù)×套內建筑面積?！　　　」珨偯娣e=建筑面積-實用面積

  全部4個回答>
• 問 高層公攤面積是多少?高層住宅公攤面積怎么算？
  答

  公攤面積包括樓梯間，電梯間，電梯前廳，公共走道，屋頂水箱，屋頂電梯機房，小區(qū)綠地，小區(qū)道路，警衛(wèi)室，停車場地，變壓器房，配電間，垃圾房，水泵房，地下室，等等。分到你家大概在15---25平方米。雖然小區(qū)道路有你一份面積的，但是，小區(qū)道路停車收費所得，不會分給你一分錢的。一般多層住宅公攤面積占建筑面積比例為10%小高層住宅公攤面積占建筑面積比例為15%高層住宅公攤面積占建筑面積比例為20%-30% 有的還要高

  全部4個回答>
• 問 高層公攤多少? 高層住宅公攤面積如何計算，大概比例是多少？
  答

  房屋公攤面積是指分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。可分攤的公用建筑面積即公攤面積為：1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房；2、每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)，為墻體面積水平投影面積的一半。

  全部4個回答>
• 問 現(xiàn)在高層住宅公攤面積是多少呢？大概是多少呢？
  答

  普通住宅的一般公攤比例： 　　多層：8%——15% 　　小高層： 10%——20% 　　高層：15%——30%建筑面積＝套內建筑面積＋公攤面積 　　公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內建筑面積 　　公攤系數(shù)＝總公共分攤面積／（套內建筑面積＊總套數(shù)） 　　套內建筑面積＝套內使用面積＋墻體面積 +陽臺面積 　　影響公攤面積的因素： 　　1、戶型 同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，點式樓和板式樓是不一樣的。 　　2、套內面積 房子大就多點，房子小就少點 　　3、公共設施 只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設施、走廊越多公攤就越大。 　4、建筑規(guī)模 樓梯高度越高公攤越大。

  全部3個回答>